[email protected]

Сити оф Арабия Дубай - гид по району 2023

Районы Сити оф Арабия Дубай - гид по району 2023
205
~20 min
20.08.2023
0

О районе

Сити оф Арабия — это автономный район в Дубае, являющийся частью проекта DubaiLand. Здесь расположены стильные апартаменты, жилые дома, кафе на открытом воздухе и различные достопримечательности. Комплекс известен своими элитными башнями и строящимся торговым комплексом Mall of Arabia. Этот торговый центр станет одним из крупнейших торговых центров в мире с широким выбором магазинов, ресторанов и развлечений. 

Первоначально строительство Mall of Arabia планировалось завершить в 2008 году, однако спад на рынке недвижимости Дубая повлиял на сроки строительства. В связи с этими обстоятельствами открытие торгового центра пришлось отложить. В 2016 году появился альтернативный план: возрождение торгового центра в течение десяти лет, поскольку приоритет сместился в сторону открытия IMG Worlds of Adventure.

Компания Dubai Tourism Development Company управляет районом Сити оф Арабия совместно с Dubai Holding. Общее руководство проекта стремится создать динамично развивающийся и престижный район внутри Дубая. Владеет проектом группа компаний Mustafa Galadari Group.

Одной из отличительных особенностей будущего Сити оф Арабия является монорельсовая система, которая поможет жителям и гостям города с легкостью перемещаться по Дубаю. Эта монорельсовая система станет частью программы Дубая по созданию более эффективной транспортной инфраструктуры. В Сити оф Арабия также имеется исполнительный офис, предоставляющий необходимые услуги жителям, владельцам недвижимости и группе, занимающейся проектом.

Сити оф Арабия является одним из ключевых в проекте DubaiLand Project — перспективной инициативы, направленной на превращение региона в глобальный центр. Этот проект соответствует видению правительства Дубая как города мирового класса с самыми современными удобствами и достопримечательностями. Dubai Holding принадлежит Мохаммеду Аль Гергави — министру по делам Кабинета министров и будущего ОАЭ. Холдинг играет ключевую роль в проекте и занимается созданием жилых, коммерческих и развлекательных объектов мирового класса.

История 

История Сити оф Арабия в составе DubaiLand началась в 2004 году. Проект был задуман как дальновидное градостроительное решение, направленное на создание самодостаточного сообщества с разнообразными жилыми, коммерческими и развлекательными объектами. 

После мирового финансового кризиса 2008 года проект Сити оф Арабия столкнулся с серьезными проблемами, которые привели к изменению траектории его развития. Большая часть проекта, который первоначально планировалось завершить к 2008 году, приостановилась. В результате развитие проекта со временем пошло по иному пути, чем предполагалось изначально.

К 2019 году удалось реализовать несколько ключевых элементов проекта. Среди них следует отметить завершение строительства комплекса IMG Worlds of Adventure, школы GEMS Heritage School и автозаправочной станции ENOC. Эти достижения свидетельствуют о стойкости и адаптивности проекта перед лицом трудностей. Близилось к завершению и строительство знакового здания Wadi Tower IMG, символизирующего прогресс и решимость в условиях трудностей.

Однако некоторые объекты генерального плана, такие как Restless Planet, были начаты, но затем приостановлены в связи с изменившимися обстоятельствами и необходимостью эффективного распределения ресурсов. Развитие проекта продолжалось под влиянием меняющегося экономического положения и стратегических решений, направленных на преодоление нестабильности.

География и архитектура Сити оф Арабия

География и архитектура

Сити оф Арабия, расположенный на въезде в Дубайленд в Объединенных Арабских Эмиратах, представляет собой грандиозное начинание стоимостью около 20 миллиардов долларов США. Этот многогранный проект включает в себя торговые, жилые, коммерческие и развлекательные объекты. Хотя некоторые сегменты этого масштабного проекта еще находятся в стадии строительства, его планировка и архитектурные элементы позволяют составить представление о его грандиозности.

