ДАМАК Лагунс Дубай - гид по району 2023

О районе

ДАМАК Лагунс — это один из последних роскошных проектов в портфеле недвижимости DAMAC Properties. Район Дамак Лагунс позиционируется как семейный и курортный район, представляющий симбиоз восьми городов средиземноморских стран. Общая площадь ДАМАК Лагунс составит около 4 квадратных километров с 6000 жилых единиц.

Визитной карточкой района станет рукотворная лагуна Lazy river, выполненная в форме буквы D. По проекту берега лагуны будут из белого песка, также здесь будут размещены пещеры с водопадами и развлекательные зоны для семейного отдыха – аквапарк и аттракционы.

Резиденции в ДАМАК Лагунс известны своей элегантностью и роскошью, виллы расположенные на фантастической набережной по своему дизайну напоминают самые элегантные виллы на тропических островах, таких как Французская Ривьера или Коста-Брава. Здесь есть частные сады и открываются потрясающие виды на лазурно-голубые лагуны.

Строительство ДАМАК Лагунс планируется завершить в последнем квартале 2024 года, и уже сейчас он превращается в настоящий райский уголок для людей, стремящихся к роскошному и гармоничному образу жизни. Благодаря тщательно продуманному дизайну и сочетанию элементов, комплекс сможет обеспечить исключительный опыт жизни, передающий суть этих замечательных мест.

На территории комплекса расположены различные развлекательные объекты, включая кафе на воде, бассейны и ленивую реку, которые создают чарующую атмосферу для жителей и их семей. Для семей с детьми в ДАМАК Лагунс также предусмотрен игровой и обучающий центр с лабиринтом и игровой комплекс. Комплекс спроектирован с учетом обеспечения безопасности детей и создания развивающей атмосферы для посетителей разных возрастов.

Примечательно расположение ДАМАК Лагунс — комплекс находится напротив комплекса ДАМАК Хиллс, откуда имеется легкий доступ к основным магистралям Дубая. Эта транспортная доступность делает ДАМАК Лагунс удобной локацией для людей, ценящих близость к основным дорогам и центру города.

История

Проект ДАМАК Лагунс начался с плана известной компании-застройщика DAMAC Properties, которая отличается уникальными проектами. Основной идеей было создать жилой шедевр, сочетающий в себе роскошь, комфорт и природную красоту. ДАМАК Лагунс — это гармония элегантных вилл и природы.

На начальных этапах проектирования ДАМАК Лагунс основное внимание было уделено созданию жилого пространства, которое будет напоминать атмосферу самых очаровательных прибрежных городов мира. Вдохновленные Венецией, Санторини и Коста-Брава, подрайоны ДАМАК Лагунс были задуманы так, чтобы отразить уникальную привлекательность этих знаменитых мест.

ДАМАК Лагунс превращается из концептуального замысла в реальность. В ходе строительства был преобразован ландшафт, построены виллы, напоминающие по элегантности те, что можно встретить на Французской Ривьере и в романтическом районе Коста-Брава. Дополнительную привлекательность комплексу придают бассейны, ленивые реки и кафе на воде, что обеспечивает жителям возможность разнообразных развлечений.

Завершение строительства проекта планируется в последнем квартале 2024 года. Это станет воплощением замысла компании DAMAC Properties по созданию превосходного и неординарного сообщества, передающего настроение одних из самых красивых прибрежных городов мира.

География и архитектура

ДАМАК Лагунс — роскошный комплекс, который расположен возле Al Qudra Road на севере и Emirates Road на юге, что обеспечивает легкий доступ к основным районам города. Рядом находятся районы Dubai Investment Park, Jumeirah Golf Estate Club, Dubai Sport City, Damac Hills и район Mudon.

ДАМАК Лагунс — это изысканный ландшафт, прекрасная архитектура, искусственные лагуны и уникальное место для жизни. Этот проект, раскинувшийся на территории площадью около 4 квадратных километров, тщательно продуман, чтобы передать очарование средиземноморского стиля жизни, а также обеспечить связь с ключевыми районами через основные дороги.

