Вступление
Дубай — это оживленный мегаполис в самом сердце Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ). За последние несколько десятилетий он претерпел значительные изменения благодаря развитию строительных компаний в Дубае. Эти компании сыграли решающую роль в формировании облика города, строительстве его всемирно известных инфраструктурных объектов и достопримечательностей, а также в укреплении его позиций в качестве глобального центра бизнеса и туризма. Строительная индустрия Дубая насчитывает около 40 лет, но она сумела стать синонимом инноваций, качества и эффективности.
Ведущие строительные компании оставили свой неизгладимый след в городе, возведя такие знаковые объекты, как Burj Khalifa, Palm Jumeirah, Dubai Marina и многие другие. Они не только придерживаются качественного и уникального подхода к строительству, но и предоставляют множество рабочих мест представителям различных профессий, что еще больше способствует быстрому росту Дубая.
Строительная индустрия Дубая преобразует весь город, благодаря ее развитию и работе Дубай стал центром инновационных строительных решений. В этой статье мы расскажем о самых известных строительных компаниях популярного мегаполиса, познакомим с их основными характеристиками, услугами, масштабом проектов и их вкладом во впечатляющую историю роста Дубая.
Важность строительных компаний для Дубая
- Развитие инфраструктуры. Стремительное развитие Дубая обусловливает необходимость постоянного развития инфраструктуры. Строительные компании возводят такие важные объекты, как дороги, мосты, аэропорты и системы общественного транспорта. Это крайне важно для размещения растущего населения и поддержания экономической активности.
- Значительный вклад в экономику. Строительная отрасль вносит значительный вклад в экономику Дубая. Она не только обеспечивает рабочие места, но и приносит существенный доход за счет реализации проектов и за счет инвестиций. Деятельность строительных компаний стимулирует экономический рост и диверсификацию как города, так и всех ОАЭ.
- Архитектурные инновации. Дубай известен своими культовыми небоскребами, архитектурными чудесами и инновационным городским планированием. Строительные компании играют ключевую роль в воплощении амбициозных концепций в реальность. Они используют творческий подход, технический опыт и самые современные методы строительства для преобразования мегаполиса.
- Развитие туризма и недвижимости. Туристическая индустрия Дубая в значительной степени опирается на впечатляющие отели, курорты и развлекательные комплексы. Строительные компании играют важную роль в возведении и обслуживании этих достопримечательностей, превращая Дубай в мировую туристическую локацию. Кроме того, они строят роскошные жилые и коммерческие объекты.
- Глобальная конкурентоспособность. Дубай конкурирует на мировой арене в области бизнеса, туризма и инфраструктуры. Эффективность и качество строительных проектов влияют на репутацию города. Высокое качество строительства привлекает в мегаполис иностранных инвесторов, туристов и транснациональные корпорации.
- Экологичное развитие и "зеленые" инициативы. Поскольку экологическая безопасность приобретает все большее значение, строительные компании в Дубае внедряют экологически чистые методы. Они строят здания по системе "зеленого" строительства, внедряют энергосберегающие технологии и вносят свой вклад в достижение целей экологического развития города, превращая Дубай в осознанный эко-френдли город.
- Безопасность и качество. В Дубае уделяется большое внимание стандартам безопасности и качеству строительства. Строительные компании отвечают за соблюдение этих стандартов, обеспечивая не только эстетическую привлекательность сооружений, но и их безопасность для жителей и гостей города.
Как работают строительные компании в Дубае
- Проектные торги и тендеры. Строительные компании в Дубае обычно начинают свою деятельность над новым проектом с участия в тендерах и конкурсах. Государственные органы, частные застройщики и заказчики размещают предложения на строительные проекты путем проведения тендеров.
- Планирование и проектирование. После того как строительная компания получает проект, наступает следующий этап — детальное планирование и проектирование. Это предполагает сотрудничество с архитекторами, инженерами и другими специалистами для создания комплексных планов проекта.
- Получение разрешений и согласований. Перед началом работ строительные компании должны получить необходимые разрешения и согласования от местных властей. Этот процесс включает в себя предоставление детальных планов на рассмотрение и обеспечение соответствия строительным и экологическим нормам.
- Распределение ресурсов. Строительные компании выделяют необходимые ресурсы для реализации проекта, включая квалифицированную рабочую силу, оборудование, материалы и субподрядчиков. В силу многонационального характера Дубая в его составе обычно работают специалисты из разных стран.
