Джумейра Бич Резиденс - гид по району 2023

О районе Джумейра Бич Резиденс

Джумейра Бич Резиденс (Jumeirah Beach Residence) — это оживлённый прибрежный район, расположенный в Дубае, Объединённые Арабские Эмираты. Это популярное туристическое направление и первоклассный жилой район, который даёт своим жителям и гостям возможность вести роскошный образ жизни на берегу моря. В Джумейра Бич Резиденс расположено 40 высотных башен и целый ряд удобств, включая рестораны, кафе, магазины и развлекательные центры.

Район застроен зданиями с роскошными квартирами с захватывающим видом на море, включая квартиры с 1, 2, 3 и 4 спальнями, а также пентхаусами. Каждый небоскрёб имеет свой уникальный архитектурный дизайн, а квартиры просторны, элегантны и оснащены современными удобствами.

Джумейра Бич Волк (Jumeirah Beach Walk), благоустроенная набережная, является важной достопримечательностью как для гостей, так и для жителей. Прогулочная зона протянулась на 1,7 километра. Вдоль неё расположены различные магазины, кафе и рестораны. Это идеальное место для неспешной прогулки, где можно насладиться потрясающим видом на Персидский залив.

В Джумейра Бич Резиденс также расположено несколько престижных отелей, таких как Ritz-Carlton, Hilton и Sheraton. Эти отели предлагают удобства мирового класса, включая частные пляжи, спа-центры, бассейны и развлекательные программы.

Пляж The Beach в Джумейра Бич Резиденс — популярное место для любителей пляжного отдыха и водных видов спорта. Пляж протянулся более чем на 1,5 км и оборудован шезлонгами, зонтиками и душевыми. Посетители также могут заняться различными видами активного отдыха, такими как плавание, катание на водных мотоциклах и парасейлинг.

Архитектура

Джумейра Бич Резиденс — это жилой комплекс на берегу моря, расположенный в самом центре района Дубай Марина, ОАЭ. В нём расположено 40 башен, разделенных на шесть блоков — Шамс, Амвадж, Рималь, Бахар, Садаф и Мурджан (Shams, Amwaj, Rimal, Bahar, Sadaf, Murjan). Жилые башни соединены между собой общим подиумом, на котором расположены магазины, рестораны, кафе, супермаркеты и развлекательные заведения.

Архитектура Джумейра Бич Резиденс вдохновлена средиземноморским и арабским веяниями, что проявляется в использовании элегантных геометрических узоров, сложных текстур и арок. Здания спроектированы таким образом, что из них открываются панорамные виды на Персидский залив, Пальм Джумейра и пристань для яхт.

Башни имеют разную высоту: самая низкая — 25 этажей, а самая высокая — 54 этажа. Башни построены из железобетона с навесными стенами из алюминия и стекла. Изогнутые балконы являются отличительной особенностью башен района Джумейра Бич Резиденс и спроектированы таким образом, чтобы снаружи швов и стыков не было видно.

В районе Джумейра Бич Резиденс также расположены два знаковых сооружения — Дубайский Глаз или Айн Дубай (Ain Dubai или Dubai Eye). Дубайский Глаз — это самое большое в мире колесо обозрения, его высота составляет 210 метров. Сооружение расположено на острове Блювотерс (Bluewaters), куда можно попасть по пешеходному мосту из Джумейра Бич Резиденс.

Джумейра Бич Резиденс также известен своей роскошной пляжной недвижимостью, которая включает такие пятизвездочные отели как Ritz Carlton, Hilton Dubai Jumeirah и Sheraton Jumeirah Beach. Номера этих отелей предлагают целый ряд удобств, таких как спа, бассейны, роскошные гостиные и рестораны.

Особенности района Джумейра Бич Резиденс

Джумейра Бич Резиденс — один из самых популярных жилых и туристических центров Дубая. Расположенный в самом сердце сектора Марина, Джумейра Бич Резиденс является прибрежным районом, где обитатели и гости города могут насладиться непревзойдённым стилем жизни. Вот некоторые ключевые особенности, которые отличают Джумейра Бич Резиденс от других районов Дубая:

• Превосходное расположение. Джумейра Бич Резиденс расположен в одном из самых востребованных районов Дубая — на берегу Персидского залива, откуда открывается потрясающий вид на море, горизонт район Дубай Марина и знаковый остров Пальма Джумейра.