Физическая планировка ДАМАК Лагунс включает в себя восемь отдельных подрайонов с уникальным дизайном, каждый из которых создан на основе очаровательных средиземноморских городов: Венеция, Коста-Брава, Санторини, Ницца, Мальта, Андалусия, Марокко и Портофино. Развитие этих кварталов происходит поэтапно, некоторые кластеры уже готовы, а некоторые еще находятся в стадии строительства. Каждый кластер имеет свою специфику и выполнен в уникальном стиле, а застройка ведется вокруг искусственных лагун.

Внутри кластеров, выполненных в средиземноморском стиле, оживают архитектурные элементы, каждый из которых отражает уникальный характер соответствующего города. 

Основные достопримечательности

Хотя в настоящее время ДАМАК Лагунс находится на стадии строительства и его достопримечательности находятся в стадии реализации, запланированные возможности обещают множество увлекательных впечатлений, отражающих суть восьми чудес Средиземноморья. Вот краткий обзор того, что ожидает посетителей:

• Район Венеции. Этот район, вдохновленный романтическим городом Венецией, предлагает очаровательную атмосферу с кафе на воде, где посетители могут отдохнуть у безмятежных каналов. Прогулки на гондолах подарят уникальные и чарующие впечатления, напоминающие о знаменитых каналах Венеции.

• Марокканский кластер. Воплощая в себе спокойствие, этот кластер станет локацией для любителей медитации. Парки, предназначенные для медитации, и семейные домики обеспечат безмятежное пространство для отдыха и общения с близкими людьми.

• Портофино задуман как универсальный центр, предназначенный как для развлечений, так и для работы. Ожидается, что в кластере будет создана динамичная среда, способствующая сбалансированному образу жизни, позволяющая жителям наслаждаться отдыхом и концентрироваться на продуктивной работе.

• Кластеры Санторини и Коста-Брава. Эти оживленные кластеры станут раем для любителей адреналина, здесь запланирован целый ряд мероприятий, призванных подарить незабываемые впечатления тем, кто ищет приключений и острых ощущений.

• Андалусия. Этот кластер задуман как центр для женщин и будет включать в себя такие удобства, как салоны красоты, спа-салоны, тренажерные залы и комнаты для медитации. Это место, где женщины смогут расслабиться, восстановить силы и насладиться комплексными оздоровительными мероприятиями.

• Кластеры Мальта и Ницца. Эти кластеры посвящены детям и подросткам. Сосредоточившись на создании благоприятных условий для игр и развития, эти кластеры создадут яркую и интересную среду для юных жителей.

Помимо запланированных достопримечательностей на территории ДАМАК Лагунс, посетители могут ознакомиться с интересными предложениями в близлежащих районах:

• Trump International Golf Club. Любители гольфа могут побаловать себя роскошным отдыхом в гольф-клубе Trump International Golf Club, который располагает 18-луночным полем для гольфа чемпионского класса, спроектированным известным американским архитектором полей для гольфа Гилом Хансе. Живописные виды и оборудование мирового класса делают его идеальным местом для любителей гольфа.

• Jumeirah Golf Estates Golf & Country Club.  Этот первоклассный гольф и загородный клуб предоставляет два всемирно признанных чемпионских поля для гольфа — Fire и Earth. Благодаря великолепному ландшафтному дизайну и первоклассным удобствам это идеальное место для отдыха и игры в гольф.

• Dubai Polo & Equestrian Club. Для тех, кто интересуется конным спортом, Dubai Polo & Equestrian Club предлагает великолепное место, где можно прокатиться на лошадях, увидеть конные соревнования и  посетить уроки верховой езды. Элегантная обстановка и конноспортивная база клуба создают неповторимую и изысканную атмосферу. 

