Аль Мухайсна Дубай - гид по району 2023

О районе

Расположенный в оживленном мегаполисе Дубай, район Аль Мухайсна представляет собой бурно развивающийся район. Он находится в северо-восточной части Дубая и представляет собой удивительное сочетание жилых, коммерческих и зон для отдыха. Этот район известен хорошо спланированными жилыми кварталами, учебными заведениями, медицинскими учреждениями, а также торговыми и развлекательными центрами.

Одной из отличительных особенностей Аль Мухайсна является богатое культурное разнообразие: здесь проживают как граждане эмиратов, так и экспатрианты со всего мира. Слияние культур привело к появлению уникального микса традиций, кухонь и стилей жизни, которые обогащают социальную жизнь района.

В Аль Мухайсна находятся учебные заведения, медицинские учреждения, коммерческие зоны и торговые центры. Эти районы стимулируют экономическую активность и предоставляют широкий спектр возможностей для трудоустройства.

История 

Близость района Аль Мухайсна к району Аль Твар и его стратегическое расположение в восточной части Дубая сделали его центром торговли и коммерции, способствуя экономическому росту эмирата. Создание в этом районе медицинских фитнес-центров стало важным этапом для повышения уровня здравоохранения Дубая.

По мере того как Дубай развивался, район  Аль Мухайсна также развивался и трансформировался. Район пережил стремительную урбанизацию, в результате которой сформировались подрайоны, разнообразные услуги и увеличилось население. Со временем ландшафт Аль Мухайсна превратился из преимущественно промышленного в смешанный, состоящий из жилых, коммерческих и зон отдыха. Развитие подрайона Мухайсна 4 привело к появлению разнообразных объектов недвижимости и продемонстрировало способность района адаптироваться к меняющимся потребностям.

Развитие  Аль Мухайсна также отражает более широкие тенденции мультикультурализма, характерные для Дубая. Приток людей из разных частей ОАЭ и разных стран способствовал формированию богатого микса культур и традиций, превратив район в космополитичную локацию.

География и архитектура

Аль Мухайсна — самый населенный район Дубая, представляет собой разнообразный и стратегически продуманный географический ландшафт. Район расположен недалеко от международного аэропорта Дубая (DXB) и разделен на 4 подрайона — Мухайсна 1, Мухайсна 2, Мухайсна 3 и Мухайсна 4. Планировка этих подрайонов определяется ключевыми дорогами, которые формируют их границы.

Мухайсна 1 и Мухайсна 2 огибаются с запада трассой E 311, известной как Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. С их восточной стороны проходит шоссе D 56. С западной стороны Мухайсна 3 и Мухайсна 4 проходит дорога Al Rashidiya Road (трасса D 60), а с востока — трассой E 311. Такое стратегическое расположение среди важнейших транспортных трасс повышает доступность района.

Одной из отличительных особенностей Аль Мухайсна является наличие медицинских фитнес-центров. Эти учреждения не только играют важную роль в обеспечении здоровья жителей, но и вносят свой вклад в архитектурное разнообразие района, так как в дизайне этих центров часто используются современные элементы и передовое оборудование.

Архитектура Аль Мухайсна также отражает мультикультурную сущность Дубая. Здесь гармонично сочетаются архитектурные стили, сформировавшиеся под влиянием различных культур, что отражает разнообразие населения, проживающего на его территории. Этот архитектурный сплав особенно ярко проявляется в дизайне ресторанов, которые отвечают самым разным кулинарным предпочтениям.

Основные достопримечательности

• Dubai Sports Hall в Аль Мухайсна — это современное сооружение, которое служит центром спортивной и развлекательной деятельности в районе.  В комплексе проводится широкий спектр спортивных мероприятий, фитнес-программ и общественных акций, что делает его популярным местом для отдыха жителей и гостей города.

• Gold's Gym Etihad Mall. Любителям фитнеса предлагаются различные варианты, в том числе хорошо известный Gold's Gym в торговом центре Etihad Mall. Этот фитнес-центр располагает самым современным оборудованием и программами для различных видов тренировок, что способствует здоровому образу жизни в обществе.

• Торговый центр Dubai Festival City Mall. В торговом центре Dubai Festival City Mall, который обязательно нужно посетить, чтобы окунуться в мир шопинга мирового класса. Здесь находятся IKEA, флагманский магазин Zara и крупнейший универмаг класса люкс Robinsons. Посетители могут принять участие в различных мероприятиях и акциях, включая IMAGINE Dubai, Fabyland и BOUNCE-X, что позволяет получить массу впечатлений от развлечений. 