• Разнообразная недвижимость. На Джумейра Бич Резиденс расположено более 40 высотных башен, предлагающих широкий выбор жилой и коммерческой недвижимости, включая студии, квартиры, пентхаусы и др. Такое разнообразие гарантирует, что Джумейра Бич Резиденс удовлетворяет широкий спектр жителей и арендаторов.

• Развлечения. Джумейра Бич Резиденс — это центр развлечений и отдыха, где жителям и гостям предлагается целый ряд мероприятий. Здесь есть открытый кинотеатр Roxy Cinemas, где можно насладиться просмотром фильмов под звёздами, и Айн Дубай — гигантское колесо обозрения, с которого открывается фантастический вид на окрестности.

• Общественный транспорт. Джумейра Бич Резиденс имеет прямой доступ к сети общественного транспорта: поблизости есть станция метро, трамвайные и автобусные остановки. Благодаря транспортным возможностям Джумейра Бич Резиденс очень легко попасть в другие части Дубая.

Плюсы и минусы района Джумейра Бич Резиденс

Плюсы

• Расположение на берегу моря. Главное преимущество проживания в Джумейра Бич Резиденс — близость к пляжу. Жильцы могут наслаждаться потрясающими видами на море и пляжным отдыхом.

• Широкий спектр удобств. Джумейра Бич Резиденс предлагает широкий спектр удобств, включая рестораны, кафе, торговые центры, спортзалы и развлекательные заведения. Это делает его популярным выбором для тех, кто ищет оживлённое, всегда интересное место.

• Отличная транспортная инфраструктура. Джумейра Бич Резиденс хорошо связан с сетью общественного транспорта, что позволяет жителям легко передвигаться по городу на метро, автобусах и такси.

• Общественная деятельность. В течение года в Джумейра Бич Резиденс проводится множество общественных мероприятий и событий. Они могут варьироваться от концертов, спортивных мероприятий до культурных фестивалей.

Минусы

• Высокая стоимость жизни. Одним из основных недостатков проживания в Джумейра Бич Резиденс является высокая стоимость жизни. Цены на аренду и покупку недвижимости относительно высокие по сравнению с другими районами Дубая.

• Интенсивный трафик. Высокий спрос на этот район означает, что Джумейра Бич Резиденс может быть довольно перегружен, особенно в часы пик.

• Шумовое загрязнение. Оживлённость и популярность Джумейра Бич Резиденс также может означать, что здесь достаточно шумно и активно как днём, так и ночью.

• Ограниченная парковка. Как и в других популярных жилых районах Дубая, парковка в Джумейра Бич Резиденс может стать проблемой, особенно если вы ищете бесплатную парковку. Парковочных мест недостаточно, чтобы удовлетворить спрос, что может затруднить поиск места для парковки.

Недвижимость

Тренды в сфере аренды недвижимости

Этот процветающий городской комплекс состоит из нескольких высотных зданий и квартир, из которых открывается потрясающий вид на море и соседние районы. Близость к пляжу и другим объектам сделала Джумейра Бич Резиденс привлекательным и удобным вариантом аренды для жителей Дубая.

С годами Джумейра Бич Резиденс стал предпочтительным местом для аренды недвижимости в регионе. Тенденции показывают, что большинство людей, арендующих жилье в Джумейра Бич Резиденс, — это экспатрианты, в основном из Европы, Ближнего Востока и Азии. Многие из них — профессионалы, приезжающие в Дубай на работу, стремящиеся к высококачественному образу жизни и легкодоступным удобствам.

Цены на аренду недвижимости в этом районе Джумейра Бич Резиденс варьируются, причем самыми высокими являются цены на меблированные квартиры и пентхаусы. Студии и квартиры с одной спальней находятся в нижней части спектра арендных цен. Цены на аренду недвижимости в Джумейра Бич Резиденс колебались на протяжении многих лет с общей тенденцией к росту из-за растущего спроса на недвижимость. В 2023 году цены на аренду в Джумейра Бич Резиденс немного выросли. Средняя годовая арендная плата за 1-спальную квартиру составляет 70 000 дирхамов. –спальные квартиры стоят в среднем 89 000 дирхамов в год, а 3-спальные — 118 000 дирхамов.