Поскольку ДАМАК Лагунс находится в стадии строительства вам могут пригодиться эти советы по посещению строящегося района и Дубая:

• Лучшее время для визита. Хотя сроки завершения строительства не определены, рекомендуется следить за обновлениями от DAMAC Properties, касающимися хода реализации проекта. Лучшее время для посещения Дубая и района ДАМАК Лагунс с ноября по апрель, когда температура воздуха более комфортна для активного отдыха. А также важно учитывать, когда район будет готов для посещения.

• Близлежащие достопримечательности. Воспользуйтесь близостью к достопримечательностям, о которых мы писали выше. Если вы любитель гольфа или конного спорта, посетите Trump International Golf Club, Jumeirah Golf Estates Golf & Country Club, Dubai Polo & Equestrian Club, а также районы Dubai Sports City и Dubai Motor City.

• Будьте в курсе событий. Следите за официальными каналами DAMAC Properties, чтобы получить информацию о ходе строительства ДАМАК Лагунс. Это позволит вам быть в курсе того, когда этот уникальный район будет открыт для посетителей.

Культура и образ жизни в ДАМАК Лагунс

Дубай славится культурным разнообразием, жители и гости города могут наблюдать слияние культур всего мира и космополитическую атмосферу. Местные обычаи и нравы глубоко укоренены в исламских традициях, и эти обычаи, вероятно, будут влиять на образ жизни в ДАМАК Лагунс. В культуре Дубая высоко ценится гостеприимство и понятие семьи, чувство единения и общности. Соседи здесь обычно становятся друзьями.

Стиль жизни в ДАМАК Лагунс, как ожидается, будет характеризоваться сочетанием роскоши, досуга и отдыха. Лагуны, белые песчаные пляжи и архитектура в средиземноморском стиле будут способствовать созданию расслабленной и непринужденной атмосферы, повторяющей прибрежное очарование средиземноморских городов.

По мере того как комплекс будет обретать форму и жители начнут обживать его, уникальное сочетание глобального влияния и местных обычаев будет способствовать формированию космополитического образа жизни и уважения к культурным традициям, которые делают Дубай поистине особенным местом.

Местная кухня

Местная кухня Дубая очень разнообразна, так как в этом мегаполисе живут люди из разных стран и представители разных культур. В Дубае можно попробовать традиционные эмиратские блюда и блюда международной кухни. Хотя конкретные рестораны в ДАМАК Лагунс еще не реализованы, поскольку район находится в стадии строительства, ожидается, что здесь откроется большое количество разнообразных ресторанов с широким выбором блюд разной кухни.

А пока познакомимся с близлежащими к ДАМАК Лагунс популярными ресторанами:

• Chimney Restaurant предлагает разнообразные блюда, а также уютную и располагающую атмосферу для гостей. Богатое меню ресторана способно удовлетворить самые разные вкусы.

• Hot and Pepper Grill Restaurant. Как видно из названия, в этом ресторане готовят острые и ароматные блюда на гриле, что делает его отличным вариантом для любителей.

• New Defood Restaurant. В этом ресторане подают различные блюда, в том числе международной кухни.

• Royal Grill Restaurant DUBAI. Этот ресторан отличается элегантностью и множеством кулинарных изысков. Он подходит для особых случаев.

Шопинг

Хотя ДАМАК Лагунс находится в стадии строительства и пока не располагает местными рынками и торговыми центрами, в будущем здесь будет шикарный торговый центр с множеством магазинов. 

На данный момент обратим внимание на лучшие торговые центры по близости:

• Souq Extra. Это современная интерпретация традиционного рынка, здесь широкий выбор магазинов, ресторанов и развлечений. Посетители могут побывать в множестве магазинов от модной одежды и аксессуаров до электроники.

• The Town Mall. Расположенный неподалеку торговый центр The Town Mall предлагает выбор магазинов и ресторанов, обеспечивая жителям и гостям города непринужденную и комфортную обстановку для покупок.

• First Avenue Mall - Motor City. В этом современном торговом центре представлены магазины, рестораны и разнообразные услуги. Он удовлетворяет различные потребности и предпочтения покупателей.