• Парк Мухайсна.  Жители и гости города также могут насладиться вечерней прогулкой или пробежкой в парке Мухайсна. Этот парк отлично подходит для неспешных вечерних прогулок и бодрящих пробежек.

• Парк Мушриф. Это один из самых больших общественных парков, расположенный недалеко от района Аль Мухайсна. Его площадь составляет около 5,25 квадратных км. В парке Мушриф есть различные возможности для отдыха, включая игровые площадки, зоны для барбекю, спортивные корты и велотрек, это популярное место для семейного отдыха и любителей активного отдыха.

Перед посещением Дубая важно ознакомьтесь с некоторыми советами:

• Лучшее время для посещения. Погода в Дубае может быть довольно жаркой, поэтому для знакомства с Дубаем и районом Аль Мухайсна лучше всего выбирать более прохладное время года — с ноября по март. В этот период температура воздуха более благоприятна для активного отдыха и осмотра достопримечательностей.

• Культурные аспекты. Дубай следует исламским обычаям и традициям. Гостям города рекомендуется одеваться скромно, особенно в общественных и религиозных местах. Кроме того, следует уважать местные обычаи и традиции, особенно во время молитв.

Культура и образ жизни

Культура и образ жизни в Аль Мухайсна отражают космополитический дух Дубая, обогащенный разнообразным происхождением его жителей. Местная культура района представляет собой сплав эмиратских традиций и влияния различных мировых сообществ, которые называют этот район своим домом. Этот сплав создает уникальное соединение верований, практик и образа жизни, который способствует формированию яркой самобытности района.

Образ жизни в Аль Мухайсна — это сочетание современности и традиций. Наличие разнообразных удобств и услуг удовлетворяет потребности и предпочтения многонационального населения. Жители гармонично сосуществуют, отмечая праздники и события, отражающие их культуру и эмиратскую идентичность в целом.

Примечательной практикой в Аль Мухайсна и во всем Дубае является уважение к исламским обычаям и традициям. Гостям города рекомендуется скромно одеваться, особенно в общественных и религиозных местах из уважения к культуре.

Гостеприимство является важным аспектом местной культуры в Аль Мухайсна. Местные жители известны своим теплым и радушным отношением к приезжим и гостям. Совместная трапеза, обмен любезностями и предложение помощи — обычные жесты, отражающие товарищество и общинные ценности.

Кроме того, важным аспектом жизни в Аль Мухайсна является уважение к семье. Традиционные семейные ценности поддерживаются, а встречи с дальними родственниками являются традицией. В праздновании таких важных событий, как свадьбы и религиозные праздники, часто участвует большое количество людей, включая родственников и соседей.

Местная кухня

Местная кухня в Аль Мухайсна отражает многонациональное население района, предлагая восхитительное разнообразие вкусов со всего мира. Несмотря на то, что эмиратская кухня является традиционной, разнообразие жителей привело к слиянию глобальных влияний.

Местная эмиратская кухня часто включает в себя харис, мачбус, лукаймат и традиционный арабский кофе, большинство блюд сочетают мясо или курицу, рис и смесь ароматных специй. В этих традиционных блюдах эмиратское наследие, ими наслаждаются во время праздников и семейных встреч.

Некоторые наиболее известные рестораны района: 

• Sonapur Restaurant. В этом ресторане подают блюда разных стран, поэтому он очень популярен среди местного населения.

• Shakespeare and Co. Etihad Mall. Известный бренд Shakespeare and Co предлагает разнообразное меню — от завтраков до изысканных основных блюд.

• Al Madina Restaurant. Здесь разнообразное меню, сформированное из  ближневосточной и арабской кухонь. 

• Chennai Darbar Restaurant. Этот ресторан предлагает восхитительный выбор блюд южно-индийской кухни, привнося яркие ароматы Ченнаи в район Аль Мухайсна.

