Соколиный Город Чудес - гид по району 2023

О районе

Соколиный Город Чудес или Фалконсити оф Вондерс (FCW) — это уникальный район в Дубае, который занимает площадь около 3,81 квадратных километра. В Фалкон Сити размещено множество различных объектов, включая жилые виллы, роскошные апартаменты в отелях, тематический парк, торговый центр, бизнес-центр, и другие объекты, которые станут прекрасными туристическими достопримечательностями. В городе есть тематические жилые районы Western Residence South и Western Residence North, в которых предлагаются роскошные квартиры и просторные дома. 

Генеральный план Фалконсити включает воссоздание в натуральную величину таких известных достопримечательностей, как Эйфелева и Пизанская башни. Одним из уникальных чудес Фалконсити являются Висячие сады Дубая — завораживающая концепция, которая придает городу дополнительную привлекательность.

Приоритетным направлением проекта является развитая инфраструктура, образовательные учреждения, комплексы для отдыха и различные спортивные сооружения. В районе есть различные рестораны, магазины, кафе, пешеходные зоны и парковочные места.

Фалконсити оф Вондерс расширит туристический сектор Дубая, предлагая разнообразные достопримечательности, включая Taj Arabia и Pyramids Park. Район расположен возле крупных дорог мегаполиса — Dubai-Al Ain Road и Mohammed Bin Zayed Road, что позволяет легко добраться до других районов и достопримечательностей.

Этот амбициозный проект демонстрирует сочетание креативности и инноваций, которыми славится Дубай, что делает его заметным дополнением к городскому ландшафту. Стартовая цена на недвижимость в Соколином Городе Чудес варьируется в зависимости от конкретной части района и типа выбранного жилья.

История

Соколиный Город Чудес был основан в 2005 году с целью создания удивительного сочетания исторических и современных чудес в ландшафте Дубая. Этот дальновидный проект объединяет объекты, созданные на основе чудес света с современными разработками. Фалконсити оф Вондерс меняет уникальный облик Дубая.

Несмотря на многообещающее начало, проект столкнулся с трудностями на ранних стадиях, что привело к длительной паузе. Однако в феврале 2016 года Фалконсити оф Вондерс получил значительный импульс в виде финансирования в размере 2 миллиардов долларов. Эти средства стали важными для развития проекта и открыли путь к реализации амбициозных планов. На обширной территории района были реализованы различные проекты, в том числе жилые, коммерческие, развлекательные и многофункциональные. 

Проект был представлен на различных выставках, в том числе в Бомбейском выставочном центре. Знаменательный момент наступил в сентябре 2016 года, когда Соколиный город чудес принял участие в крупнейшей выставке недвижимости Cityscape Global. В ходе этого мероприятия стенд проекта посетили высокопоставленные лица, в том числе Мухаммед бен Рашид Аль Мактум и Хумаид бен Рашид Аль Нуайми III из Аджмана.

География и архитектура

Соколиный город чудес расположен в районе Вади Аль Сафа 2 и находится в непосредственной близости от таких известных локаций, как Глобал Вилладж и Арабиан Ранчес. Этот новый комплекс отличается уникальной физической планировкой и архитектурным дизайном.

Генеральный план Фалконсити представляет собой амбициозное начинание, включающее в себя различные отличительные архитектурные элементы и особенности. В частности, проект направлен на воссоздание семи чудес света и привнесением исторического величия в современный ландшафт. В состав комплекса входят фирменный тематический парк, коммерческие объекты, спортивные сооружения, центры семейного отдыха и образовательные учреждения. Такое количество предложений привлекает как жителей, так и инвесторов, обеспечивая комплексный подход к жизни.

В основе проекта участок площадью 3,81 квадратных километра в форме сокола — дань уважения национальному гербу ОАЭ. Такой выбор дизайна придает Фалконсити характерную и узнаваемую индивидуальность. Комплекс включает в себя более 20 подрайонов, в которых находится более 600 вилл и таунхаусов. Динамичный характер проекту придает включение в него коммерческих и развлекательных объектов.

Жилые объекты Фалконсити оф Вондерс отражают архитектурные стили более чем 25 стран, что создает атмосферу многообразия и космополитизма. Неповторимый шарм проекту придают четыре различные архитектурные темы: Андалузия, Эгейское море, Новый Свет и Санта-Фе. Каждая тема демонстрирует особые архитектурные стили — от испанских домов Андалусии до греческих влияний района Эгейского моря, от североамериканских ноток Нового Света до мексиканского колорита Санта Фе.

