Дубай Сайенс Парк - гид по району 2023

О районе

Дубай Сайенс Парк (Научный Парк Дубая) расположен в оживленном мегаполисе Дубай и играет ключевую роль в инновационной и исследовательской деятельности в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ).

Сайенс Парк находится в районе Аль Барша и обеспечивает легкий доступ к различным отраслям промышленности и бизнеса поскольку находится в нескольких минутах езды от коммерческих и жилых районов Дубая. Территория продуманно спроектирована с учетом уникальных потребностей различных отраслей — от компаний, ориентированных на исследования, до транснациональных корпораций. В Сайенс Парк можно получить разнообразные лицензии и открыть офис компании в инновационной экосистеме Дубая.

Научный Парк является еще одним символом развития инноваций и научного прогресса в Дубае — здесь расположены современные исследовательские центры, коммерческие площади и здания с необходимой инфраструктурой для поддержки передовых научных разработок. В Сайенс Парк проводится множество мероприятий, в которых принимают участие эксперты, предприниматели и профессионалы со всего мира.

Расположение Сайенс Парк обеспечивает удобный доступ к основным объектам инфраструктуры: автобусным остановкам, ближайшей станции метро Dubai Internet City Metro Station, саду Dubai Miracle Garden, району Dubai Sports City и другим локациям.

Сотрудничество Дубайского научного парка с такими мировыми лидерами, как Google, еще больше укрепляет его статус центра инноваций и прогресса.

История Научного Парка Дубая

История Дубай Сайенс Парк начинается с момента его создания в 2015 году. Район стал локацией проведения научных исследований, поддерживает инновации, создавая подходящую благоприятную среду для роста и развития в области фармацевтики, здоровья и хорошего самочувствия, а также наук о жизни, человеке, растениях, материалах, окружающей среде и энергетике.

История Дубайского научного парка отмечена значительными событиями, которые определили его траекторию развития и повысили его статус в сфере научных инноваций. Одним из таких событий стало объявление Сайенс Парк первой свободной зоной посвященной науке на Ближнем Востоке. Это стало позиционировать парк как новаторскую инициативу и подтвердило стремление правительства Дубая создать условия для процветания научных исследований и технологических достижений.

За последние годы Дубай Сайенс Парк развивался и рос с точки зрения его инфраструктуры и роли в развитии научного прогресса. То, что начиналось как новаторская инициатива, превратилось в процветающую экосистему, в которой представлены различные отрасли промышленности, исследовательские институты и транснациональные корпорации. Эта эволюция характеризуется постоянным расширением инфраструктуры парка, вспомогательных услуг и сотрудничества с мировыми лидерами в различных областях.

География и архитектура

Расположенный в динамично развивающемся мегаполисе, Дубайский научный парк отличается продуманной планировкой. Сайенс Парк расположен в районе Al Barsha South и имеет удобный доступ к основным магистралям, включая дороги Umm Suqeim, Sheikh Zayed и Sheikh Mohammad Bin Zayed. Такая транспортная развязка обеспечивает удобный доступ для исследователей, специалистов и предпринимателей со всего города и из-за его пределов. Рядом с Сайенс Парк расположены такие известные районы, как Jumeirah Village Circle, Dubai Sports City и Dubai Motor City.

Архитектурные элементы Сайенс Парк уникальны и являются примерами передовых исследований. Современный и инновационный дизайн характеризует здания парка, органично сочетая функциональность с эстетикой. В архитектуре района особое внимание уделяется открытым пространствам, зонам для совместной работы и самым современным объектам, создающим благоприятные условия для научных исследований и развития.

Одним из уникальных аспектов архитектуры Сайенс Парк является его акцент на экологичность. Дизайн парка включает в себя энергоэффективные технологии, что соответствует стремлению Дубая к использованию возобновляемых источников энергии.