Стратегическое расположение Джумейра Бич Резиденс, который находится рядом с популярными местами развлечений и отдыха, делает его привлекательным для потенциальных арендаторов. Привлекательные особенности района, такие как доступ к пляжу, спортивные сооружения, разнообразные рестораны и магазины, делают его исключительным местом для совмещения работы и личной жизни.

Джумейра Бич Резиденс также становится инвестиционным центром. Доходность от аренды является одним из основных факторов, привлекающих инвесторов вкладывать средства в этот район. С учётом растущего спроса со стороны арендаторов и индексов инфляции, указывающих на устойчивый рост и увеличение стоимости капитала, прибыльность инвестиций создает оптимистичное будущее для недвижимости Джумейра Бич Резиденс.

Тренды в сфере покупки недвижимости

Джумейра Бич Резиденс — популярный жилой и туристический район, известный своими роскошными высотными квартирами, торговыми точками, отелями и пляжем с белым песком. Тенденции продаж в Джумейра Бич Резиденс отражают общий рынок недвижимости Дубая, который на протяжении многих лет переживает различные циклы.

Инициативы правительства Дубая, такие как "золотая виза" для иностранных инвесторов и снижение комиссий за транзакции, способствовали росту продаж в секторе недвижимости, включая Джумейра Бич Резиденс. Введение новой нормативной базы в сфере продаж также повысило доверие инвесторов к рынку и способствовало росту продаж.

Все больше инвесторов покупают недвижимость в Джумейра Бич Резиденс, чтобы сдавать ее в краткосрочную аренду на таких платформах, как Airbnb, которые обеспечивают более высокую доходность, чем долгосрочная аренда. Местные власти также ослабили ограничения на краткосрочную аренду, что облегчает инвесторам выход на рынок и получение дохода.

Средняя цена расположенной в этом районе студии составляет 834 000 дирхамов, 1-спальной квартиры — 1 375 000 дирхамов, 2-спальной квартиры — 2 090 000 дирхамов, 3-спальной квартиры — 2 776 000 дирхамов, 5-спальной квартиры — 12 914 000 дирхамов.

Проекты

За годы своего существования Джумейра Бич Резиденс превратился в оживлённый район, в котором расположены различные отели, торговые центры, рестораны и места отдыха.

Одним из значимых строительных проектов является проект развития острова Блювотерс. Этот проект представляет собой многофункциональный комплекс площадью более 157 000 квадратных метров, включающий несколько жилых зданий, гостиницы, торговые точки и развлекательный центр. Одной из главных достопримечательностей этого проекта является самое большое в мире колесо обозрения Айн Дубай. С него открывается потрясающий панорамный вид на горизонт Дубая, и оно станет одной из главных туристических достопримечательностей этого района.

В Джумейра Бич Резиденс в скором времени завершаются следующие проекты:

• Sensoria at Five Luxe apartments. Минимальная цена составляет 13 500 000 дирхамов. Сдача ожидается в 3 квартале 2024 года.

• Апартаменты Five Luxe Apartments. Минимальная цена не указана. Сдача ожидается во 2 квартале 2023 года.

• Five Джумейра Бич Резиденс Residences Apartments. Минимальная цена — 2 700 000 дирхамов. Сдача ожидается во 2 квартале 2023 года.

• 1 / Джумейра Бич Резиденс Apartments. Минимальная цена — 9 070 000 дирхамов. Это готовый к заселению проект.

• Апартаменты La Vie Tower. Минимальная цена — 7 361 000 дирхамов. Сдача ожидается во 2 квартале 2023 года.

• Апартаменты 4BR на продажу в башне La Vie Tower. Минимальная цена — 7 361 000 дирхамов. Сдача ожидается в 1 квартале 2023 года.

• 3BR Apartments For Sale In La Vie Tower Apartments. Минимальная цена — 4 534 000 дирхамов. Сдача ожидается в 1 квартале 2023 года.

Недвижимость в Дубай Джумейра Бич Резиденс

Джумера Бич Резиденс — популярный прибрежный жилой район, расположенный в Дубае и состоящий из 40 башен и шести секторов, где можно найти квартиры от одной до четырёх спален.

Недвижимость в Джумейра Бич Резиденс пользуется большим спросом благодаря своему первоклассному расположению, потрясающим видам на море и роскошным удобствам. Жильцы могут легко добраться до пляжа, многочисленных ресторанов, кафе и торговых точек, а также бутиков.