- Реализация проекта. После получения разрешений и распределения ресурсов начинаются строительные работы. Руководитель проекта осуществляет ежедневный контроль за ходом работ в соответствии с планом и сроками реализации проекта. Регулярные инспекции и контроль качества обеспечивают соблюдение стандартов и безопасность строительства.
- Безопасность и соблюдение требований. Безопасность является одним из главных приоритетов в строительной отрасли Дубая. Строительные компании соблюдают строгие правила техники безопасности и проводят обучение своих сотрудников для предотвращения несчастных случаев и травм.
- Контроль качества. Контроль качества необходим для соблюдения высоких строительных стандартов Дубая. Инспекторы и группы контроля качества следят за ходом реализации проекта, материалами и качеством работ, чтобы обеспечить соответствие установленным стандартам качества.
- Управление сроками. Дубай известен своими амбициозными графиками строительства. Строительные компании эффективно управляют сроками реализации проектов, чтобы обеспечить их своевременное выполнение. Задержки могут привести к штрафам и подрыву репутации.
- Передача и ввод в эксплуатацию. По завершении проекта строительные компании обеспечивают передачу объекта заказчику. Этот этап включает в себя ввод систем в эксплуатацию, проведение заключительных проверок и обеспечение выполнения всех договорных обязательств.
- Техническое обслуживание и поддержка. Некоторые строительные компании предлагают услуги по техническому обслуживанию и поддержке после завершения строительства. Это может включать в себя гарантийный ремонт и контракты на текущее обслуживание зданий.
Средние цены на строительные услуги
В Дубае средние цены на строительные услуги могут сильно варьироваться в зависимости от нескольких факторов. Ниже приведены средние цены на строительство в расчете на квадратный фут (0,09 м²) для различных типов проектов:
-
Стоимость строительства дома в Дубае за квадратный фут (0,09 м²) составляет около 800-2,500 дирхамов и больше.
-
Строительство виллы стандартного качества может стоить 350-500 дирхамов за квадратный фут (0,09 м²).
-
Строительство виллы среднего уровня качества может обойтись в 500-600 дирхамов за квадратный фут (0,09 м²).
-
Элитная вилла высшего класса может стоить около 600-700 дирхамов и более за квадратный фут (0,09 м²).
Эти расчеты являются приблизительными и могут варьироваться в зависимости от многих факторов, включая конкретное местоположение в Дубае, сложность проекта и используемые материалы.
Как выбрать лучшую строительную компанию в Дубае
- Определите цели проекта. Четко определите объем, бюджет, сроки и конкретные требования к проекту. Знание проекта изнутри поможет вам эффективно общаться с потенциальными строительными компаниями.
- Изучите компании и составьте список. Изучите строительные компании, работающие в Дубае. Для поиска авторитетных фирм можно использовать Интернет, каталоги, или справочники. Составьте короткий список потенциальных компаний.
- Проверьте полномочия и опыт. Проверьте полномочия, лицензии и сертификаты строительных компаний, включенных в список. Убедитесь, что они зарегистрированы в муниципалитете Дубая и отвечают всем требованиям законодательства.
- Оцените финансовую стабильность. Оцените финансовую стабильность строительной компании, важно работать с компанией, которая сможет эффективно управлять своими финансами на протяжении всего проекта.
- Назначьте личную встречу. Запланируйте встречи со строительными компаниями, попавшими в список. Это даст возможность подробно обсудить ваш проект, задать вопросы, оценить их оперативность и профессионализм.
- Посетите текущие проекты. По возможности посетите несколько текущих проектов интересующей компании, чтобы убедиться в качестве их работы и увидеть, как они управляют своими объектами.
- Запросите подробное предложение. Попросите каждую компанию предоставить подробное предложение, включающее смету расходов, сроки выполнения проекта, используемые материалы и дополнительные услуги. Сравните эти предложения, чтобы понять, насколько выгодным является предложение каждой компании.
- Внимательно изучите договор перед его подписанием. Убедитесь, что в нем отражены все детали проекта, включая этапы, графики платежей, гарантии и порядок разрешения споров. При необходимости обратитесь за юридической помощью, чтобы полностью понять все условия.
- Учитывайте затраты. Хотя стоимость является важным фактором, не стоит делать ее единственным определяющим условием. Учитывайте общие возможности компании, ее репутацию и ценность, которую она привносит в ваш проект.