Близость Сайенс Парк к международным аэропортам Дубая — Dubai Airport (DXB) и Al Maktoum International Airport (DWC) также повышает его доступность в глобальном масштабе. Оба аэропорта находятся примерно в 30 минутах. Такая близость способствует международному сотрудничеству и беспрепятственному перемещению исследователей, специалистов и предпринимателей со всего мира.

Основные достопримечательности

Дубай Сайенс Парк (DSP) — это уникальный район, способствующий развитию инноваций, сотрудничества и научно-технического прогресса. В нем расположен целый ряд ключевых достопримечательностей и объектов, способствующих его статусу выдающегося центра исследований и разработок:

• Genesis Healthcare Centre — это крупное медицинское учреждение на территории Сайенс Парк, оказывающее медицинскую помощь жителям и гостям города. Его ориентация на качественные медицинские услуги и передовые медицинские технологии имеет большое значение для благополучия и здоровья жителей.

• Научно-исследовательские и лабораторные комплексы. В Сайенс Парк расположены самые современные исследовательские и лабораторные комплексы, предназначенные для изучения различных научных дисциплин. Эти объекты предоставляют исследователям, ученым и предпринимателям необходимую инфраструктуру для проведения экспериментов, испытаний и исследований.

• Инновационные центры. На территории парка расположены инновационные центры, объединяющие стартапы, предпринимателей и уже состоявшиеся компании для совместной работы и разработки революционных технологий. Эти центры создают благоприятную среду для инноваций, инкубации идей и развития бизнеса.

• Наука о жизни и биотехнологии. Дубайский научный парк уделяет особое внимание наукам о жизни и биотехнологиям. Здесь размещаются компании и исследовательские институты, работающие в таких областях, как фармацевтика, медицинское оборудование, генетика и биомедицина.

• Здравоохранение. На территории парка расположены объекты, связанные со здравоохранением и оздоровлением, способствующие развитию медицинских технологий, диагностики и медицинского обслуживания.

• Профильные мероприятия и налаживание сотрудничества. В Сайенс Парк регулярно проводятся мероприятия, мастер-классы, семинары и конференции, способствующие налаживанию контактов, обмену знаниями и сотрудничеству между специалистами в различных областях науки.

• Дубай Миракл Гарден (Dubai Miracle Garden). Расположенный всего в 10 минутах езды от Сайенс Парк Dubai Miracle Garden — это завораживающая цветочная страна, которая занесена в книгу рекордов Гиннеса за самую большую цветочную инсталляцию, включая потрясающую копию самолета Emirates A380. Сад завораживает яркими цветами и замысловатыми узорами, это обязательное место посещения для всех кто любит природу и цветы, а также ищет уникальную локацию для съемки.

Некоторые советы по посещению Дубая и района Сайенс Парк:

• Лучшее время для визита. Лучшее время для знакомства с Сайенс Парк и его достопримечательностями — более прохладные месяцы с октября по апрель. Погода в этот период более приятная, что позволяет в полной мере насладиться отдыхом на свежем воздухе.

• Информация о билетах. Несмотря на то, что Дубай Сайенс Парк открыт для посещения, отдельные мероприятия на его территории могут быть платными. Для получения актуальной информации о билетах и ценах на них рекомендуется обращаться на официальные сайты или непосредственно в интересующие организации.

• Пляжи поблизости. Если вас интересует пляжный отдых, в 15-20 минутах езды находятся пляжи Al Sufouh Beach и Dubai Marina. С Al Sufouh Beach можно понаблюдать за знаковыми достопримечательностями — Burj Al Arab и Palm Jumeirah. 

• Интересные районы и локации рядом. Рядом с Сайенс Парк находятся такие популярные районы, как Emirates Hill, где можно поиграть в гольф, ипподром Jebel Ali Racecourse, Dubai Sports City и Dubai Motor City, Arabian Ranches Golf Club и Dubai Miracle Garden.

