[email protected]

Дубай Продакшн Сити - гид по району 2023

Районы Дубай Продакшн Сити - гид по району 2023
105
~19 min
04.07.2023
0

О районе

Дубай Продакшн Сити представляет собой динамичный район, который обладает многочисленными возможностями для проживания, развития бизнеса и привлечения инвестиций.

Расположение этого района обеспечивает легкий доступ к удобствам города, что делает его привлекательным для жизни и работы.

В Дубай Продакшн Сити находится большое количество компаний, специализирующиеся на разных отраслях, что способствует процветанию деловой среды. Присутствие этих компаний открывает множество возможностей для ищущих работу специалистов и предпринимателей, желающих открыть свою компанию.

История Дубай Продакшн Сити

Дубай Продакшн Сити, формально известный, как Международная зона медиапроизводства/Международная Медиа Продакшн Зона (IMPZ), основан в Дубае, в ОАЭ. Этот район имеет относительно короткую историю по сравнению с некоторыми другими частями Дубая. Проект был официально запущен в 2003 году компанией TECOM Group, дочерней компанией Dubai Holding. Район является свободной экономической зоной, предназначенной для производства медиа и смежных отраслей.

Район был задуман как центр индустрии медиапроизводства, предоставляющий специальное пространство для компаний, специализирующихся на различных аспектах медиапроизводства, включая печать, упаковку, издательское дело и вещание. Его создание направлено на привлечение местных и международных медиа-компаний и поощрение роста медиа-сектора в Дубае.

В 2016 году Международная зона медиапроизводства была переименована в Дубай Продакшн Сити. Официальная смена имени символизирует расширение масштабов района за пределы медиапроизводства и его превращение в многоцелевой комплекс с упором на жилую и коммерческую недвижимость.

За прошедшие годы в районе Дубай Продакшн Сити произошла диверсификация отраслей, работающих в его пределах. Первоначально, этот район, ориентированный на производство медиа, стал активно расширяться, чтобы разместить компании из различных секторов, включая упаковку, полиграфию, розничную торговлю и коммерческие услуги. Такая эволюция способствовала росту района и повысила его привлекательность для более широкого круга предприятий.

В соответствии с общими планами городского развития Дубая, в Продакшн Сити также была проведена масштабная жилая застройка. Внедрение жилых зданий и наличие различных типов жилой недвижимости превратили этот район в процветающую жилую локацию. Благодаря такому расширению, у жителей и потенциальных жителей появился выбор разнообразных вариантов жилья, что повысило общий уровень жизни в районе.

В районе Дубай Продакшн Сити также произошло развитие необходимой инфраструктуры и уровня удобств для удовлетворения потребностей жителей и бизнеса. В настоящее время в этом районе есть места для отдыха, такие как бассейны и теннисные корты. Кроме того, построены школы, медицинские клиники и больницы.

Рост и развитие Дубай Продакшн Сити оказали положительное влияние на местную экономику. Наличие различных отраслей, включая производство средств массовой информации, упаковку и коммерческие услуги, создало возможности для трудоустройства и способствовало общему экономическому развитию района и региона Дубая в целом.

География и архитектура Дубай Продакшн Сити

География и архитектура

Дубай Продакшн Сити имеет отличную районную планировку с тщательно продуманными архитектурными элементами. Здесь сочетается жилая и коммерческая недвижимость, образуя сбалансированное и интегрированное сообщество.

При планировке района учитывали эффективность и функциональность. Здесь хорошо организовано расположение улиц, пешеходных дорожек и открытых пространств, все это создает возможность для пешеходов легко добираться в разные части района. Планировка сочетает в себе малоэтажные и высотные здания, создавая динамичный городской пейзаж.

Отличительные архитектурные элементы можно наблюдать по всему Дубай Продакшн Сити. Жилые дома демонстрируют современный архитектурный дизайн с акцентом на гладкие линии, современную эстетику и инновационное использование материалов. Коммерческие объекты также демонстрируют аналогичный современный язык дизайна, часто со стеклянными фасадами и ультрасовременными конструкциями.

  • Кресент Тауэрс (Crescent Towers). Одной из примечательных архитектурных особенностей Дубай Продакшн Сити являются башни Кресент Тауэрс. Это башни с уникальным дизайном в форме полумесяца, создающие культовый визуальный элемент в районе. Башни являются украшением города и общего городского пейзажа.