Одной из отличительных особенностей Сити оф Арабия является его концепция как самодостаточного сообщества с акцентом на минимизацию использования автомобилей. Эта концепция реализуется с помощью монорельсовой системы, которая обеспечивает эффективное перемещение жителей и гостей города по территории. Монорельсовая сеть обеспечивает беспересадочное сообщение со станциями метро Дубая, что позволяет удобно перемещаться в районы без метро.

Сити оф Арабия изначально был разделен на шесть подрайонов:

  • Avenue 353 - находится в стадии разработки

  • Bianca Townhouses by Reportage Properties - планируется

  • California Village - в стадии разработки (в процессе)

  • Dubai Bazaar - в стадии разработки (отменен)

  • Pacific Village - в стадии разработки (отменен)

  • Wadi Walk - на стадии разработки (в процессе разработки)

После завершения строительства Сити оф Арабия будет состоять из 8'200 жилых объектов, в которых в конечном итоге сможет проживать около 32'800 человек. 

Основные достопримечательности

  • IMG Worlds of Adventure. Этот действующий аттракцион обеспечивает захватывающие впечатления, и является одной из главных достопримечательностей Сити оф Арабия. Это крупнейший в мире крытый тематический парк, в котором представлены различные развлекательные зоны, созданные по мотивам таких популярных брендов, как Marvel, Cartoon Network и др. Посетителей ждут захватывающие аттракционы, интерактивные развлечения и встречи с любимыми героями.

  • Mall of Arabia. Этот торговый центр находится в процессе строительства. Планируется, что он станет одним из крупнейших торговых центров в мире, и в нем будет представлено огромное количество магазинов, ресторанов и развлекательных центров, что сделает его центром шопинга и отдыха.

  • Global Village. Это парк мультикультурных фестивалей, в котором представлены павильоны, развлекательные шоу, магазины и рестораны, посвященные культуре разных стран. Он предоставляет уникальную возможность познакомиться с различными международными культурами в одном месте. Global Village обычно открыт с октября по апрель.

  • Plation Equestrian & Polo Club. Это престижный конный клуб, который расположен в 10 минутах от Сити оф Арабия. Клуб располагает объектами мирового класса и органично сочетает природу с архитектурным великолепием. Здесь можно заняться поло и конным спортом.

  • Trump International Golf Club. Любители гольфа могут посетить международный гольф-клуб Trump International Golf Club, Dubai, в котором можно поиграть в гольф мирового уровня с первоклассным оборудованием в окружении пышных ландшафтов.

Советы по посещению Дубая и Сити оф Арабия включают:

  • Лучшее время для посещения достопримечательностей Дубая и района Сити оф Арабия — прохладные месяцы, как правило, с ноября по апрель, когда погода более комфортна для активного отдыха.

  • Информация о билетах. Цены на билеты в IMG Worlds of Adventure, наличие мест и пакетные предложения уточняйте на официальном сайте. 

  • Планируйте заранее. Учитывая потенциальную популярность достопримечательностей, приезжайте пораньше, чтобы избежать длинных очередей и иметь достаточно времени для изучения каждой достопримечательности.

  • Вода и солнцезащитные средства. Климат в ОАЭ жаркий, поэтому не забывайте пить побольше воды и пользоваться солнцезащитным кремом, чтобы защитить себя от солнечных лучей.

  • Проверьте часы работы заранее. Уточните часы работы каждого объекта перед посещением, чтобы успеть насладиться всеми его возможностями и предложениями.

Культура и образ жизни в Сити оф Арабия

Культура и образ жизни

Культура и образ жизни Сити оф Арабия отражают более широкий культурный мир Дубая и Объединенных Арабских Эмиратов. Уходя своими корнями в традиционные ценности и при этом соединяясь с современными веяниями, местная культура сочетает в себя старое и новое, создавая уникальный опыт для местных жителей и гостей города.

Мультикультурная среда Дубая — это праздник для жителей и гостей Сити оф Арабия, которые могут ощутить на себе все культурное разнообразие со всего мира. Это разнообразие отражается в повседневной жизни — от кухни и моды до искусства и развлечений. Современность города подкрепляется глубоким уважением к его историческим корням, в результате чего гармонично сочетаются современная жизнь и традиционные ценности.