Культура и образ жизни

Дубай Сайенс Парк, расположенный в динамично развивающемся мегаполисе, воплощает в себе уникальное сочетание современности и традиций этого региона. Местная культура глубоко укоренена в исламском наследии ОАЭ и в то же время находится под влиянием международного сообщества и глобального мировоззрения. Это слияние культур создало яркую, космополитичную и гостеприимную атмосферу.

Жители Дубая, приехавшие из разных уголков мира, создают богатый микс традиций и стилей жизни. Несмотря на то, что город славится своими футуристическими небоскребами и технологическими достижениями, здесь также чтят культурное наследие. В Дубае можно увидеть гармоничное соединение традиционных базаров (рынков) с роскошными торговыми центрами, а также стремление города сохранить свои исторические объекты и достопримечательности.

Вот некоторые примечательные местные обычаи и традиции Дубая:

• Рамадан. Одним из наиболее значимых обычаев в Дубае является соблюдение Рамадана — священного для мусульман месяца поста. Во время Рамадана, который проходит по исламскому лунному календарю, мусульмане постятся от рассвета до заката. В знак уважения важно проявлять деликатность, воздерживаясь от еды, питья и курения в общественных местах в часы поста.

• Дресс-код. Несмотря на то, что Дубай Сайенс Парк — это современный и космополитичный район Дубая, здесь принято проявлять культурную деликатность и одеваться скромно (прикрывать плечи и колени) особенно при посещении общественных и религиозных мест.

• Пятница — священный день в исламе, аналогичный западному воскресенью. В этот день многие предприятия и государственные учреждения работают по сокращенному графику. Пятничная молитва является важным еженедельным событием для мусульман, поэтому некоторые компании и организации могут быть закрыты в этот день.

• Гостеприимство. В культуре Дубая большое внимание уделяется гостеприимству. Обычно местные жители, приглашая в гости, в знак приветствия предлагают гостям традиционный кофе и угощения.

• Публичное проявление чувств. Несмотря на то, что Дубай является относительно демократичным городом по сравнению с некоторыми соседними странами, публичные проявления чувств здесь не приветствуются. При посещении Дубая важно учитывать местные особенности и культурные нормы.

Местная кухня

В Дубай Сайенс Парк, расположенном в динамично развивающемся и космополитичном мегаполисе, разнообразная местная кухня, которая отражает слияние культур. Здесь разнообразные блюда — от традиционных арабских, до  международных изысков.

Некоторые примечательные рестораны и кафе района:

• Shakespeare and Co. Dubai Science Park. В этом ресторане подают блюда международной и ближневосточной кухни.

• Wendy's. Это кафе фаст-фуда, расположенное в нескольких минутах от Сайенс Парк. Wendy's известен разнообразием гамбургеров, салатов и гарниров.

• Ovenstory Pizza. Любителям пиццы обязательно стоит посетить пиццерию Ovenstory Pizza. Творческий подход к приготовлению пиццы и вкусные начинки делают ее популярным местом.

• Maisan15 Cafe. Это кафе с приятной атмосферой предоставляет широкий выбор напитков и легких закусок, что делает его идеальным вариантом для встреч и отдыха.

Шопинг

Рядом с Дубай Сайенс Парк находятся прекрасные торговые центры с разнообразными возможностями для шопинга:

• My City Center Al Barsha. Этот общественный торговый центр расположен рядом с Сайенс Парк и включает 25 розничных магазинов, с различными товарами, от модной одежды и электроники до предметов домашнего обихода. Помимо магазинов, в торговом центре есть рестораны и кафе.

• Dubai Marina Mall. Этот известный и популярный торговый центр находится в 20 минутах от Дубай Сайенс Парк. Здесь представлен широкий выбор элитных брендов, разнообразные рестораны и можно полюбоваться потрясающим видом на гавань.

• Mall of the Emirates. Торговый центр Mall of the Emirates, до которого можно добраться менее чем за 20 минут — это знаменитый торговый центр Дубая, сочетающий в себе роскошные бренды, развлечения и рестораны. Здесь также находится Скай Дубай (Ski Dubai) — первый на Ближнем Востоке крытый горнолыжный комплекс, предлагающий превосходный спортивный отдых, катание на лыжах, санках и сноубордах.