  • Торговый центр Майсем (City Centre Me'aisem). Этот известный торговый центр в районе Дубай Продакшн Сити отличается ярким и современным архитектурным дизайном. Он сочетает в себе современные архитектурные элементы с упором на функциональность, обеспечивая оживленное место для розничной торговли и развлечений как для жителей, так и для гостей города.

  • Целостная концепция. Дубай Продакшн Сити известен своей целостной концепцией сообщества, которая объединяет различные элементы, такие как жилые здания, коммерческие помещения, места для отдыха и открытые зеленые зоны. Архитектурный проект направлен на создание гармоничной среды, в которой жители могут работать, жить и отдыхать в одном районе.

Основные достопримечательности

  • Торговый центр Майсем (City Centre Me'aisem) — популярный торговый центр, расположенный в Дубай Продакшн Сити. Он включает в себя широкий спектр торговых точек, ресторанов, развлекательных заведений и супермаркетов, предоставляя посетителям комфортное и приятное времяпрепровождение.

  • Гольф клуб Jumeirah Golf Estates Golf & Country Club — это первоклассное место для игры в гольф, расположенное недалеко от Дубай Продакшн Сити. Здесь можно поиграть в гольф на двух 18-луночных полях для гольфа, разработанных Грегом Норманом и отвечающих стандартам чемпионата. Любители гольфа могут насладиться потрясающими видами, нетронутой зеленью и первоклассными удобствами.

  • Супермаркет West Zone Fresh — известная сеть супермаркетов в Дубай Продакшн Сити. Здесь представлен широкий выбор товаров, свежих продуктов, предметов домашнего обихода и многого другого. Посетители могут комфортно совершить покупки, найдя большой ассортимент товаров в одном месте.

  • Бассейны и места отдыха. В жилых комплексах Дубай Продакшн Сити находится много бассейнов и мест для отдыха. Это позволяет жителям и гостям города легко найти место для отдыха, освежиться в бассейне или принять участие в развлекательных мероприятиях.

Несколько советов по посещению этого района:

  • Лучшее время для визита. Лучшее время для приезда в Дубай Продакшн Сити — прохладные месяцы с октября по апрель, когда погода благоприятна для активного отдыха. Лето в Дубае может быть очень жарким, поэтому рекомендуется планировать прогулки на свежем воздухе в более прохладное время дня.

  • Информация о билетах. Вход в Торговый центр Майсем бесплатный и здесь посетители могут насладиться шопингом, ресторанами и развлечениями без билетов. Однако на некоторые мероприятия ТЦ или мероприятия в этом районе могут потребоваться билеты. Желающим посетить гольф-клуб рекомендуется посмотреть сайт клуба для получения информации о билетах и возможности бронирования.

  • Транспортная доступность. В районе Дубай Продакшн Сити отличное транспортное сообщение, поэтому гости города могут легко добраться в этот район на личном транспорте, такси или автобусе. Ближайшие к району станции метро — Jumeirah Golf Estates Metro Station и Al Furjan Metro Station.

Культура и образ жизни в Дубай Продакшн Сити

Культура и образ жизни

Дубай Продакшн Сити — это оживленное сообщество, демонстрирующее разнообразное сочетание культур и стилей жизни. Район воплощает в себе современную космополитическую природу Дубая, уважая и сохраняя его богатое наследие.

Местная культура Дубай Продакшн Сити представляет собой смесь традиционной эмиратской культуры и влияния экспатриантов. Часто можно увидеть, как жители разных национальностей живут и работают вместе, создавая мультикультурную среду. Такое культурное разнообразие отражается в различных аспектах повседневной жизни, включая кухню, моду и социальное взаимодействие.

Культура Эмиратов в Дубай Продакшн Сити сохраняется и развивается благодаря мероприятиям, фестивалям и выставкам. Гости города и жители могут принять участие в таких мероприятиях, как традиционные музыкальные представления, художественные выставки и культурные мероприятия, что дает возможность лично познакомиться с местными традициями.