Вот некоторые примечательные местные обычаи и традиции:

  • Эмиратское гостеприимство — очень популярная часть местной культуры. Гостей и жителей страны встречают с теплотой и искренним дружелюбием. В домах и общественных местах принято предлагать гостям угощения и создавать для них комфортную обстановку.

  • Рамадан — это важный месяц исламского календаря, который соблюдается с благоговением и преданностью. В это время мусульмане постятся от рассвета до заката, занимаются благотворительностью и размышлениями. Туристам рекомендуется уважать эту практику, воздерживаясь от еды, питья и курения в общественных местах в часы поста.

  • Дресс-код. Несмотря на космополитичную атмосферу в Дубае, в общественных и особенно религиозных местах следует носить скромную одежду (прикрывать плечи и колени).  Эмиратцы часто носят традиционную одежду — женщины абайю, а мужчины кандуру.

  • Пятница — священный день. Пятница для мусульман считается священным днем, эквивалентным воскресенью в западных культурах. Это день общих молитв, и многие предприятия работают по сокращенному графику или закрываются во время полуденной молитвы в пятницу.

  • Уважение к старшим. Уважение к старшим глубоко укоренилось в эмиратской культуре. Молодое поколение проявляет уважение старшим различными способами, в том числе вставая, когда они входят в комнату, и обращаясь к ним за советом и наставлением.

  • Празднование Курбан-байрам. В Дубае с энтузиазмом отмечают два главных исламских праздника — Ураза-байрам и Курбан-байрам. Эти праздники отмечают всей семьей с большими застольями, фейерверками и традиционными мероприятиями. Даты празднования меняются каждый год в зависимости от исламского лунного календаря.

Местная кухня

Местная кухня в Сити оф Арабия отражает разнообразный кулинарный микс Дубая и ОАЭ. С влиянием ближневосточной, азиатской и международной кухонь местная кухня отличается привлекательным разнообразием вкусов и блюд.

Эмиратская кухня представляет собой восхитительное сочетание традиционных блюд и современных инноваций. Среди любимых блюд местных жителей — харис, макбус и лукаймат.

Вот некоторые примечательные рестораны и кафе в Сити оф Арабия:

  • Wingstop IMG Worlds. На территории IMG Worlds of Adventure в ресторане Wingstop можно отведать крылышки, приготовленные в американском стиле и другие блюда.

  • Mama Italian Scanos. Расположенный на территории IMG Worlds of Adventure ресторан Mama Italian Scanos предлагает восхитительные блюда итальянской кухни. Здесь гости могут отведать классические блюда из пасты, пиццу, приготовленную в дровяной печи, и итальянские деликатесы.

  • Chang's Golden Dragon IMG World. Для любителей азиатской кухни Chang's Golden Dragon в IMG Worlds of Adventure предлагает меню, в котором сочетаются блюда китайской и азиатской кухни. В этом ресторане подают блюда от димсам до стир-фрай.

  • 1085 ENOC. В ресторане 1085 ENOC, расположенном в Сити оф Арабия, подают большой выбор блюд на разный вкус — от быстрых закусок до сытных обедов.

Шопинг в Сити оф Арабия

Шопинг

Пока в Сити оф Арабия идет строительство Mall of Arabia, жители и гости города могут посетить торговые центры и базары, расположенные по соседству:

  • Торговый центр Cityland Mall, расположенный всего в 8 минутах езды, сочетает в себе магазины и развлечения, здесь большой выбор магазинов, ресторанов и аттракционов. Cityland Mall создан для того, чтобы обеспечить посетителям комплексный шопинг и отдых.

  • Торговый центр Silicon Central Mall. Этот торговый центр, расположенный в 12 минутах езды от района, ориентирован на потребности технологически подкованных клиентов и включает в себя магазины электроники, магазины модной одежды и различные рестораны. Этот торговый центр отражает современный стиль жизни жителей Дубая.

  • Souq Extra. В 15 минутах езды от Сити оф Арабия находится Souq Extra, который является современной концепцией традиционного арабского рынка. Здесь большой выбор магазинов и ресторанов.

Если в современных торговых центрах торговаться не принято, то на традиционных базарах или рынках это обязательно и является традицией. Вот несколько советов, как торговаться на местных рынках:

  • Изучайте и сравнивайте. Перед посещением базаров изучите средние цены на интересующие вас товары. Эти знания помогут вам оценить справедливость цен и принять обоснованное решение во время переговоров о цене.