Лучшие строительные компании в Дубае
-
Al Habtoor Group
-
United Engineering Construction Company
-
Dutco Balfour Beatty L.L.C.
-
Khansaheb Civil Engineering L.L.C.
-
Al Sahel Contracting Company (ASCC) LLC
-
Binladen Contracting Group
-
DUBAI CONTRACTING COMPANY PSC
-
AI Naboodah Construction Company
-
Laing O’ Rourke
-
Majid Al Futtaim Group
-
Arabian Construction Company
Al Habtoor Group
Созданная в 1970 году как скромная инженерная фирма, группа компаний Al Habtoor Group с тех пор растет в геометрической прогрессии. Под дальновидным руководством ее председателя господина Халафа Ахмада Аль Хабтора (Khalaf Ahmad Al Habtoor) она превратилась в одну из самых уважаемых и успешных компаний ОАЭ.
Строительные услуги, предлагаемые группой Al Habtoor, являются лишь одним из аспектов ее обширной деятельности. Хотя группа преуспевает в строительстве и недвижимости, она диверсифицировала свою деятельность в гостиничном, автомобильном, образовательном и издательском секторах, а также инвестирует в целый ряд других отраслей.
Al Habtoor Group с гордостью представляет Объединенные Арабские Эмираты в таких городах мира, как Лондон, Вена, Будапешт, Бейрут и Спрингфилд (штат Иллинойс, США). Такое глобальное присутствие компании расширяет сферу ее деятельности и способствует развитию международных деловых проектов.
- Адрес: Al Wasl Road, Al Safa 2, Dubai
- Контакты: +971 4 394 1444
United Engineering Construction Company Dubai
United Engineering Construction Company (UNEC) — уважаемая генподрядная компания со штаб-квартирой в Дубае. С момента своего основания в 1976 году UNEC зарекомендовала себя как одна из ключевых компаний в строительной отрасли, продемонстрировав богатый опыт и знания, которые распространяются как на местный, так и на региональный рынок.
Впечатляющее портфолио UNEC говорит о его мастерстве в строительном секторе. Компания успешно завершила более 330 проектов и в настоящее время реализует около 17. Среди наиболее значимых проектов UNEC — торговый центр Nakheel Mall, Silicon Central и Arab Marine Academy.
- Адрес: Arjan-Dubailand, Al Barsha South, Dubai
- Контакты: +971 4 282 8242
Dutco Balfour Beatty Group LLC
Компания Dutco Balfour Beatty LLC является комплексным поставщиком строительных услуг с богатым опытом. Услуги компании охватывают широкий спектр строительной отрасли, включая гражданское строительство, возведение зданий и сооружений, а также морское строительство. Возможности компании не ограничиваются строительством, поскольку она активно работает и в других отраслях.
В основе услуг Dutco Balfour Beatty LLC лежит экспертиза в области гражданского строительства, позволяющая реализовывать крупномасштабные проекты по развитию инфраструктуры. Кроме того, компания обладает необходимыми навыками и опытом для строительства зданий, как жилых, так и коммерческих. Их компетенция также распространяется на морское строительство и управление сложными проектами в этой специализированной области.
Помимо строительных услуг, Dutco Balfour Beatty LLC представлена в различных других отраслях, включая гостиничный и туристический бизнес, а также участвует в нефтегазовом секторе, занимаясь разработкой объектов, связанных с производством энергии. Также компания занимается торговлей, производством и логистикой.
- Адрес: Dutco House, 44 Ittihad Road, Deira, Dubai
- Контакты: + 971 4 260 1111
Khansaheb Civil Engineering LLC
Имея богатую и продолжительную историю в ОАЭ, компания Khansaheb Civil Engineering сыграла одну из ключевых ролей в формировании инфраструктурного ландшафта региона, а также развитии и прогрессе ОАЭ.
Портфолио компании Khansaheb включает в себя широкий спектр проектов: жилые комплексы, медицинские учреждения и коммерческие здания. Стремление компании к качеству и превосходству принесло ей признание в отрасли. Богатый опыт и знания Khansaheb Civil Engineering помогают успешно реализовывать даже самые сложные строительные проекты.
В 1951 году компания Khansaheb построила больницу Al Maktoum Hospital, ставшую первой больницей в Дубае. Несмотря на то, что в 2009 году больница была закрыта в связи с появлением новых объектов, это достижение подтверждает историческую значимость компании Khansaheb в формировании инфраструктуры здравоохранения Дубая.