Дубай Продакшн Сити выглядит современно и динамично, здесь много мест для отдыха, наличие которых удовлетворяет потребности и разные предпочтения жителей. От торговых центров до элитного гольф-клуба —  жители  и гости могут насладиться разнообразием досуга и развлечений в непосредственной близости.

Ниже вы можете ознакомиться с основными местными обычаями и традициями:

  • Гостеприимство. Культура Эмиратов известна своим теплым гостеприимством. Гости Дубай Продакшн Сити могут рассчитывать на дружелюбное и радушное отношение. Эмиратцы и местные жители обычно проявляют гостеприимство, предлагая гостям традиционный арабский кофе и финики.

  • Уважение исламских ценностей. Ислам является преобладающей религией в Дубай Продакшн Сити, поэтому важно соблюдать некоторые местные обычаи. Гостям рекомендуется одеваться в закрытую одежду, особенно при посещении религиозных объектов или общественных мест.

  • Соблюдение Рамадана. Рамадан — важный месяц в исламском календаре, и его широко отмечают в Дубай Продакшн Сити. В течение этого месяца мусульмане постятся от рассвета до заката, поэтому в это время приятно проявлять уважение, воздерживаясь от еды, питья и курения в общественных местах в часы поста.

  • Отдых в выходные. В Дубае выходные выпадают на пятницу и субботу. В это время семьи и друзья обычно собираются вместе и участвуют в различных развлекательных мероприятиях. Шопинг, рестораны и развлекательные заведения — популярные развлечения на выходных.

Местная кухня

В Дубай Продакшн Сити представлено множество ресторанов, предлагающих блюда различных кухонь мира. Здесь гости города могут попробовать блюда практически со всего мира, включая индийские, ливанские, итальянские, китайские и другие. Будь то уличная еда, повседневная еда или изысканные блюда, здесь вы найдете блюда на любой вкус: 

  • Ресторан Puranmal — известный вегетарианский ресторан, в котором предложен широкий выбор индийских деликатесов. Известный своим ароматным вегетарианским карри, бирьяни и восхитительными сладостями, Puranmal предлагает прекрасный обед для любителей вегетарианской пищи.

  • Patchi — это роскошный шоколадный бутик, специализирующийся на изысканных шоколадных конфетах и подарочных композициях. Благодаря широкому выбору шоколада ручной работы, изготовленного из высококачественных ингредиентов, Patchi является раем для любителей шоколада. Посетители могут попробовать различные виды шоколада и приобрести красиво оформленные шоколадные композиции.

  • Пекарня Paul — известная французская пекарня и кафе, с восхитительным выбором хлеба, выпечки и блюд во французском стиле. От свежеиспеченных круассанов до аппетитных сэндвичей и салатов —  ресторан предлагает аутентичные сочетания в уютной и гостеприимной обстановке. Эта пекарня — отличный выбор для завтрака, бранча или неторопливого кофе-брейка.

Шопинг в Дубай Продакшн Сити

Шопинг

  • Торговый центр Майсем (City Centre Me'aisem). Расположенный поблизости торговый центр Майсем – это популярное место для шопинга, здесь представлен широкий выбор магазинов, в том числе модной одежды, электроники, товаров для дома и многого другого. В торговом центре также есть множество ресторанов, кинотеатр и развлекательные заведения.

  • Базар Арабиан Ранчо (Arabian Ranches Souk) — это очаровательный торговый комплекс под открытым небом, расположенный в непосредственной близости от Дубай Продакшн Сити. Он представляет из себя торговую площадку с различными бутиками, кафе и ресторанами. Уникальная архитектура и непринужденная  атмосфера базара превращают его в приятную локацию для шопинга.

Несколько советов, как торговаться и ориентироваться на рынках Дубая: 

  • Изучите цены. Перед посещением рынков изучите средние цены на желаемые товары. Это даст вам представление о ценовом диапазоне на интересующий вас товар и поможет договориться о выгодной цене.

  • Начните с улыбки и дружеского общения. Общайтесь с продавцами вежливо и дружелюбно. Установление взаимопонимания поможет повысить ваши шансы на заключение хорошей сделки.

  • Будьте готовы торговаться. Торг — обычная практика на восточных рынках. Начните с предложения более низкой цены, чем первоначальная запрашиваемая цена продавцом, и постепенно двигайтесь к приемлемой средней цене.