• The Ranches Souk. Здесь царит уникальная атмосфера и находятся превосходные магазины, бутики и рестораны.

Хотя в современных торговых центрах не принято торговаться, на традиционных базарах или рынках это просто необходимо и является традицией. Вот несколько советов как торговаться и ориентироваться на рынках Дубая:

• Изучайте и сравнивайте. Перед посещением базаров изучите средние цены на интересующие вас товары. Эти знания помогут вам оценить справедливость цен и принять обоснованное решение во время переговоров о цене.

• Торгуйтесь вежливо. На восточных рынках принято торговаться. Не бойтесь вступать в вежливый диалог с продавцами на рынках Дубая и сбавлять цену. Начните с предложения более низкой цены, чем изначально заявленная продавцом и будьте готовы к процессу торга, пока не будет достигнута взаимоприемлемая цена.

• Будьте готовы уйти. Если предложенная цена не соответствует вашему бюджету или не устраивает вас, будьте готовы уйти. Обычно продавцы зовут такого клиента обратно и сбавляют цену, так как не хотят потерять клиента, готового к покупке.

• Наслаждайтесь впечатлениями. Покупки на традиционных базарах Дубая — это возможность погрузиться в местную культуру. Ощутите шумную атмосферу, яркие цвета традиционных товаров и ароматы специй.

• Культура. Ознакомьтесь с местными обычаями и нормами, относитесь с ужением к местным культурным особенностям.

Варианты размещения

В ДАМАК Лагунс представлены разнообразные варианты размещения, рассчитанные на различные предпочтения и бюджет. Здесь можно будет приобрести или снять виллы и таунхаусы. В комплексе будет обеспечена роскошная и комфортная жизнь.

Инвесторы и покупатели могут выбрать виллы различных конфигураций, от 3 до 6 спален. Это виллы в 2-3 этажа с уникальным дизайном и качественной отделкой. Вокруг живописный ландшафт, водопады и лагуны.

На первом этаже большинства вилл расположены просторные гостиные, комната для прислуги, кухня и кладовая. На втором этаже, как правило, располагаются спальни и терраса. В некоторых домах на крыше также предусмотрена терраса, а возле домов есть парковочные места и частные сады.

В ДАМАК Лагунс есть элегантные таунхаусы различных размеров и конфигурации:

• Таунхаусы с 3 спальнями по цене от 380 тысяч AED.

• Инвесторы, заинтересованные в таунхаусах с 4 спальнями, могут выбрать из различных вариантов, цены которых варьируются от 1,4 до 2,6 миллионов AED.

• Более крупные таунхаусы с 5 спальнями стоят от 1,5 до 7,2 миллионов AED.

• Стоимость таунхаусов с 6 спальнями начинается от 3,6 миллионов AED.

В ДАМАК Лагунс есть просторные виллы и дома:

• В комплексе предлагаются на продажу дома с 7 спальнями и просторными жилыми комнатами. Средняя цена таких домов составляет 7,1 миллионов AED за площадь более 500 квадратных метров. Среди примечательных особенностей таких домов — патио, частные сады и просторные террасы.

ДАМАК Лагунс рассчитан на широкий диапазон бюджетов, поэтому потенциальные покупатели смогут найти вариант жилья, соответствующий их финансовым предпочтениям:

• Стоимость небольшой виллы с 3 спальнями начинается от 1,3 миллиона AED, что является стартовой для инвестирования в недвижимость.

• Цены на более просторные виллы с 4 спальнями могут достигать 16,9 миллионов AED, при этом они могут быть оснащены различными удобствами, включая сады, террасы и частные парковки.

• Стоимость на просторные виллы с 5 спальнями начинаются от 1,7 миллионов AED и доходят до 6,6 миллионов AED.

• Стоимость на виллы с 6 спальнями начинаются от 2,2 миллионов AED и предназначены для тех, кто заинтересован в просторном жилье.

• Более крупные объекты, такие как виллы с 7 спальнями, предлагаются по стартовым ценам от 4,9 миллионов AED.