Виллы Western Residence North, Western Residence South и Eastern Residences Villas (North и South) выделяются среди субсообществ с международной тематикой. Эти подрайоны еще больше подчеркивают богатство и разнообразие архитектурных стилей Фалконсити.

>Основные достопримечательности

В Фалконсити будет множество достопримечательностей, которые привлекут внимание жителей и туристов. Это будет ряд копий известных древних и современных чудес света. Вот некоторые из ожидаемых достопримечательностей, которые появятся в ближайшем будущем:

• Dubai Eiffel Tower — копия легендарной Эйфелевой башни позволит посетителям ощутить элегантность Парижа прямо в Дубае. Ее замысловатый дизайн и внушительная высота сделают ее обязательным местом посещения.

• Antares, Polaris и Vega. Эти пирамиды продемонстрируют величие Древнего Египта. Их копии будут названы в честь небесных звезд, что подчеркнет их значение и придаст пейзажу Дубая уникальный шарм.

• Dubai Great Wall — это копия легендарной Великой Китайской стены, которая будет символизировать единство и силу.

• Leaning Tower of Dubai — уникальное воплощение Пизанской башни, которая, как и оригинал будет под наклоном. Она наверняка станет популярным местом для фотосессий.

• Taj Arabia. Это здание воссоздаст изысканную красоту Тадж-Махала в Дубае. Посетители смогут полюбоваться сложной архитектурой и культурным значением этой потрясающей копии.

Примите во внимание эти советы, чтобы получить максимальное удовольствие от посещения Фалконсити и его ближайших достопримечательностей:

• Лучшее время для визита. Идеальное время для посещения может варьироваться в зависимости от времени завершения работы достопримечательностей и погоды в Дубае. Более прохладные месяцы с ноября по февраль, как правило, более благоприятны для прогулок на свежем воздухе и изучения достопримечательностей.

• Экскурсии с гидом. После открытия достопримечательностей для посетителей могут проводиться экскурсии с гидом. В ходе таких экскурсий можно получить подробную информацию о значении и истории каждой достопримечательности.

• Фотосъемка. Многие из архитектурных копий Фалконсити поразят воображение, поэтому не забудьте взять с собой фотоаппарат и запечатлеть памятные моменты и уникальные архитектурные детали.

• Уважение к культуре. В Дубае важно проявлять уважение к культуре и достопримечательностям. Узнайте об истории и значении каждой достопримечательности, чтобы полностью оценить её значимость.

Культура и образ жизни

Соколиный город чудес в Дубае предлагает пленительное сочетание местной культуры, традиций и космополитического образа жизни. Этот комплекс воплощает в себе суть мультикультурной самобытности Дубая, делая его уникальным местом для жизни и посещения.

Фалконсити оф Вондерс отражает богатую культуру Дубая, где традиции и современность органично переплетаются. Разнообразное сообщество, проживающее на территории комплекса, хранит различные культуры, языки и традиции со всего мира, создавая яркий культурный микс.

Жители и гости комплекса могут погрузиться в местную культуру, участвуя в культурных фестивалях, мероприятиях и событиях. Традиционные и современные виды искусства Дубая демонстрируются на выставках и дают представление о развивающемся художественном ландшафте города. 

Находясь в Дубае, необходимо знать и уважать местные обычаи и традиции, которые формируют самобытность региона:

• Дресс-код. Несмотря на то, что Дубай — это современный и многокультурный город, здесь принято проявлять культурную деликатность и одеваться скромно (прикрывать плечи и колени) особенно при посещении общественных и религиозных мест.

• Рамадан. В священный месяц Рамадан, который проходит по исламскому лунному календарю, мусульмане постятся от рассвета до заката. В знак уважения важно проявлять деликатность, воздерживаясь от еды, питья и курения в общественных местах в часы поста.

• Приветствие. Стандартным приветствием является "Ас-саляму алейкум" (мир вам), часто за ним следует "Ва-алейкум ас-салям" (и вам мир). Также в Дубае среди мужчин приятно рукопожатие.

• Поведение в обществе. В Дубае большое внимание уделяется соблюдению общественного порядка. Избегайте публичных проявлений любви и неподобающего поведения, соблюдайте правила и нормы страны.