Компания Khansaheb Civil Engineering предлагает широкий спектр услуг и работает в различных секторах, включая строительство, дороги и инфраструктуру, интерьеры, механические, электрические и сантехнические работы, столярные работы и управление объектами.
- Адрес: Jabal Ali Industrial First, Dubai
- Контакты: +971-4-605-7200
Al Sahel Contracting Company (ASCC) LLC
Al Sahel Contracting Company (ASCC) LLC, один из лидеров строительной отрасли, с момента своего основания в 1976 году выполняет функции основного генерального подрядчика, специализирующегося на строительстве зданий. ASCC входит в группу компаний Халифа Джума Аль Набуда (Khalifa Juma Al Nabooda Group of Companies) — обширный конгломерат, включающий более 25 различных предприятий.
Хотя штаб-квартира ASCC расположена в Дубае, ее деятельность выходит за пределы эмирата, охватывая Шарджу и Королевство Саудовская Аравия. Такое региональное присутствие позволяет ASCC участвовать в широком спектре строительных проектов на этих ключевых рынках, что еще больше укрепляет ее репутацию и возможности.
- Адрес: 25th St, Umm Ramool, Dubai
- Контакты: +971 4 285 7324
Binladin Contracting Group LLC
Binladin Contracting Group L.L.C. (BCG) — выдающийся многонациональный строительный конгломерат со штаб-квартирой в Джидде (Саудовская Аравия). Компания была основана в 1931 году Мухаммедом бен Ладеном (Mohammed Bin Laden) и занималась значительными государственными контрактами, в том числе реконструкцией священных мечетей в Мекке и Медине.
BCG построили первую асфальтированную плотину через засушливую пустыню в северных Эмиратах. Эта дорога, строительство которой было завершено в 1968 году, стала важнейшим звеном, соединившим Sharjah и Ras Al-Khaimah через Ajman и Umm Al-Quwain. Ее протяженность составила 120 км, а при строительстве были задействованы передовые технологии долговременной стабилизации песка, обеспечивающие целостность конструкции и предотвращающие унос песка во время штормов и сильных ветров. Кроме того, BCG использовала лучшие на тот момент асфальтовые материалы, соблюдая высочайшие стандарты безопасности и комфорта.
BCG предлагает широкий спектр услуг, включающий проектирование и строительство, инжиниринг, закупки и строительство, прокладку дорог и тоннелей, а также эксплуатацию и техническое обслуживание.
- Адрес: Bin Ladin Building Abu Baker Al Siddique Rd, Al Khabaisi, Dubai
- Контакты: +971 4 415 6666
Dubai Contracting Company PSC
Основанная в Дубае в 1962 году под руководством покойного Хасана Абдаллаха Ябруди (Hasan Abdallah Yabroudi), Dubai Contracting Company начала свою деятельность как надежная подрядная организация и с тех пор превратилась в комплексную проектную фирму с исключительной репутацией. Отличительной чертой компании является ее способность находить и воплощать в жизнь непревзойденные дизайнерские решения.
Благодаря комплексному проектированию и профессионалам мирового класса в области архитектуры и инженерии компания неизменно обеспечивает соответствие проектов заказчиков самым высоким стандартам качества и экологичности. Путь компании является примером безграничного потенциала строительной отрасли.
- Адрес: Building No 29, St 13, Dubai
- Контакты: +971 4 333 7100
Al Naboodah Group Enterprises - ANGE
Al Naboodah Construction Group (ANCG) являющаяся частью Al Naboodah Group Enterprises — известный в ОАЭ подрядчик, специализирующийся на гражданском строительстве, возведении зданий и предоставлении услуг MEP (механика, электрика и сантехника). Их опыт и знания распространяются как на регион GCC (Совет сотрудничества стран Персидского залива), так и за его пределы, укрепляя их репутацию как значимой компании в сфере международного строительства. ANCG вносит существенный вклад в рост и процветание ОАЭ, и участвует во множестве знаковых инфраструктурных проектов, включая, Palm Jumeirah, Business Bay, Yas Island, Dubai Water Canal Project, аэропорты Дубая, параллельные дороги и Expo2020. Al Naboodah Construction Group способна реализовывать проекты грандиозного масштаба.