Шопинг в Аль Мухайсна

• Торговый центр Etihad Mall (Мухаисна 1). Торговый центр Etihad Mall,  представляет собой оживленный торговый комплекс в районе улицы Al Khawaneej (D89). Этот торговый центр предоставляет разнообразные возможности для шопинга — здесь представлены как международные, так и местные арабские бренды. Помимо шопинга, Etihad Mall предлагает развлечения для всей семьи благодаря крытой зоне аттракционов для детей. Такие аттракционы, как Kids Menia, Kiddieville и Cheeky Monkeys, гарантируют юным посетителям массу удовольствия. Покупатели также могут отдохнуть в таких кофейнях, как Starbucks.

• Торговый центр Madina Mall. Расположенный на Beirut Street (D62), торговый центр Madina Mall является еще одним известным местом для шопинга в Аль Мухайсна. В этом торговом центре представлены такие модные бренды, как Giordano, Max, Octave, Mulberries Splash и Peter England, The Body Shop. В Madina Mall разнообразные варианты товаров повседневного спроса и товаров для жизни, что делает его удобным торговым центром для удовлетворения различных потребностей покупателей.

Несколько полезных советов по навигации и правилам, как торговаться на традиционных рынках Дубая:

• Торгуйтесь. На восточных рынках принято торговаться. Не бойтесь вступать в вежливый диалог с продавцами на рынках Дубая и сбавлять цену. Начните с предложения более низкой цены, чем изначально заявленная продавцом и будьте готовы к процессу торга, пока не достигните взаимоприемлемой цены.

• Сравните цены и качество. Не покупайте интересующий вас товар в первом попавшемся магазине — исследуйте несколько, сравните цены и качество, прежде чем совершить покупку. Это позволит найти лучшее предложение и гарантирует, что вы не переплатите.

• Определите бюджет заранее. Перед посещением местных рынков лучше определить бюджет заранее, так как здесь легко увлечься разнообразием предлагаемых товаров. Заранее определенный бюджет поможет принять взвешенные решения о покупках.

• Соблюдайте местные обычаи. При совершении покупок на базарах Дубая, будьте вежливы, соблюдайте местные обычаи и традиции, и учитывайте культурные особенности.

• Будьте готовы уйти. Если предложенная цена не соответствует вашему бюджету или не устраивает вас, будьте готовы уйти. Обычно продавцы зовут такого клиента обратно и сбавляют цену, так как не хотят потерять клиента, готового к покупке.

• Важно иметь при себе наличные. На базарах предпочтение отдается наличным деньгам. Убедитесь, что у вас при себе достаточное количество местных наличных, так как некоторые продавцы могут не принимать кредитные карты.

Варианты размещения

В Аль Мухайсна жителям и гостям города доступны различные варианты жилья, отвечающие их предпочтениям и стилю жизни. В этом районе расположены виллы и многоквартирные дома, предоставляющие разнообразные возможности для индивидуального и семейного проживания.

• Виллы. В Аль Мухайсна есть два основных комплекса вилл в подрайонах Muhaisnah 1 и Muhaisnah 3. Здесь представлены виллы различных конфигураций — от 4 до 7 спален. Виллы могут быть в 1-2 этажа и обычно они огорожены высокими стенами и окружены пальмами, что обеспечивает уединение, безопасность и спокойствие. 

• Многоквартирные дома. В Аль Мухайсна представлен широкий выбор квартир от однокомнатных до трехкомнатных. В квартирах имеются ванные комнаты, а также столовая, гостиная, просторная кухня, кабинет и ванная комната с двойной раковиной и душевой кабиной. Квартиры часто расположены на территории закрытых комплексов, при этом от них легко добраться до мечетей и детских площадок. Среди популярных многоквартирных домов в этом районе — Wasl Oasis 2, Al Naboodah Building, Al Mashroom Building, Dunes Residence и Muhaisnah Residence 1.

• Отели. Помимо жилых домов, в Аль Мухайсна имеются отели, такие как Dunes Residence Muhaisnah и eStay Inn Hotel, предоставляющие комфортные номера. В близлежащих районах также имеются привлекательные варианты гостиниц, включая TIME Onyx Hotel Apartments и Hampton by Hilton Dubai Airport.

Предложения на различный бюджет и предпочтения:

• Роскошные виллы. Если вы хотите жить на просторной и роскошной вилле, в районе Аль Мухайсна предлагается элегантная недвижимость с достаточным пространством, уединением и безопасностью.

• Недорогое проживание в апартаментах. Для более бюджетных вариантов в Аль Мухайсна есть квартиры, рассчитанные на разные семьи и бюджеты, с хорошо продуманными жилыми помещениями и современными удобствами.