  • Этикет торга. Процесс торга следует начинать с предложения более низкой цены, чем изначально заявленная продавцом, в ходе процесса можно прийти к взаимовыгодной стоимости. 

  • Соблюдайте местные обычаи. При совершении покупок на базарах Дубая, будьте вежливы, соблюдайте местные обычаи и традиции, и учитывайте культурные особенности.

  • Будьте готовы уйти. Если предложенная цена не соответствует вашему бюджету или не устраивает вас, будьте готовы уйти. Обычно продавцы зовут такого клиента обратно и сбавляют цену, так как не хотят потерять клиента, готового к покупке.

  • Будьте терпеливы. Процесс торга — это искусство, требующее терпения. Если договориться о более приятной цене не удается, будьте готовы уйти. Обычно продавцы зовут такого клиента обратно и сбавляют цену, так как не хотят потерять клиента, готового к покупке.

Варианты размещения

В Сити оф Арабия есть разнообразные варианты проживания, отвечающие различным предпочтениям и потребностям. От просторных вилл и таунхаусов до современных квартир — жители и гости города могут выбрать жилье, соответствующее их образу жизни.

  • Виллы и таунхаусы. Для тех, кто ищет простор и роскошь, виллы и таунхаусы обеспечивают уединение и эксклюзивность. Эти варианты идеально подходят для семей или людей, которые ценят просторные жилые помещения, открытые площадки и автономность.

  • Апартаменты (WADI Tower IMG). Апартаменты WADI Tower представляют собой современный вариант жизни в закрытом комплексе. Эти апартаменты различной площади и конфигурации предназначены для людей и семей, стремящихся к комфортному доступу к удобствам и динамичному городскому образу жизни.

Рядом с Сити оф Арабия есть несколько хороших отелей:

  • Samaya Hotel Apartments - Wadi AL Safa. Расположенные неподалеку в районе Маджан, эти гостиничные апартаменты предоставляют комфортное и удобное проживание, идеально подходящее для краткосрочного и длительного пребывания. Здесь домашний уют сочетается с гостиничным сервисом.
  • Al Habtoor Polo Resort. Роскошный курорт Al Habtoor Polo Resort предоставляет спокойную обстановку, высококлассные удобства и отдых.
  • Отель Premier Inn Dubai Silicon Oasis. Этот отель — удобный и бюджетный вариант для путешественников, ищущих комфортные условия проживания. Он подходит как для бизнесменов, так и для туристов.
  • Radisson RED Hotel Dubai Silicon Oasis. Отель Radisson RED с его ярким и современным дизайном предоставляет современный отдых, сочетающий комфорт и стиль в динамичной обстановке.

Как добираться

Для передвижения по Сити оф Арабия и его окрестностям можно воспользоваться различными видами транспорта, как общественного, так и частного. Несмотря на то, что район не имеет прямого сообщения с метрополитеном, для жителей и гостей города существуют доступные альтернативные варианты:

  • Личное авто позволяет легко передвигаться по городу. Из Сити оф Арабия можно легко добраться до таких ключевых пунктов назначения, как Dubai Mall, Palm Jumeirah, Burj Al Arab и The Walk JBR, примерно за 24-30 минуту. Международный аэропорт Дубая (DXB) находится примерно в 25 минутах езды, а новый международный аэропорт Аль-Мактум примерно в 30 минутах.

  • Метро. В непосредственной близости к Сити оф Арабия пока нет станции метро, а ближайшей станцией является метро Business Bay. Она обеспечивает доступ к красной линии Дубайского метрополитена, соединяющей с различными районами города.

  • Автобусы. Общественные автобусы — это экономичный способ передвижения по Дубаю, они связывают различные районы Дубая с Сити оф Арабия.

​​Обратите внимание на эти советы по навигации в районе:

  • Планируйте заранее. Ознакомьтесь с маршрутами и расписанием движения общественного транспорта, например автобусов и метро. Это поможет вам эффективно планировать поездки.