Квартиры в Джумейра Бич Резиденс спроектированы таким образом, чтобы удовлетворить потребности различных людей, от молодых профессионалов до семей. Каждая башня оснащена современными удобствами, такими как тренажёрный зал, бассейн и детская игровая площадка. Также имеется круглосуточная охрана для обеспечения безопасности жителей.

Одной из уникальных особенностей Джумейра Бич Резиденс является набережная, где можно посмотреть кино под открытым небом, поиграть в пляжный волейбол или заняться водными видами спорта. В течение года здесь также проводятся различные фестивали и мероприятия.

Коммерческая недвижимость

Джумейра Бич Резиденс — это популярный жилой и коммерческий комплекс, расположенный в самом сердце района Дубай Марина. Коммерческая недвижимость в Джумейра Бич Резиденс предлагает широкий спектр возможностей для бизнеса.

Расположенный прямо вдоль береговой линии, район Джумейра Бич Резиденс имеет лёгкий доступ к лучшим пляжам и водным достопримечательностям Дубая, что делает его идеальным местом отдыха как для туристов, так и для местных жителей. Такое выгодное расположение подразумевает интенсивный пешеходный трафик, что очень важно для большинства предприятий, особенно для тех, которые зависят от потока клиентов.

Джумейра Бич Резиденс — это многофункциональный комплекс, изобилиющий различными вариантами коммерческой недвижимости от розничных магазинов до ресторанов и кафе. Здесь есть широкий спектр возможностей для ведения бизнеса, который даёт возможность воспользоваться оживлённым и динамичным рынком в этом районе. Магазины розничной торговли и заведения общепита в Джумейра Бич Резиденс выигрывают от высокой видимости и пешеходного трафика.

Застройщики позаботились о том, чтобы разместить здесь различные типы коммерческой недвижимости, включая помещения под магазины, первоклассные рестораны, кафе и офисы. Такое разнообразие вариантов недвижимости облегчает бизнесу поиск идеального варианта.

Транспортная инфраструктура и доступность

В районе Джумера Бич Резиденс просто и удобно передвигаться:

• Автомобиль. До Джумейра Бич Резиденс легко добраться на автомобиле, он расположен примерно в 25 минутах езды от международного аэропорта Дубая. Он также находится в непосредственной близости от многих популярных районов, таких как Дубай Марина, Джумейра Лейк Тауэрс и Эмирейтс Хиллс. Близость к шссе Шейха Зайда обеспечивает удобное транспортное сообщение с Джумейра Бич Резиденс как для жителей, так и для гостей города.

• Дорожный доступ. Джумейра Бич Резиденс хорошо связан с основными дорогами и автомагистралями, такими как шоссе шейха Зайда, Дубай Аль Айн Роуд и шоссе Шейха Мохаммеда Бин Зайда Эти магистрали обеспечивают отличное сообщение с другими районами Дубая и за его пределами.

• Общественный транспорт. Джумейра Бич Резиденс также обслуживается общественным транспортом, таким как метро и автобусы. Ближайшая станция метро — станция метро Дамак Пропертис (Damac Properties), которая находится всего в нескольких минутах ходьбы от Джумейра Бич Резиденс. От Джумейра Бич Резиденс также легко добраться до Дубайского трамвая, который обеспечивает связь с другими популярными районами, такими как Дубай Марина и Пальма Джумейра.

• Доступ к парковке. Джумейра Бич Резиденс предоставляет широкие возможности парковки для посетителей и жителей. В разных точках Джумейра Бич Резиденс есть несколько многоэтажных паркингов, а также наземные парковки. Эти места обеспечивают легкий доступ к различным зданиям и развлекательным заведениям на территории Джумейра Бич Резиденс.

• Ходите пешком или ездите на велосипеде. Джумейра Бич Резиденс также является пешеходным районом, и до многих районов можно легко добраться пешком или на велосипеде. Пляжная прогулка — это популярная достопримечательность, которая проходит вдоль береговой линии Джумейра Бич Резиденс и идеально подходит для вечерних прогулок или утренних пробежек. Велоспорт также является популярным вариантом, поскольку по всему району имеются специальные велосипедные дорожки.