• Проживание в отелях. Для комфортного и удобного краткосрочного проживания туристы могут остановиться в отеле Dunes Hotel Apartments.

Как добираться

В Аль Мухайсна доступны различные виды общественного транспорта, обеспечивающие удобное передвижение по району и за его пределы. Район хорошо связан между собой дорогами и шоссе.

• Общественные автобусы. Управление дорог и транспорта Дубая (RTA) управляет обширной автобусной сетью, обслуживающей Аль Мухайсна. Автобусы обеспечивают надежный и доступный транспорт, связывая жителей с основными пунктами назначения по всему Дубаю.

• Дубайский метрополитен. Хотя в Аль Мухайсна нет станции метро, до красной линии Дубайского метрополитена можно легко добраться. Ближайшие станции Al Qusais и Etisalat Metro Station. От этих станций удобно добираться до различных районов Дубая, включая популярные достопримечательности, деловые районы и торговые центры. 

• Служба такси. В Аль Мухайсна доступна и популярна служба такси, поймать его можно на улице или вызвать через приложения Uber и Careem. 

• Дорожное сообщение. Хорошо спланированная дорожная сеть возле Аль-Мухайсна обеспечивает удобное сообщение как внутри района, так и за его пределами. Al Khawaneej Street (D89) и Beirut Street (D62) — основные магистрали, обеспечивающие удобный доступ в различные районы Дубая.

Вот несколько советов по навигации в этом районе:

• Пользуйтесь общественным транспортом. Воспользуйтесь сетью общественных автобусов и близлежащими станциями метро, чтобы эффективно перемещаться по Дубаю. Ознакомьтесь с маршрутами автобусов и расписанием метро заранее, чтобы легко ориентироваться.

• Планируйте заранее. Прежде чем отправиться в путь, спланируйте свой маршрут и варианты передвижения. Это поможет вам сэкономить время и принять взвешенное решение о том, как лучше добраться до места назначения.

• Такси — это удобный способ передвижения по Дубаю. Используйте мобильные приложения для заказа поездок.

• Информированность о дорожной ситуации. Ознакомьтесь с основными дорогами в Аль Мухайсна и близлежащих районах. Это поможет вам ориентироваться в районе и легко добираться до важных пунктов назначения.

• Метро. Если вы пользуетесь метро, подумайте о пересадках на близлежащие станции, чтобы добраться до других районов Дубая. 

• Учитывайте часы пик. Помните о часах пик, особенно если планируете воспользоваться общественным транспортом. Чтоб избежать большого количества людей и пробок, старайтесь путешествовать по Дубаю в другое время.

• Карта. Используйте карты населенных пунктов, навигационные приложения или устройства GPS для поиска конкретных адресов или достопримечательностей в Аль Мухайсна.

• Спрашивайте совет. Если вы впервые оказались в этом районе, не стесняйтесь спрашивать дорогу у местных жителей или сотрудников транспортной службы. Они могут дать ценные советы и подсказать дорогу.

Мероприятия

Хотя в Аль Мухайсна нет конкретных местных мероприятий, стоит отметить, что Дубай предлагает яркий календарь событий, фестивалей и праздников в течение всего года. Эти мероприятия демонстрируют богатое культурное разнообразие города и позволяют жителям и гостям города участвовать в различных мероприятиях, развлечениях и праздниках. Вот самые популярные из них:

• Дубайский фестиваль шопинга (DSF). Проводимый ежегодно с декабря по январь, DSF является одним из самых знаковых событий в Дубае. Он включает в себя лучшие акции и скидки, развлекательные шоу, фейерверки, модные мероприятия и концерты, превращаясь в рай для любителей шопинга и центр развлечений.

• Дубайский гастрономический фестиваль (DFF). Это праздник, посвященный разнообразию кулинарной жизни города, проходит в феврале и демонстрирует лучшие кулинарные возможности Дубая. В рамках фестиваля проводятся разнообразные мероприятия, акции ресторанов, выступления знаменитых шеф-поваров и тематические мероприятия для всех любителей вкусной еды.