  • Сравнивайте цены. Не покупайте интересующий вас товар в первом попавшемся магазине. Исследуйте несколько и сравните цены, прежде чем совершить покупку. Это позволит найти лучшее предложение и гарантирует, что вы не переплатите.

  • Следите за качеством. Проверяйте качество товаров перед покупкой. Проверьте подлинность, качество в целом и наличие дефектов. Не стесняйтесь задавать вопросы или запрашивать дополнительную информацию у владельца магазина.

  • Помните о таможенных правилах. Если вы планируете приобрести ценные предметы, такие как золото или некоторые специи, поинтересуйтесь таможенными правилами и наличием беспошлинных льгот, которые возможно применяются при ввозе таких товаров в вашу страну.

Варианты размещения

  • Жилые комплексы. Дубай Продакшн Сити состоит из жилых комплексов, в которых можно снять студии и апартаменты на длительный или короткий срок. В таких комплексах обычно доступны  бассейны, спортивные залы и парковки.

  • Апартаменты с обслуживанием. Такие апартаменты представляют собой удобный вариант для путешественников, предпочитающих уединенное и комфортное проживание. Апартаменты с обслуживанием полностью меблированы, к услугам гостей уборка и круглосуточная охрана. На территории обычно есть тренажерные залы и рестораны.

  • Отели. В непосредственной близости от Дубай Продакшн Сити находятся разные отели на любой бюджет и предпочтения. Эти отели предлагают различные типы номеров, от стандартных до роскошных люксов, а также такие удобства, как рестораны, бассейны и фитнес-центры.

Как добираться

В Дубай Продакшн Сити доступны несколько вариантов общественного транспорта, что позволяет удобно перемещаться по району и исследовать близлежащие территории:

  • Автобусы. Управление дорог и транспорта Дубая (RTA) владеет  обширной автобусной сетью, которая соединяет Дубай Продакшн Сити с другими частями города. Вы можете воспользоваться различными автобусными маршрутами, чтобы добраться до популярных мест, включая торговые центры, достопримечательности и другие жилые районы.

  • Метро. Несмотря на то, что непосредственно в районе Дубай Продакшн Сити нет станции метро, до ближайшех к району станции Jumeirah Golf Estates Metro Station и Al Furjan Metro Station можно добраться на автобусе или такси.

  • Такси. В Дубае широко распространена служба такси, вы легко сможете поймать его на улице или заказать через специальные приложения.

Несколько советов по навигации в районе Дубай Продакшн Сити: 

  • Планируйте маршрут заранее. Прежде чем отправиться в путь, ознакомьтесь с местностью и спланируйте свой маршрут. Используйте онлайн-карты или транспортные приложения, чтобы найти лучшие варианты общественного транспорта или маршруты движения, и успешно добраться до места назначения.

  • Уточняйте расписание и время работы. Если вы пользуетесь автобусами или метро, не забудьте заранее проверить расписание и время работы. Это поможет вам спланировать свое путешествие и избежать неприятных ситуаций.

  • Способы оплаты. В общественном транспорте Дубая проезд можно оплатить смарт-картой Nol card. Получите карту и пополните ее необходимым балансом для беспрепятственного путешествия.

  • Помните о часах пик. В утренние и вечерние часы пик в Дубае может возникнуть интенсивное движение. Если возможно, планируйте свое путешествие в другое время, чтобы избежать пробок.

  • Используйте приложения для заказа такси, такие как Uber и Careem, они широко используются в Дубае и обеспечивают удобный способ передвижения. Вы можете заказать поездку через эти приложения и добраться в комфорте до вашего пункта назначения.

  • Будьте в курсе транспортных новостей. Следите за новостями, обновлениями и изменениями в транспортной системе Дубая. В городе могут появиться новые маршруты или измениться график работы. Внимание к таким новостям поможет вам легко передвигаться по городу.

Мероприятия

В районе Дубай Продакшн Сити и его окрестностях постоянно проходят различные фестивали, праздники и мероприятия. Они демонстрируют яркую и разнообразную культуру Дубая. Вот несколько примечательных событий, на которые стоит обратить внимание: 

  • Дубайский торговый фестиваль. Этот фестиваль для любителей шопинга проводится ежегодно. Ему характерны яркие развлекательные шоу, живые выступления, фейерверки, различные мероприятия для семей, и, конечно же, распродажи и скидки.