Инфраструктура и удобства

Джумейра Бич Резиденс — это роскошный район на берегу моря, расположенный в Дубае. Он включает в себя 40 башен высотой от 25 до 64 этажей, предлагающих широкий спектр удобств и развлечений как для жителей, так и для гостей района.

Одним из самых важных объектов инфраструктуры в районе Джумейра Бич Резиденс является частный пляж, доступный только его жителям. На пляже есть шезлонги и зонтики, душ и оборудование для переодевания, он окружен высокими пальмами, которые создают расслабляющую атмосферу. Любители фитнеса могут заняться различными водными видами спорта, такими как катание на водных лыжах, парасейлинг и паддлбординг.

Для жителей, предпочитающих находиться в помещении или желающих отдохнуть и расслабиться, в комплексе есть несколько бассейнов, включая детский бассейн, бассейн “инфинити” и бассейн с круговой дорожкой. Также в комплексе есть современный тренажёрный зал и фитнес-центр с новейшим оборудованием.

Джумейра Бич Резиденс предлагает широкий выбор ресторанов, от обычных ресторанов на свежем воздухе до высококлассных ресторанов, таких как Buddha Bar, предлагающий блюда современной азиатской кухни, и Rixos Premium Dubai, предлагающий международный шведский стол. Здесь также есть множество кафе, пекарен и соковых баров, которые идеально подходят для быстрого перекуса или кофе.

В секторе Джумейра Бич Резиденс есть несколько торговых точек, включая супермаркет Carrefour, салоны красоты, аптеки и круглосуточные магазины. Для любителей шопинга всего в нескольких минутах ходьбы от Джумейра Бич Резиденс расположен пляж The Beach, который предлагает ряд высококлассных торговых точек, кинотеатров и ресторанов.

Жители с детьми могут воспользоваться услугами нескольких детских учреждений, таких как ясли Монтессори и детские игровые площадки. Поблизости также есть несколько школ, включая Дубайскую британскую школу и Дубайскую международную академию.

Образование

Детские сады

На территории Джумейра Бич Резиденс расположено несколько детских садов, где высококвалифицированный персонал обеспечивает безопасную среду для обучения и развития детей с помощью современного оборудования.

• Детский сад British Orchard Nursery. Здесь создана мультикультурная среда для детей в возрасте от трёх месяцев до четырёх лет. Они предлагают разнообразные программы, включая программу погружения в арабский язык, учебный план EYFS и программу STEAM (наука, технология, инженерия, искусство и математика). В яслях работает команда опытных и преданных своему делу учителей, которые создают для детей воспитывающую и стимулирующую учебную среду.

• Детский сад Odyssey Nursery. Рассчитан на детей в возрасте от трёх месяцев до четырёх лет. Детский сад Kids Kare Nursery предлагает ряд программ, включая Международную программу обучения детей младшего возраста (IEYC) и программу обучения детей младшего возраста (EYFS). Ясли также предлагают внеклассные мероприятия и игровые зоны, способствуя физическому и социальному росту детей.

• Jumeirah International Nurseries предоставляет дошкольное образование детям в возрасте от шести месяцев до пяти лет. Школа следует британскому учебному плану Early Years Foundation Stage и уделяет особое внимание социальному, эмоциональному и академическому развитию детей. В школе есть просторная открытая игровая площадка, крытые игровые зоны, а также ряд ресурсов, способствующих развитию творчества и обучения.

Школы

В районе Джумейра Бич Резиденс нет школ. Однако рядом с районом есть множество заведений, предоставляющих образовательные услуги для детей всех возрастов.

• Дубайская британская школа Dubai British School. Является частью образовательной группы Taaleem. Школа предлагает британскую национальную учебную программу для студентов в возрасте от 3 до 18 лет. Школа располагает современным кампусом с библиотекой, спортивным центром, музыкальными классами и научными лабораториями. В школе учатся дети разных национальностей и культур, и школа получила несколько наград за успехи в учёбе и спорте.

• Дубайская международная академия Dubai International Academy. В ней учащиеся с детского сада до 12 класса обучаются по программе Международного бакалавриата (IB). Школа имеет репутацию учебного заведения, в котором учатся студенты разных национальностей. В школе есть современные помещения, включая библиотеку, музыкальный зал и бассейн.