  • Приложения для вызова такси. В Дубае популярны приложения Uber и Careem. Эти приложения позволяют легко заказать такси, что позволяет комфортно передвигаться по городу. Установите приложение на свой смартфон и ознакомьтесь с его функциями.

  • Учитывайте часы пик. При планировании поездок учитывайте утренние и вечерние часы пик. Чтобы избежать пробок, лучше планировать поездки в другое время, если это возможно, либо рассчитывайте дополнительное время для поездки.

  • Наличные деньги и Nol Card. Убедитесь, что у вас есть местные деньги наличными или действующая карта общественного транспорта Nol Card, которую можно использовать в метро, трамваях, автобусах и водных автобусах Дубая для оплаты проезда.

  • Гуляйте пешком. Некоторые интересные места в Сити оф Арабия и близлежащих районах можно исследовать пешком. Пешие прогулки позволяют увидеть уникальные перспективы и открыть для себя скрытые достопримечательности.

  • Соблюдайте правила дорожного движения. В Дубае действуют строгие правила дорожного движения. Соблюдайте скоростной режим, пристегивайтесь ремнями безопасности и соблюдайте все правила дорожного движения, чтобы поездка была безопасной.

Мероприятия

Дубай славится большим количеством потрясающих фестивалей и мероприятий круглый год. В районе Сити оф Арабия могут проходить небольшие местные праздники, а чтобы побывать на общегородских фестивалях и мероприятиях, можно отправиться в соседние районы. Вот некоторые популярные фестивали города:

  • Дубайский фестиваль шопинга (DSF). Проводимый ежегодно с декабря по январь, DSF является одним из самых знаковых событий в Дубае. Он включает в себя экстравагантные акции розничной торговли, развлекательные шоу, фейерверки, модные мероприятия и концерты, превращаясь в рай для любителей шопинга и центр развлечений.

  • Дубайский гастрономический фестиваль (DFF). Праздник, посвященный разнообразию кулинарной жизни города, проходит в феврале и демонстрирует лучшие кулинарные возможности Дубая. В рамках фестиваля проводятся мероприятия, связанные с кулинарией, акции ресторанов, выступления знаменитых шеф-поваров и тематические мероприятия для всех любителей вкусной еды.

  • Дубайский джазовый фестиваль (DJF). Этот всемирно известный музыкальный фестиваль собирает на сценах Дубая знаменитых исполнителей джаза, блюза и поп-музыки. Фестиваль проводится в феврале и предлагает серию живых выступлений, создавая яркую атмосферу для любителей музыки.

  • Летние сюрпризы в Дубае. В летние месяцы с июля по август в рамках фестиваля Летние сюрпризы Дубая проводятся мероприятия, акции и развлечения для всей семьи. Фестиваль включает в себя развлекательные шоу, акции в магазинах, аттракционы в помещениях, а также возможности посетить различные места отдыха и развлечений со скидкой.

  • Празднование Курбан-байрам. В Дубае с энтузиазмом отмечают два главных исламских праздника — Ураза-байрам и Курбан-байрам. Эти праздники отмечают всей семьей с большими застольями, фейерверками и традиционными мероприятиями. Даты празднования меняются каждый год в зависимости от исламского лунного календаря.

  • Празднование Национального дня. Национальный день Объединенных Арабских Эмиратов отмечается ежегодно 2 декабря в честь образования страны. Этот праздник сопровождается парадами, фейерверками, культурными представлениями и различными мероприятиями, демонстрирующими наследие и патриотический дух ОАЭ. Жители района могут приобщиться к национальной гордости и принять участие в радостных торжествах, проходящих по всему Дубаю.

Полезная информация

При посещении города Сити оф Арабия и Дубая важно знать практическую информацию, которая поможет улучшить впечатления и сделать пребывание более комфортным:

  • Валюта. Официальной валютой Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ) является дирхам ОАЭ (AED). Рекомендуется иметь при себе немного местных денег для оплаты мелких покупок и проезда в транспорте. Услуги по обмену валюты предоставляются в банках, обменных пунктах и международных аэропортах Дубая.

  • Язык. Официальным языком ОАЭ является арабский. Однако английский язык широко распространен особенно в туристических местах. Большинство вывесок, меню и официальных сообщений написаны на арабском и английском языках, что облегчает навигацию и общение.