  • Дубайский международный кинофестиваль (DIFF). Любители кино могут насладиться Международным кинофестивалем в Дубае, который  прославляет искусство кино, демонстрирует фильмы из разных стран, проводит премьеры и специальные кино-мероприятия.

  • Дубайский гастрономический фестиваль. Гурманы могут побаловать себя на гастрономическом фестивале Дубая. Здесь происходит кулинарная феерия — открываются временные рестораны и палатки, проходят дегустации блюд, кулинарные шоу от известных шеф-поваров, конкурсы и мастер-классы. 

  • Дубайский джазовый фестиваль — значимое событие для любителей джаза, где посетители могут насладиться музыкой исполнителей из разных стран. Это ежегодное мероприятие включает живые выступления, концерты, джем-сейшны и создает прекрасную атмосферу для любителей джаза.

  • Летние сюрпризы в Дубае. В летние месяцы в Дубай Продакшн Сити проходит широкий спектр развлечений — скидки на покупки, семейные мероприятия и специальные акции в торговых центрах, отелях и значимых местах города.

  • Празднование Ураза-байрам и Курбан-байрам — это важные религиозные праздники, отмечаемые мусульманской общиной Дубая. Ураза-байра и Курбан-байрам отмечаются особыми молитвами, праздниками, семейными собраниями и яркими празднествами по всему городу.

  • Канун Нового года в Дубае проходит масштабно и грандиозно. Празднование кануна Нового года в Дубае известно на весь мир своими экстравагантными фейерверками и пышными празднествами. В таких знаковых достопримечательностях, как Бурдж-Халифа и Пальма Джумейра, проходят потрясающие шоу фейерверков, сопровождаемые живыми выступлениями и различными мероприятиями.

Информация о том, когда обычно проходят вышеуказанные фестивали:

  • Дубайский торговый фестиваль: с января по февраль.

  • Дубайский международный кинофестиваль: обычно проводится в декабре.

  • Дубайский гастрономический фестиваль: с февраля по март.

  • Джазовый фестиваль в Дубае: обычно проводится в феврале.

  • Летние сюрпризы в Дубае: с июня по август.

  • Празднование Ураза-байрам и Курам-байрам: даты варьируются в зависимости от исламского лунного календаря.

  • Канун Нового года: 31 декабря.

Полезная информация

При посещении Дубай Продакшн Сити полезно знать некоторую практическую информацию, которая может помочь вам получить лучшие впечатления от посещения этого места:

  • Валюта. Местной валютой в Дубае является дирхам Объединенных Арабских Эмиратов (AED). Желательно иметь при себе немного наличных для мелких покупок, но кредитные карты используются повсеместно.

  • Язык. Официальным языком Дубая является арабский, но английский язык широко распространен и понятен, особенно в туристических зонах, отелях и коммерческих учреждениях.

  • Часовой пояс. В Дубае используется стандартное время Персидского залива (GST), которое на четыре часа опережает всемирное координированное время (UTC+4).

  • Электричество. Стандартное напряжение в Дубае составляет 220-240 вольт переменного тока. Обычно используются розетки типа G с трехконтактными вилками. Рекомендуется носить с собой универсальный адаптер, если ваши устройства используют другой тип вилки.

  • Доступ в интернет. Большинство отелей, кафе и общественных мест в Дубае предлагают бесплатный доступ к Wi-Fi. Вы также можете приобрести местную SIM-карту для доступа к мобильному интернету во время вашего пребывания в ОАЭ.

  • Дресс-код. В Дубае скромный дресс-код, отражающий исламские обычаи. Хотя для туристов нет строгого дресс-кода, лучше одеваться скромно, прикрывая плечи и колени, особенно в общественных местах и при посещении религиозных объектов.

Дубай считается безопасным городом для жителей и туристов, но важно помнить о некоторых общих правилах безопасности:

  • Номера экстренной помощи. В экстренных случаях в Дубае действует универсальный номер службы экстренной помощи 999 для полиции, скорой помощи и пожарных служб. Запишите этот номер, чтобы он был доступен в любой момент.