Если вы захотите отправиться на традиционные базары Дубая, вам пригодятся эти советы:

• Заранее изучите рыночные цены. Перед посещением рынка полезно изучить общий диапазон цен на товары, которые вы собираетесь приобрести. Эта информация поможет вам ориентироваться в ценах и понимать как торговаться.

• Торгуйтесь вежливо.  На восточных рынках принято торговаться. Не бойтесь вступать в вежливый диалог с продавцами на рынках Дубая и сбавлять цену. Начните с предложения более низкой цены, чем изначально заявленная продавцом и будьте готовы к процессу торга, пока не достигните взаимоприемлемой цены.

• Будьте готовы уйти. Если предложенная цена не соответствует вашему бюджету или не устраивает вас, будьте готовы уйти. Обычно продавцы зовут такого клиента обратно и сбавляют цену, так как не хотят потерять клиента, готового к покупке.

• Важно иметь при себе наличные. На базарах предпочтение отдается наличным деньгам. Убедитесь, что у вас при себе достаточное количество местных наличных, так как некоторые продавцы могут не принимать кредитные карты.

• Следите за своими вещами. Рынки Дубая многолюдны и здесь рекомендуется внимательно следить за своими вещами и за тем кто вас окружает.

Варианты размещения

В Дубай Сайенс Парк большой выбор жилья, в основном состоящий из квартир в высотных комплексах. К числу известных жилых комплексов в этом районе относятся Montrose Residence и комплекс Bella Rose, построенные компанией Deyaar Property. В комплексе Villa Lantana на территории Дубай Сайенс Парк предлагаются на продажу виллы.

Предложения на различный бюджет и предпочтения:

• Бюджетные апартаменты. Для тех, кто ищет экономичные варианты, предлагаются квартиры-студии, стоимость аренды которых начинается от 23,5 тыс. AED и доходит до 35 тыс. AED в год. Площадь этих компактных квартир обычно составляет около 39 квадратных метров.
• Уютные квартиры с одной спальней. Квартиры с одной спальней обычно имеют более просторную жилую площадь — от 55 до 79 квадратных метров. Средняя годовая арендная плата за такие квартиры составляет около 44 тыс. AED.
• Комфортабельные апартаменты с 2 спальнями. Если вы ищете более просторное жилье, то двухкомнатные квартиры в Дубай Сайенс Парк  обычно площадью не менее 111 квадратных метров. Средняя стоимость аренды таких квартир составляет 60 тыс. AED в год.
• Просторные апартаменты с 3 спальнями. Самый большой вариант в категории квартир — квартиры с 3 спальнями в Сайенс Парк обычно площадью около 213 квадратных метров и стоят от 104 тыс. AED в год.
• Виллы. Проект Villa Lantana предлагает на продажу виллы, являющиеся альтернативой проживанию в квартире. Стартовые цены на виллы с 3 спальнями составляют около 2,3 млн. AED, а на виллы с 4 спальнями — 3,4 млн. AED. Также здесь предлагаются роскошные виллы с 5 спальнями по более высокой цене — 6 млн AED.
• Отели. Если вам необходимо краткосрочное проживание или вы предпочитаете остановиться в отеле, то в Сайенс Парк есть такие варианты как, Holiday Inn & Suites Dubai Science Park, The S Hotel Al Barsha Dubai и Millennium Mont Rose. Эти отели предоставляют гостям целый ряд удобств и услуг.

Объекты недвижимости в Сайенс Парк, как правило, оснащены высокоскоростными лифтами, парковкой на цокольном этаже, бассейнами и круглосуточной охраной, что обеспечивает комфортные и безопасные условия проживания.

