Почему
выбирают нас
Комиссия-0%
И простое оформление инвестиционных сделок. Недвижимость напрямую от застройщиков без комиссии.
Высокая доходность
7-10% годовых для владельцев недвижимости в Дубае. Управление вашей недвижимостью и сдача ее в аренду с гарантией максимального дохода. Рассчитайте доходность вашей недвижимости.
Резидентство ОАЭ при покупке недвижимости
А также отсутствие налога на имущество, доход и прирост капитала.
Новые проекты в Дубае
Дубай занимает 5 место в ТОПе лучших городов мира и 2 место в рейтинге самых безопасных городов. Мы предлагаем Вам самую эксклюзивную недвижимость для проживания и инвестиций.
Дубай занимает 5 место в ТОПе лучших городов мира и 2 место в рейтинге самых безопасных городов. Мы предлагаем Вам самую эксклюзивную недвижимость для проживания и инвестиций.
Полезные статьи
- Стиль жизни 904 03.11.2023
Обзор лучших американских школ в Дубае
Ознакомьтесь с лучшими американскими школами в Дубае с помощью нашего полного обзора. Узнайте о характеристиках, средних ценах и преимуществах.
- Стиль жизни 754 02.11.2023
Обзор лучших британских школ в Дубае
Ознакомьтесь с лучшими британскими школами в Дубае с помощью нашего полного обзора. Узнайте о характеристиках, средних ценах и преимуществах.
- Стиль жизни 1,487 01.11.2023
Обзор лучших школ в Дубае
Ознакомьтесь с лучшими школами в Дубае с помощью нашего полного обзора. Узнайте о характеристиках, средних ценах, преимуществах и мнении редакции.
- Стиль жизни 1,525 01.11.2023
Обзор лучших детских садов в Дубае
Ознакомьтесь с лучшими детскими садами в Дубае с помощью нашего полного обзора. Узнайте о характеристиках, средних ценах и преимуществах.
- Стиль жизни 373 31.10.2023
Обзор лучших индийских школ Дубая
Ознакомьтесь с лучшими индийскими школами в Дубае с помощью нашего полного обзора. Узнайте о характеристиках, средних ценах и преимуществах.
Наши
менеджеры
Рейсат Хан
Руководитель направления по продажам элитной недвижимости, более 8 лет опыта работы в Дубае. Выстраивает долгосрочные отношения с клиентами.
Английский
Игорь Курзин
Специалист по элитной недвижимости. Опыт работы - более 20 лет. В Дубае 2 года, досконально изучил местный рынок недвижимости. Работает не по шаблону, использует свой большой опыт, и с индивидуальным подходом к каждому клиенту.
Английский, Русский
Вопросы &
ответы
- 1.Какие документы необходимы для оформления сделки по покупке недвижимости в Дубае?
Для оформления сделки по покупке недвижимости требуется только Паспорт, сам процесс покупки занимает несколько часов, поэтому если вы заранее подобрали с Агентом интересующий вас объект, то завершить все необходимые процедуры возможно одним днем.
- 2.Как нерезиденты могут оплатить покупку недвижимости?
При совершении сделки нужно оплатить необходимый депозит (от 10 до 30 тыс Долларов США) наличными, иностранной банковской картой или картой Union Pay. Дальнейшие платежи можно совершать банковским переводом из ряда банков РФ. Также, почти все крупные застройщики принимают платежи в криптовалюте.
- 3.На какую доходность может рассчитывать собственник недвижимости в Дубае?
В Дубае можно приобретать недвижимость с гарантированной доходностью от 7% в год. Также, можно отдавать недвижимость в управление нашему агентству и получать доходность до 15% в год.
- 4.Какие налоги должен уплачивать собственник недвижимости в Дубае?
В Объединенных Арабских Эмиратах отсутствуют налоги на имущество и на доходы. Поэтому владение недвижимым имуществом в Дубае, равно как и получение дохода, например, от его сдачи в аренду, не влечет никаких налоговых последствий для собственника в пределах юрисдикции ОАЭ.
- 5.Что такое рассрочка и можно ли перепродать купленную в рассрочку недвижимость до полной ее оплаты?
Многие застройщики предлагают беспроцентную рассрочку на покупку недвижимости сроком до 5 лет. Если вы приобретаете в рассрочку недвижимость в стадии строительства, то ее можно перепродать после того, как вы уплатите от 20 до 30% стоимости недвижимости (процент зависит от застройщика). При этом, вы получаете ранее уплаченную сумму + разницу между ценой покупки и продажи, а новый владелец может продолжить оплачивать недвижимость в рассрочку согласно изначальному графику платежей.
- 6.Дает ли приобретение недвижимости право на ВНЖ в Дубае?
Да, Резидентскую визу (аналог Вида на жительство) в Дубае можно получить: - На 3 года при покупке недвижимости стоимостью от 750 000 AED (205 000 долларов США). - На 10 лет при покупке недвижимости стоимостью от 2 000 000 AED (545 000 долларов США). ВНЖ на 3 и 10 лет можно неоднократно продлевать. При этом, вместе с собственником недвижимости право на ВНЖ получают его супруга/супруг и дети.