  • Здоровье и безопасность. В Дубае хорошо развита система здравоохранения. Желательно иметь комплексную туристическую страховку, покрывающую медицинские расходы. Соблюдайте основные меры предосторожности, избегайте обезвоживания, используйте солнцезащитный крем и соблюдайте общие мер безопасности.

  • Личные вещи. Примите меры предосторожности, чтобы защитить свои личные вещи. Держите ценные вещи в безопасном месте и следите за окружением, особенно в людных местах и общественном транспорте.

  • Уважайте местные обычаи и традиции. Избегайте публичных проявлений привязанности, неподобающего поведения или любых действий, которые могут быть показаться местному населению оскорбительными или неуважительными.

Заключение

Дубай Продакшн Сити — это динамичное и разнообразное сообщество, с широким спектром возможностей и удобств. Рядом с районом находится большой спортивный стадион Дубай Спорт Сити (Dubai Sports City), где проводятся мероприятия мирового класса.  С огромным потенциалом для инвестиций, Дубай Продакшн Сити становится привлекательным местом для вложений. В районе расположены компании, специализирующиеся на производстве и упаковке, что обеспечивает процветание бизнес-среды.

Для жителей и гостей, нуждающихся в медицинских услугах, поблизости расположены Медицинский центр Medcare и Королевская больница NMC.
Большой выбор вариантов проживания гарантирует, что гости города смогут найти подходящее жилье на любой вкус и бюджет.
Так же к услугам жителей и гостей города школы и поликлиника.
Район имеет отличное дорожное сообщение с другими районами города. Здесь есть остановки общественного транспорта, рядом находится Аль-Кхаил Роуд (Al Khail Road).

Таким образом, Дубай Продакшн Сити представляет собой многофункциональное сообщество, идеально сбалансированное в стиле жизни, с разнообразными жилыми, коммерческими и развлекательными объектами. Благодаря наличию близлежащих супермаркетов и гипермаркетов, жители и посетители района могут без труда приобрести все необходимое.

Часто задаваемые вопросы

  • 1.

    Является ли Дубай Продакшн Сити хорошим местом для жизни?

    Для тех, кто ищет динамичное сообщество, Дубай Продакшн Сити предлагает отличные возможности для комфортной жизни. В районе широкий выбор вариантов проживания, удобный доступ к школам, клиникам и супермаркетам, а также возможности для сбалансированного образа жизни. Однако на сколько Дубай Продакшн Сити подходит для проживания конкретным людям, в конечном счете зависит от индивидуальных предпочтений и потребностей.

  • 2.

    Подходит ли Дубай Продакшн Сити для инвестиций?

    Дубай Продакшн Сити может стать хорошим вариантом для инвестиций. Этот район претерпел значительные изменения и готов предложить разнообразные инвестиционные возможности, особенно в сфере производства медиа и упаковки. Его удачное расположение и транспортная доступность делают его привлекательным для бизнеса и инвесторов. Однако, как и в случае с любыми инвестициями, необходимы тщательное рассмотрение и исследование для оценки потенциальной прибыли и рисков.

  • 3.

    В каком районе находится Дубай Продакшн Сити?

    Продакшн Сити расположен в Дубае, в Объединенных Арабских Эмиратах недалеко Дубай Спорт Сити и Дубай Студио Сити. Его расположение обеспечивает удобный доступ к основным дорогам и общественному транспорту.

  • 4.

    Каковы цены на аренду в Дубай Продакшн Сити?

    Цены на аренду в Дубай Продакшн Сити варьируются в зависимости от типа недвижимости, размера, местоположения и других факторов. Рекомендуется изучить текущие тенденции рынка и проконсультироваться со специалистами по недвижимости или ознакомиться с ценами на сайтах.

  • 5.

    Какие достопримечательности находятся недалеко от Дубай Продакшн Сити?

    Ближайшие достопримечательности к Дубай Продакшн Сити — спортивный стадион Дубай Спорт Сити, где проходят различные спортивные мероприятия, Дубай Миракл Гарден (Dubai Miracle Garden), Автодром Дубая и грандиозная ярмарка Глобал Вилладж (Global Village). В этих локациях жители и гости города имеют дополнительные опции для отдыха и развлечений.

Оцените статью:
Поделиться
Дата создания:
Дата обновления: 24.04.2024