Как добираться

Развитая транспортная сеть Дубая обеспечивает удобное сообщение ДАМАК Лагунс со значимыми достопримечательностями, деловыми районами и местами отдыха.

• Дорожная сеть. Основные магистрали и дороги, такие как Hessa Street и Emirates Road, способствуют беспрепятственному передвижению внутри и за пределами комплекса.

• Общественные автобусы. Развитая автобусная сеть Дубая обеспечивает доступ к различным районам города. Автобусные остановки, расположенные в непосредственной близости от ДАМАК Лагунс, могут предоставить жителям удобные варианты передвижения.

• Метрополитен Дубая. Хотя ближайшая станция метро Дубая EXPO Metro Station находится на расстоянии от ДАМАК Лагунс, до нее можно добраться на автобусах или такси.

Навигацию по ДАМАК Лагунс и прилегающим территориям можно упростить, воспользовавшись следующими советами:

• Изучите дороги рядом. Понимание расположения дорог поможет выстроить маршрут удобнее, рядом находятся дороги Hessa Street and Emirates Road.

• Услуги такси. В Дубае очень популярны услуги такси, это удобный и надежный способ передвижения. Такси можно поймать на улице или заказать в специальных приложениях Uber и Careem. 

• Планируйте свои путешествия. Исследуя Дубай, планируйте свое путешествие заранее. Узнайте ближайшие автобусные остановки, станции метро и транспортные узлы, чтобы упростить путешествие.

• Рассмотрите возможность аренды автомобиля. Наличие автомобиля поможет путешествовать свободно и гибко. Компании по аренде автомобилей широко распространены в Дубае.

• Спрашивайте совет у местных жителей или используйте навигационные приложения, чтобы найти наиболее эффективные маршруты и альтернативные варианты транспорта.

• Будьте в курсе последних событий в транспортной инфраструктуре региона, поскольку могут появиться новые маршруты или услуги.

Мероприятия

Календарь событий Дубая наполнен разнообразными мероприятиями, рассчитанными как на жителей, так и на гостей города. От культурных фестивалей до спортивных состязаний, от феерии развлечений до кулинарных праздников — в Дубае всегда найдется что-то интересное. Вот некоторые наиболее популярные фестивали в Дубае: 

• Дубайский фестиваль шопинга (DSF). Проводимый ежегодно с декабря по январь, DSF является одним из самых знаковых событий в Дубае. Он включает в себя лучшие акции и скидки, развлекательные шоу, фейерверки, модные мероприятия и концерты, превращаясь в рай для любителей шопинга и центр развлечений.

• Дубайский гастрономический фестиваль (DFF). Это праздник, посвященный разнообразию кулинарной жизни города, проходит в феврале и демонстрирует лучшие кулинарные возможности Дубая. В рамках фестиваля проводятся разнообразные мероприятия, акции ресторанов, выступления знаменитых шеф-поваров и тематические мероприятия для всех любителей вкусной еды.

• Кубок мира в Дубае. Любители лошадей могут посетить знаменитые престижные скачки на Кубке мира в Дубае, которые обычно проводятся в марте на знаменитом ипподроме Мейдан. На этом захватывающем мероприятии демонстрируются лучшие скаковые чистокровные лошади, мода и развлечения. 

• Летние сюрпризы в Дубае. В летние месяцы с июля по август в рамках фестиваля Летние сюрпризы Дубая проводятся мероприятия, акции и развлечения для всей семьи. Фестиваль включает в себя развлекательные шоу, акции в магазинах, аттракционы в помещениях, а также возможности посетить различные места отдыха и развлечений со скидкой.

• Дубайский международный кинофестиваль (DIFF). Являясь одним из самых значительных кинособытий в регионе, DIFF демонстрирует исключительную подборку фильмов со всего мира. Фестиваль проводится ежегодно в декабре и собирает кинематографистов, профессионалов индустрии и любителей кино на кинопоказы, дискуссии, семинары и красные дорожки.