• Международная школа GEMS Wellington International School. Школа предлагает учебную программу Международного бакалавриата для студентов с EYFS до 12 класса. Являясь частью образовательной группы GEMS, школа располагает современным оборудованием, включая все виды спорта в помещении и на открытом воздухе, площадки для выступлений и зал робототехники.

Спорт

Для детей

Для семей с детьми найти места для занятий спортом в Джумейра Бич Резиденс может быть непросто. Тем не менее в Джумейра Бич Резиденс и поблизости всё же есть несколько мест:

• Пляж The Beach. Это популярное место для занятий пляжными видами спорта, такими как волейбол, футбол и фрисби. На пляже также есть беговая дорожка, которая идеально подходит для утренних или вечерних пробежек с детьми.

• Тренажёрный зал района Джумейра Бич Резиденс. В спортзале есть крытая баскетбольная площадка, на которой дети могут играть со своими друзьями. В спортзале также есть бассейн, который можно использовать для занятий плаванием.

• Парки. Район Джумейра Бич Резиденс расположен рядом с несколькими открытыми парками, такими как  Джумейра Бич Парк (Jumeirah Beach Park) и Крик Парк (Creek Park), которые идеально подходят для занятий спортом. В этих парках есть площадки для игры в теннис, баскетбол и волейбол, а также много места для бега и пробежек.

Для взрослых

Вот некоторые из лучших спортивных мест для взрослых в Джумейра Бич Резиденс:

• The Walk at Джумейра Бич Резиденс. The Walk — это оживлённая пешеходная полоса, которая проходит вдоль береговой линии. Там можно погулять, совершить пробежку, прокатиться на велосипеде, и заняться другими видами спорта.

• Тренажёрные залы. В Джумейра Бич Резиденс есть несколько спортивных залов, предназначенных для взрослых. Эти спортзалы оснащены самым современным оборудованием. Можно заказать персональную тренировку или посетить групповое занятие по фитнесу.

• Студии йоги. В Джумейра Бич Резиденс расположено несколько студий йоги. Эти студии проводят занятия для учеников разного уровня, и они идеально подходят для взрослых, которые хотят стать более гибкими и сильными и улучшить своё самочувствие.

• Водные виды спорта. Джумейра Бич Резиденс расположен на побережье Персидского залива, поэтому здесь есть несколько видов водного спорта, доступных для взрослых, включая каякинг, падлбординг и водные мотоциклы.

Здравоохранение

В районе Джумейра Бич Резиденс расположено множество медицинских учреждений, удовлетворяющих разнообразные потребности его жителей и посетителей. Джумейра Бич Резиденс — это район, удобный для прогулок, и его медицинские учреждения расположены в удобных местах по всему району.

В Джумейра Бич Резиденс есть несколько аптек, таких как Amwaj Polyclinic, известная своими конкурентоспособными ценами и качественными медицинскими товарами, и Le Royal Meridien Clinic, которая предлагает широкий спектр товаров и услуг, включая рецептурные лекарства, витамины, биологически активные добавки и косметические средства. Эти аптеки открыты семь дней в неделю и обеспечивают удобный доступ к необходимым медицинским товарам.

Еще одна клиника в Джумейра Бич Резиденс — это Medcare Medical Centre, медицинское учреждение, которое специализируется на семейной медицине, педиатрии, акушерстве и гинекологии. В клинике также имеется современное диагностическое оборудование, такое как МРТ и радиология, а также лаборатория, в которой проводится широкий спектр диагностических исследований.

Для получения услуг неотложной медицинской помощи жители и гости города могут посетить Медицинский центр Марина, расположенный в районе Дубай Марина. Эта больница предлагает круглосуточные услуги неотложной помощи и располагает командой опытных медицинских специалистов, оказывающих специализированную помощь в области реанимации, кардиологии, неврологии и других областях.

Церкви, храмы и мечети

В этом районе расположено несколько мечетей, но церкви и храмы находятся за рпеделами района.

• Южная церковь адвентистов седьмого дня в Дубае. Это неконфессиональная церковь, которая принимает христиан из разных слоев общества. Церковь имеет современное здание с новейшим оборудованием и предлагает ряд услуг, включая богослужения, молодежные программы и общественные мероприятия.

• Мечеть Джумейра Бич Резиденс. Мечеть Джумейра Бич Резиденс — это красивая мечеть с современным и элегантным дизайном. Мечеть открыта для ежедневных молитв, а также проводит пятничные молитвы.