• Дубайский международный кинофестиваль (DIFF). Являясь одним из самых значительных кинособытий в регионе, DIFF демонстрирует исключительную подборку фильмов со всего мира. Фестиваль проводится ежегодно в декабре и собирает кинематографистов, профессионалов индустрии и любителей кино на кинопоказы, дискуссии, 

• Летние сюрпризы в Дубае. В летние месяцы с июля по август в рамках фестиваля Летние сюрпризы Дубая проводятся мероприятия, акции и развлечения для всей семьи. Фестиваль включает в себя развлекательные шоу, акции в магазинах, аттракционы в помещениях, а также возможности посетить различные места отдыха и развлечений со скидкой.

• Празднование Курбан-байрам. В Дубае с энтузиазмом отмечают два главных исламских праздника — Ураза-байрам и Курбан-байрам. Эти праздники отмечают всей семьей с большими застольями, фейерверками и традиционными мероприятиями. Даты празднования меняются каждый год в зависимости от исламского лунного календаря.

• Празднование Национального дня. Национальный день Объединенных Арабских Эмиратов отмечается ежегодно 2 декабря в честь образования страны. Этот праздник сопровождается парадами, фейерверками, культурными представлениями и различными мероприятиями, демонстрирующими наследие и патриотический дух ОАЭ. 

Полезная информация

• Валюта. Официальной валютой Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ) является дирхам ОАЭ (AED). Рекомендуется иметь при себе немного местных денег для оплаты мелких покупок и проезда в транспорте. Услуги по обмену валюты предоставляются в банках, обменных пунктах и международных аэропортах Дубая.

• Язык. Официальным языком ОАЭ является арабский. Однако английский язык широко распространен особенно в туристических местах. Большинство вывесок, меню и официальных сообщений написаны на арабском и английском языках, что облегчает навигацию и общение.

• Часовой пояс. В Дубае живут по стандартному времени Персидского залива (GST), которое на четыре часа опережает всемирное координированное время (UTC+4). 

• Электричество. Стандартное напряжение в Дубае составляет 220-240 вольт, частота 50 Гц. Используемые вилки и розетки — трехштырьковые, такие же, как в Великобритании. Рекомендуется приобрести универсальный адаптер, если ваши устройства с другим типом вилки.

Некоторые советы по поводу безопасности:

• Уровень преступность. Дубай, как правило, считается безопасным местом с низким уровнем преступности. Однако, как и в любом другом городе, рекомендуется соблюдать элементарные меры предосторожности, следить за вещами и проявлять осторожность в местах скопления людей.

• Культурная чувствительность. Дубай придерживается исламских обычаев и традиций. Важно уважительно относиться к местным обычаям, одеваться скромно и соблюдать местные законы и правила.

• Дорожное движение. Будьте осторожны при переходе дорог, так как движение может быть интенсивным. Пользуйтесь специальными пешеходными переходами и следуйте сигналам светофора.

• Погода. Климат в Дубае пустынный, лето жаркое, поэтому не забывайте пить побольше воды, пользоваться солнцезащитными кремами и не проводить много времени на открытом воздухе в часы пиковой солнечной активности.

• Службы экстренной помощи. В случае возникновения чрезвычайных ситуаций наберите 999, чтобы связаться с полицией, скорой помощью или пожарной службой. Операторы обучены действиям в чрезвычайных ситуациях и окажут немедленную помощь.

Заключение

Аль Мухайсна — это динамичный и разнообразный район в оживленном мегаполисе. Познакомившись с историей, географией, культурой и достопримечательностями этого района, вы откроете для себя уникальное сочетание спокойствия и городской доступности. Здесь есть виллы и современные многоквартирные дома, что делает район привлекательным выбором как для жителей, так для и гостей города.

Очарование Аль Мухайсна, где гармонично сочетаются культурное наследие и современные удобства, еще больше подчеркивается местной жизнью. Парки, оживленные рынки и торговые центры представляют собой мозаику впечатлений, воплощающих динамичный характер района. 

Хотя этот обзор дает представление о районе Аль Мухайсна, истинное понимание этого района может быть полным только пи посещении. От культурных ценностей до современных удобств — Аль Мухайсна приглашает вас отправиться в увлекательное и незабываемое путешествие.

Аль Мухайсна — это район эволюции и роста города в самом сердце Восточного Дубая. Хотя цифровая эпоха дает нам возможность изучать город с помощью онлайн-поиска и интерактивных карт, ничто не заменит погружения в достопримечательности, звуки и впечатления, которые предлагает Аль Мухайсна. Поэтому, независимо от того, хотите ли вы жить в его пределах или посетить как турист, район Аль Мухайсна приглашает вас.

Локация