Название "Al Naboodah" давно ассоциируется с ОАЭ, компания была организована двумя братьями в конце 1950 годов. Сегодня в конгломерате Al Naboodah работает более 16,000 человек.
- Адрес: Al Awir 800, Hatta Road, E44, Dubai
- Контакты: +971 4 294 8888
Laing O'Rourke Middle East Holding Co Limited
Laing O'Rourke — уважаемая международная строительная компания с глобальным присутствием на Ближнем Востоке, в Австралии и Великобритании. Их богатый опыт и деятельность насчитывают более четырех десятилетий, что делает их непревзойденными представителями строительной отрасли региона.
Работая в глобальном масштабе, компания Laing O'Rourke получила признание за свой исключительный вклад в строительную отрасль. Заслуживающие внимания проекты компании в Объединенных Арабских Эмиратах подтверждают ее мастерство в реализации выдающихся строительных проектов. Компания занималась Al Wasl Pavilions, Hammerhead Access Tunnel для Expo 2020 Dubai, расширением Khazna Data Centres в Masdar City в Абу-Даби и районом Meydan в Дубае.
Кроме того компания принимала участие в строительстве таких знаковых сооружений, как Atlantis The Palm и Hotel Indigo в Дубае.
Laing O'Rourke активно участвует в преобразовательном процессе страны, стремится к созданию более продуктивной, устойчивой, стабильной и разнообразной строительной отрасли.
- Адрес: Mina Jebel Ali, Jabal Ali Industrial First, Dubai
- Контакты: +971 4 294 9944
Majid Al Futtaim Group
Основанная в 1992 году компания Majid Al Futtaim Group зарекомендовала себя как известная на Ближнем Востоке и в Северной Африке компания, имеющая значительное присутствие в ОАЭ. Одна из ее выдающихся дочерних компаний — Majid Al Futtaim Properties сыграла важную роль в развитии региона, в частности, в создании отелей и торговых центров.
В портфеле группы на территории ОАЭ есть несколько знаковых и посещаемых объектов, включая знаменитый Mall of the Emirates, торговые центры City Centre и районные центры My City Centre. За пределами ОАЭ деятельность Majid Al Futtaim Group распространяется на отели, торговые центры и многофункциональные комплексы во многих странах, включая Бахрейн, Армению, Грузию, Египет, Иорданию, Ирак, Ливан, Кувейт, Пакистан, Оман, Саудовскую Аравию и Катар.
- Адрес: City Centre, Ground Floor, Al Ittihad Rd, Dubai
- Контакты: +97142949999
Arabian Construction Company
Компания Arabian Construction Company (ACC) стала одной из крупнейших и влиятельных строительных фирм ОАЭ. Основанная в Ливане в 1967 году компания ACC вышла за пределы Ближнего Востока и начала реализацию проектов в Индии. В обширном портфолио компании представлены различные строительные проекты, в частности, отели, больницы и высотные здания класса люкс.
ACC специализируется на реализации сложных и престижных строительных и инфраструктурных проектов. В списке их проектов множество знаковых достопримечательностей, от высотных элитных комплексов и пятизвездочных отелей до сложных зданий. Кроме того, они внесли значительный вклад в реализацию важнейших инфраструктурных и нефтегазовых проектов, таких как опреснительные установки, электростанции и морские проекты.
Компания ACC придает первостепенное значение стандартам охраны труда, безопасности и экологическому развитию. Обеспечение благополучия своих сотрудников и общества в целом является одним из главных приоритетов при реализации каждого проекта.
- Адрес: 2nd December Street, Jumeirah Terrace Building, 2nd Floor, Dubai
- Контакты: +971 4 345 5534
Мнение редакции
Строительные компании играют ключевую роль в формировании будущего города, они создают легендарные небоскребы, элитные комплексы и важнейшие инфраструктурные проекты. Эти компании демонстрируют свое мастерство в реализации сложных проектов, соблюдая при этом стандарты экологичности и безопасности.
Неустанное стремление Дубая к инновациям и совершенству находит отражение в строительном секторе, который вносит значительный вклад в экономику города и его конкурентоспособность на мировом рынке.
По мере развития города важнейшей задачей остается обеспечение баланса между потребностями растущего населения и экологической ответственностью. В процессе решения этих сложных задач строительные компании Дубая играют важную роль в формировании облика города и обеспечении его динамичного будущего.