• Мечеть Мусаббех аль-Фаттан. Названная в честь своего основателя Мусаббеха аль-Фаттана, мечеть представляет собой прекрасный образец исламской архитектуры с замысловатыми узорами и величественным минаретом. Она вмещает около 2000 верующих и является одной из самых больших мечетей в Дубае.

• Масджид Дубай. Потрясающий архитектурный дизайн мечети вдохновлён стилем Фатимидов исламского Золотого века, периода, известного своим выдающимся вкладом в науку, искусство и культуру. Завершенная в 1979 году, мечеть вмещает до 1 200 верующих и отличается сложной резьбой на стенах, красивыми узорами купола и центральным молитвенным залом.

Развлечения

Шопинг

В районе Джумейра Бич Резиденс расположено множество торговых точек, рассчитанных как на местных жителей, так и на туристов.

The Beach в Джумейра Бич Резиденс — одно из самых популярных мест для шопинга в этом оживлённом районе. В этом торговом центре под открытым небом расположено более 100 торговых точек и ресторанов, а также широкий спектр развлечений и досуга для всей семьи. Среди самых популярных магазинов в The Beach — H&M, Victoria's Secret, Sephora и Superdry. В этом торговом центре, откуда открывается вид на живописный Персидский залив, посетители также могут насладиться киносеансами на открытом воздухе, пляжным волейболом и водными видами спорта.

Ещё один обязательный для посещения ТРК в Джумейра Бич Резиденс — торговый центр Дубай Марина Молл, расположенный всего в нескольких шагах от береговой линии Джумейра Бич Резиденс. Этот высококлассный торговый центр может похвастаться более чем 140 магазинами и ресторанами, а также кинотеатром, супермаркетом и несколькими якорными арендаторами, такими как Carrefour и Boots. Dubai Marina Mall широко известен как один из самых впечатляющих торговых центров Дубая, с ультрасовременной архитектурой и элементами дизайна, которые улучшают общее впечатление от покупок.

Наконец, в Джумейра Бич Резиденс также расположено множество бутиков и независимых розничных магазинов, предлагающих уникальную одежду, аксессуары и сувениры. Среди наиболее примечательных точек — BoxBeach, Al Gurair Centre и Alfattan Shopping Centre.

Парки и прогулочные зоны

Одним из самых популярных парков в Джумейра Бич Резиденс является The Beach. Этот парк предлагает широкий спектр развлечений для посетителей всех возрастов, включая плавание, принятие солнечных ванн и игру в пляжный волейбол. Близость парка к морю делает его популярным как среди туристов, так и среди местных жителей, которые стекаются сюда, чтобы насладиться чистейшей набережной и живописными видами.

Еще один примечательный парк в Джумейра Бич Резиденс — Марина Променад. Этот парк расположен в центре района и является популярным местом для любителей бега, езды на велосипеде и пеших прогулок. Пышная зелень, водные объекты и потрясающие пейзажи парка создают безмятежную обстановку для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты.

Для тех, кто предпочитает городскую атмосферу, The Walk — это пешеходная зона, протянувшаяся почти на 1,5 километра вдоль набережной. Этот оживлённый открытый променад изобилует магазинами, ресторанами, кафе и развлекательными центрами, предоставляя посетителям бесконечные возможности для еды, покупок и развлечений.

5 лучших кафе и ресторанов

Джумейра Бич Резиденс (Джумейра Бич Резиденс) — это популярное туристическое направление в Дубае, с широким выбором кафе и ресторанов на любой вкус. Вот 5 лучших кафе и ресторанов в Джумейра Бич Резиденс:

• The Cheesecake Factory. Расположенный на первом этаже The Beach в Джумейра Бич Резиденс, The Cheesecake Factory — это популярная сеть ресторанов в американском стиле, которая предлагает широкий выбор вкусных блюд, включая пиццу, пасту, бургеры, сэндвичи и, конечно же, знаменитый чизкейк. В их меню найдётся что-то для каждого, а также варианты для веганов и безглютеновых диет. Здесь также есть места на открытом воздухе с потрясающим видом на пляж.

• Eggspectation. Идеальное место для завтрака или позднего завтрака, Eggspectation — это канадская сеть, предлагающая разнообразное меню завтраков, сэндвичей, салатов и бургеров, а также кофе, чай и свежевыжатые соки. Расположенное на The Walk в Джумейра Бич Резиденс, уютная атмосфера и модный декор делают его отличным местом для встреч с друзьями или просто спокойной трапезы.