  • Погода. В Дубае пустынный климат с жарким летом и мягкой зимой. Летом температура часто превышает 40 градусов по Цельсию, поэтому рекомендуется одеваться соответствующим образом, не забывать пить побольше воды и защищаться от солнца.

  • Часовой пояс. В Дубае живут по стандартному времени Персидского залива (GST), которое на четыре часа опережает всемирное координированное время (UTC+4). 

  • Электричество. Стандартное напряжение в Дубае составляет 220-240 вольт, частота 50 Гц. Используемые вилки и розетки — трехштырьковые, такие же, как в Великобритании. Рекомендуется приобрести универсальный адаптер, если ваши устройства с другим типом вилки.

Дубай в целом считается безопасным местом для путешественников, однако соблюдение основных правил общей безопасности необходимо для обеспечения безопасного пребывания.

  • Местные законы и обычаи. В Дубае действуют строгие законы и правила. При посещении религиозных объектов необходимо соблюдать местные обычаи и традиции, включая правила одежды. Не допускаются публичные проявления чувств, оскорбительные выражения и неподобающее поведение в общественных местах.

  • Контактная информация для экстренных случаев: полиция - 999, скорая помощь - 998, пожарная служба - 997.

  • Консульство. Если вы являетесь иностранным гражданином, обязательно узнайте местонахождение посольства или консульства вашей страны в Дубае, чтобы в случае необходимости знать куда обратиться за помощью или консультацией.

Заключение

Сити оф Арабия — это прекрасный район, в котором мастерски сочетаются современный шарм и культурное богатство. Этот дальновидный городской проект на территории Dubailand приглашает вас в мир, где встречаются инновации и традиции.

Несмотря на то что, проект столкнулся с трудностями из-за мирового кризиса в 2008 году и некоторые объекты строительства были заморожены, на данный момент завершено немало значимых объектов, например IMG Worlds of Adventure, GEMS Heritage School и Wadi Tower.

В Сити оф Арабия воплощается в жизнь концепция самодостаточного сообщества. Среди стильных квартир и современных офисов вы увидите будущее, которое видит Дубай. Перспектива самого большого торгового центра Mall of Arabia добавляет привлекательность району. 

Сити оф Арабия является примером грандиозных амбиций проекта Dubailand. Этот динамичный район с его концепцией автономного сообщества, стильными квартирами и современными офисами воплощает в себе суть современной жизни главного мегаполиса мира. Именно в этом районе можно найти квартиру своей мечты как для аренды, так и для покупки. А чтобы по-настоящему оценить волшебство арабского Дубая, лучше всего увидеть его лично.

Локация

Часто задаваемые вопросы

  • 1.

    Когда ожидается завершение строительства Mall of Arabia?

    Первоначально строительство Mall of Arabia планировалось завершить в 2008 году, но из-за обвала рынка недвижимости Дубая открытие было отложено. Однако в 2016 году было объявлено о планах возобновления проекта в течение 10 лет, что позволяет рассчитывать на то, что строительство будет завершено в ближайшие несколько лет.

  • 2.

    Что случилось с Сити оф Арабия?

    Сити оф Арабия — это выдающийся градостроительный проект на территории DubaiLand, который с годами столкнулся с проблемами и изменениями. Изначально проект задумывался как грандиозное и амбициозное многофункциональное сообщество, но мировой финансовый кризис 2008 года сильно повлиял на его реализацию. Экономический спад привел к задержкам, изменению сроков и снижению темпов строительства.

    На сегодняшний день в Сити оф Арабия построено некоторое количество объектов, включая IMG Worlds of Adventure, школу GEMS Heritage School и башню Wadi Tower. Строительство других компонентов проекта, таких как торговый центр Mall of Arabia, продолжается или близится к завершению.

  • 3.

    Имеются ли на территории Сити оф Арабия образовательные учреждения?

    Да, в Сити оф Арабия имеются образовательные учреждения, и школы обеспечивающие качественное обучение, например, GEMS Heritage School.

Оцените статью:
Поделиться
Дата создания:
Дата обновления: 22.05.2024