Как добираться

В районе Дубай Сайенс Парк доступны различные виды транспорта, что делает передвижение по району и за его пределами весьма удобным. Здесь есть доступные виды общественного транспорта, с помощью которых можно добраться до ближайшей станции метро и в разные районы города.

• Автобусные остановки. До Сайенс Парк можно добраться на автобусе маршрута F36, который идет от торгового центра Mall of the Emirates. Этот автобусный маршрут является важнейшим связующим звеном между парком и другими районами, обеспечивая эффективное передвижение жителей, сотрудников и гостей города.

• Ближайшая станция метро. Хотя в Дубай Сайенс Парк нет станции метро, отсюда можно добраться до ближайших станций — Mall of the Emirates и Dubai Internet City Metro Station, расположенных примерно в 16 минутах от района. Эти станции находятся на красной линии метрополитена Дубая и соединяют со всем основными районами города.

• Автомобиль/такси. До Сайенс Парк можно легко добраться с дорог Umm Suqeim, Sheikh Zayed и Sheikh Mohammad Bin Zayed. Кроме того, он расположен примерно в 30 минутах езды на автомобиле или такси от международного аэропорта Дубая (DXB).

Несколько советов по навигации в этом районе:

• Используйте общественный транспорт. Чтобы добраться до Дубай Сайенс Парк, воспользуйтесь автобусным сообщением, например, маршрутом F36. Общественные автобусы Дубая — это экономичный и удобный способ передвижения по городу.

• Планируйте маршруты. Прежде чем отправиться в путь, спланируйте свои маршруты с помощью транспортных приложений или карт. Это поможет определить оптимальный способ добраться до места назначения и оценить время в пути.

• Услуги такси. В Дубае очень популярны услуги такси, это удобный и надежный способ передвижения. Такси можно поймать на улице или заказать в специальных приложениях  Uber и Careem.

• Учитывайте часы пик. Помните о часах пик, особенно если планируете воспользоваться общественным транспортом. Чтоб избежать большого количества людей и пробки, старайтесь путешествовать по Дубаю в другое время.

• Ознакомьтесь с достопримечательностями, расположенными поблизости. Это поможет вам легче ориентироваться в городе, найти дорогу или сориентировать водителя такси.

• Аренда автомобиля. В Дубае отличные дороги и можно легко арендовать автомобиль. Если вы хотите больше свободны передвижения по Дубаю — аренда автомобиля является отличным вариантом.

Мероприятия

Сайенс Парк является научным центром Дубая, здесь постоянно проводятся различные мероприятия на тему науки, исследований и развития. Эти мероприятия обогащают местное сообщество, фокусируясь на актуальных и развивающихся темах в области науки и инноваций:

• Мероприятия Leadership Series. В Сайенс Парк регулярно организует мероприятия серии Leadership Series, посвященные актуальным темам в научном секторе. Например, одно из мероприятий было посвящено возобновляемым источникам энергии и управлению водными ресурсами. Эти мероприятия предоставили экспертам и лидерам мысли возможность поделиться своими идеями и достижениями, способствуя развитию будущего.

• Деловые вечера. Еще одной заслуживающей внимания инициативой в Сайенс Парк являются вечера установления деловых контактов в Arab Health. Это мероприятие способствует развитию связей и сотрудничества в рамках сообщества, содействуя здоровым и продуктивным профессиональным отношениям между людьми и организациями.

• Мероприятия  жителей. Внутри сообщества жителей Сайенс Парк могут проводиться небольшие местные мероприятия по разным поводам, а чтобы побывать на крупных фестивалях и масштабных мероприятиях города, можно отправиться в соседне районы Дубая.

Профессиональные мероприятия в Дубай Сайенс Парк способствуют обмену знаниями, налаживанию контактов и вовлечению в общественную жизнь. Уделяя особое внимание темам, актуальным для научного сектора, и предоставляя профессионалам возможности для обучения и роста, Научный Парк Дубая способствует постоянному развитию местного сообщества. Кроме того, доступность мероприятий в соседних районах позволяет жителям изучить более широкий спектр развлечений и создать значимые связи.