Время проведения этих мероприятий и фестивалей меняется в течение года, что обеспечивает развлекательную программу в Дубае круглый год.

Полезная информация

• Валюта. В Дубае местной валютой является дирхам Объединенных Арабских Эмиратов (AED). Для облегчения операций во время пребывания в стране лучше всего обменять валюту на AED. 

• Язык. Английский язык широко распространен и понятен, что делает общение удобным для большинства посетителей.

• Культурные особенности. Дубай следует исламским традициям и имеет свои культурные нормы. Рекомендуется одеваться скромно, особенно в общественных местах и религиозных объектах. Избегайте публичных проявлений любви, особенно в консервативных районах. 

• Рамадан. В священный месяц Рамадан, который проходит по исламскому лунному календарю, мусульмане постятся от рассвета до заката. В знак уважения важно проявлять деликатность, воздерживаясь от еды, питья и курения в общественных местах в часы поста.

В целом Дубай считается безопасным как для жителей, так и для гостей. Однако, как и в любом другом городе, здесь рекомендуется соблюдать базовые меры безопасности.

• Службы экстренной помощи. В случае возникновения чрезвычайных ситуаций наберите 999, чтобы связаться с полицией, скорой помощью или пожарной службой. Операторы обучены действиям в чрезвычайных ситуациях и окажут немедленную помощь.

• Здравоохранение и медицина. Дубай отличается высоким уровнем медицинского обслуживания. В случае необходимости вы можете вызвать скорую помощь или обратиться в одну из городских больниц или клиник рядом. Держите при себе список номеров телефонов экстренных служб и адрес ближайшей больницы или медицинского центра.

• Страхование путешествий. Рекомендуется иметь комплексную туристическую страховку на случай непредвиденных событий, включая неотложную медицинскую помощь и отмену поездки.

• Погода. В Дубае пустынный климат с жарким летом и мягкой зимой. Летом температура часто превышает 40 градусов по Цельсию, поэтому рекомендуется одеваться соответствующим образом, не забывать пить побольше воды и защищаться от солнца.

• Культура. Уважайте местные обычаи и традиции. Избегайте публичного проявления любви, оскорбительных выражений или поведения, которое может быть воспринято как неуважение.

• Безопасность. Проявляйте осторожность при совершении покупок на рынках, следите за своими вещами и окружением в общественных местах. 

• Алкоголь. Употребление алкоголя разрешено только в лицензированных местах, таких как отели и некоторые бары. Нахождение в состоянии опьянения в общественных местах недопустимо и может привести к юридическим последствиям.

Заключение

ДАМАК Лагунс в Дубае — это амбициозный жилой комплекс на берегу лагуны, который готов стать прекрасным оазисом современной жизни, красоты природы, уникального дизайна и отдыха. Благодаря идее DAMAC Properties этот проект воплощается в реальность и станет локацией со средиземноморским чудесами и атмосферой тропических островов в Дубае. Это будет превосходный закрытый комплекс с целым рядом удобств, потрясающими виллами, кристальными лагунами, живописными пляжами, плавучим кинотеатром, островом для кемпинга, каналами как в Венеции и т.д.

ДАМАК Лагунс расположен вблизи международного аэропорта Аль Мактум и торгового центра Сити Центр Майсем, имеет доступ к четырем основным автомагистралям города и предлагает широкий выбор жилых объектов. Рядом находится оживленный район Дубай Спорт Сити, образовательные учреждения SAFA Community School и Fairgreen International School, что является важным аспектом для семей с детьми.

В оживленном мегаполисе ДАМАК Лагунс представляет собой очаровательную  локацию, которая может стать домом. Его потрясающая недвижимость и близость к безмятежным лагунам предлагают необыкновенный опыт жизни. Погрузитесь в мир красоты и спокойствия, где каждый день — это возможность исследовать жизнь среди мерцающих вод. Выбор ДАМАК Лагунс означает выбор изысканного места проживания, где современность и природное великолепие сосуществуют в совершенной гармонии.

Локация