• Black Tap. Если вы любите гамбургеры и молочные коктейли, обязательно посетите Black Tap. Расположенный на первом этаже отеля Rixos Premium Dubai, он предлагает обширное меню гамбургеров, фирменные молочные коктейли CrazyShake и крафтовое пиво. Их бургеры готовятся из смеси первосортного мяса, а для создания сочных и ароматных бургеров используются только самые свежие ингредиенты.

• Sushi Art. Для любителей суши Sushi Art — лучший выбор. Расположенный на The Wal, этот ресторан в японском стиле предлагает широкий выбор сашими, нигири, роллов и других традиционных японских блюд. Суши здесь всегда свежие, а повара владеют искусством создания красивых и вкусных тарелок суши.

• Freedom Pizza. Если вы ищете здоровую и вкусную пиццу, Freedom Pizza — отличный вариант. Расположенная на пляже Джумейра Бич Резиденс, она предлагает широкий выбор пиццы, приготовленной из органических и местных ингредиентов. У них также есть веганские и безглютеновые варианты, а в меню есть салаты, гарниры и десерты.

Пляжи

Джумейра Бич Резиденс — один из самых популярных пляжных районов Дубая, где гости и жители района могут насладиться целым рядом потрясающих пляжей. Район простирается вдоль золотого побережья Персидского залива и имеет множество пляжей, которые отвечают различным потребностям и предпочтениям.

Первый пляж, The Beach, является популярным местом как среди туристов, так и среди местных жителей. Это общественный пляж протяжённостью более километра, расположенный между жилыми зданиями и роскошными отелями Джумейра Бич Резиденс. Пляж хорошо ухожен и имеет множество удобств, включая душевые, кабинки для переодевания и шезлонги. Вдоль пляжной набережной расположены многочисленные рестораны и кафе, где посетители могут пообедать, наслаждаясь прекрасным видом.

Еще один пляж в Джумейра Бич Резиденс — это пляж Марина. Эта пляжная зона предназначена исключительно для гостей и постояльцев отеля, что обеспечивает уединение и спокойствие. Частный пляж оборудован шезлонгами и зонтиками, гости также могут пользоваться частным бассейном и спа-центром отеля.

Есть также отель The Sheraton Jumeirah Beach Resort, который располагает частным пляжем для гостей и членов отеля. Пляж оборудован шезлонгами, зонтиками и несколькими водными видами спорта, такими как водные мотоциклы и парасейлинг. Вы можете выбрать Address Beach Resort, расположенный на прогулочной набережной (The Walk) района Джумейра Бич Резиденс.

Ночная жизнь в Джумейра Бич Резиденс

На Джумейра Бич Резиденс расположено множество баров и клубов для клиентов с различными вкусами и предпочтениями.

Одним из популярных мест в Джумейра Бич Резиденс является Zero Gravity. Это пляжный клуб с потрясающим видом на Дубай Марина, с большим бассейном, несколькими барами и ресторанами. Zero Gravity — популярное место среди местных жителей и туристов, здесь проходят одни из лучших вечеринок и мероприятий в городе.

Ещё одним популярным местом в Джумейра Бич Резиденс является Havana Social Club, который дарит возможность провести вечер в кубинской атмосфере. В клубе царит оживлённая атмосфера, звучит прекрасная музыка и предлагаются фирменные коктейли. Это идеальное место, чтобы расслабиться и повеселиться после долгого дня.

Тем, кто ищет более высококлассную ночную жизнь, стоит посетить Siddharta Lounge от Buddha Bar. Лаунж предлагает фантастическую атмосферу, а с открытой террасы открывается вид на Персидский залив. Здесь подают разнообразные коктейли и предлагают широкий выбор закусок тапас, которыми можно насладиться с друзьями.

Джумейра Бич Резиденс также предлагает ряд баров на крыше, включая Andreea's и Cove Beach. Оба заведения предлагают захватывающий вид на море и идеально подходят для романтического вечера или вечера с друзьями. В Andreea's есть ресторан и проводятся живые выступления, а в Cove Beach подают вкусные блюда средиземноморской кухни и устраивают вечеринки у бассейна.