Полезная информация

• Валюта. Официальной валютой Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ) является дирхам ОАЭ (AED). Рекомендуется иметь при себе немного местных денег для оплаты мелких покупок и проезда в транспорте. Услуги по обмену валюты предоставляются в банках, обменных пунктах и международных аэропортах Дубая.

• Язык. Официальным языком ОАЭ является арабский. Однако английский язык широко распространен особенно в туристических местах. Большинство вывесок, меню и официальных сообщений написаны на арабском и английском языках, что облегчает навигацию и общение.

• Климат. В Дубае пустынный климат с жарким летом и мягкой зимой. Летом температура часто превышает 40 градусов по Цельсию. Летом рекомендуется одеваться соответствующим образом, не забывать пить побольше воды и защищаться от солнца.

• Электричество. Стандартное напряжение в Дубае составляет 220-240 вольт, частота 50 Гц. Используемые вилки и розетки — трехштырьковые, такие же, как в Великобритании. Рекомендуется приобрести универсальный адаптер, если ваши устройства с другим типом вилки.

• Часовой пояс. В Дубае живут по стандартному времени Персидского залива (GST), которое на четыре часа опережает всемирное координированное время (UTC+4). 

Дубай, как правило, считается безопасным городом для туристов и здесь низкий уровень преступности. Однако, как и в любом другом месте, важно соблюдать базовые меры предосторожности и знать основные местные правила.

• Соблюдайте местные законы. Ознакомьтесь с местными законами и обычаями. В Дубае действуют строгие законы, касающиеся поведения в общественных местах, открытой одежды и употребления алкоголя.

• Экстренные службы. В случае возникновения чрезвычайных ситуаций наберите 999 для вызова полиции, скорой помощи или пожарной службы.

• Здравоохранение. Дубай отличается высоким уровнем медицинского обслуживания. В случае необходимости вы можете вызвать скорую помощь или обратиться в одну из городских больниц или клиник рядом. Держите при себе список номеров телефонов экстренных служб и адрес ближайшей больницы или медицинского центра.

• Культурная чувствительность. Уважайте местные обычаи и традиции, особенно во время религиозных праздников и молитв. Публичные проявления чувств должны быть сведены к минимуму.

• Учитывайте погодные особенности. Погода в Дубае может быть очень жаркой, особенно в летние месяцы. Не забывайте пить побольше воды, носите соответствующую одежду и пользоваться солнцезащитными средствами.

Заключение

Дубай Сайенс Парк, который часто называют научным центром Дубая, является ярким свидетельством стремления города к прогрессу, инновациям и обмену знаниями. Этот динамичный исследовательский район содействует прогрессу в различных областях — от энергетических наук до наук о здоровье, жизни, экологии и других. Сайенс Парк является экономической свободной зоной, что дает множество преимуществ для специалистов, компаний и исследователей со всего мира.

Дубайский научный парк располагает множеством самых современных объектов и складскими помещениями, чтобы обеспечить все необходимое для компаний и специалистов сферы. Район продуман и сформирован так, чтобы поддержать исследования, разработки и производство в научной сфере.

Являясь центром, где пересекаются медицина, фармацевтика и научные исследования, Дубай Сайенс Парк служит символом прогресса в этих важнейших отраслях. Отличная планировка и развитость района свидетельствуют о стремлении Дубая развивать научные знания и инновации в регионе.

Дубайский научный парк ждет тех, кто ищет среду для гармоничного развития исследований и инноваций. Ощутите живую атмосферу района, пообщайтесь с ведущими специалистами и откройте для себя безграничные возможности, которые предлагает этот научный центр. Дубай Сайенс Парк будет интересен исследователям, специалистам науки, предпринимателям и людям, интересующимся сферой. Научный центр Дубая приглашает всех интересующихся принять участие в формировании будущего медицины, науки и инноваций.

Локация