Местная кухня

Строительство района Фалконсити оф Вондерс в Дубае еще не завершено. Ожидается, что в этом районе, как и в Дубае в целом будет большое количество ресторанов и кафе с уникальным сочетанием местной традиционной кухни и блюд разных стран мира.

Местная кухня Дубая отражает разнообразие его населения и богатый культурный микс, на который оказали влияние разные страны мира. Традиционные эмиратские блюда: харис, мачбус, лукаймат.

Интернациональный характер города проявляется через разнообразие блюд от ливанских шаурмы до индийских карри, от итальянской пасты до японских суши — кулинарные предложения Дубая сочетают в себе блюда, которые удовлетворят любой вкус.

Некоторые рестораны, расположенные поблизости к Фалконсити:

• Daddy's Smoke House BBQ & Grill, известный своими аппетитными блюдами барбекю и грилем, предлагает гостям ароматные блюда.

• Oregano Restaurants. Этот уютный ресторан специализируется  на средиземноморской кухне.

• Foodings Restaurant. Здесь можно попробовать блюда разных кухонь мира, благодаря разнообразному меню.

• Mama Italian Scanos. Этот ресторан предлагает классические итальянские блюда, такие как паста и пицца, с аутентичным вкусом, привнося вкус Италии в Дубай.

>Шопинг

Проект Фалконсити оф Вондерс находится в стадии строительства, на его территории планируется построить торговый центр Falconcity Mall, который пополнит впечатляющий выбор торговых центров Дубая. А пока обратим внимание на близлежащие торговые центры:

• Falconcity Mall — многообещающее дополнение к торговому миру Дубая. Ожидается, что в этом строящемся торговом центре будет представлен широкий спектр магазинов, ресторанов и развлекательных заведений, что улучшит общее качество жизни в комплексе.

• Dubai Outlet Mall. Известный своими скидками на известные бренды, торговый центр Dubai Outlet Mall понравится тем, кто ищет одежду, аксессуары и другие товары.

• Souq Extra Al Qouz. Этот современный торговый центр предоставляет широкий выбор магазинов и ресторанов. Это удобное место для повседневных покупок.

• Cityland Mall. Стильный, богато украшенный одноэтажный торговый центр с 350 магазинами, множеством кафе и кинотеатром.

По всему Дубаю расположены колоритные традиционные рынки. При посещении этих рынков вам могут пригодиться следующие советы:

• Торгуйтесь вежливо. На восточных рынках принято торговаться. Не бойтесь вступать в вежливый диалог с продавцами на рынках Дубая и сбавлять цену. Начните с предложения более низкой цены, чем изначально заявленная продавцом и будьте готовы к процессу торга, пока не будет достигнута взаимоприемлемая цена.

• Изучайте и сравнивайте. Перед посещением базаров изучите средние цены на интересующие вас товары. Эти знания помогут вам оценить справедливость цен и принять обоснованное решение во время переговоров о цене.

• Соблюдайте местные обычаи. В Дубае важно уважать местные обычаи и культурные нормы. Сохраняйте вежливое и дружелюбное поведение во время обсуждения цены, даже если она не соответствует вашим ожиданиям. Помните, что покупки на местных рынках — это еще и возможность приобщиться к местной культуре и наладить связи.

• Важно иметь при себе наличные. На базарах предпочтение отдается наличным деньгам. Убедитесь, что у вас при себе достаточное количество местных наличных, так как некоторые продавцы могут не принимать кредитные карты.

Варианты размещения

В районе Соколиный город чудес будут разнообразные варианты размещения, отвечающие различным предпочтениям и бюджетам. Идет ли речь о просторных виллах, стильных таунхаусах или роскошных гостиничных апартаментах, проект нацелен на создание комфортных и ярких условий для жизни для любых пожеланий.

Для тех, кто ищет недвижимость для сдачи в аренду, Фалконсити оф Вондерс предлагает ряд вариантов вилл, стоимость аренды которых начинается от 120 тыс. до 135 тыс. дирхамов в год. По мере развития проекта ожидается появление новых вилл, сдаваемых в аренду.

Для покупателей Фалконсити оф Вондерс предлагает доступные варианты:

• Стоимость на виллы начинается от 2,2 млн дирхамов.

• Цены на таунхаусы в свободной продаже варьируются от 2,6 до 3,5 млн. дирхамов.

• Виллы с 3 спальнями начинаются от 2,4 млн дирхамов, а виллы с 4 спальнями могут достигать 6 млн. дирхамов.

• Цены на виллы с 5 спальнями варьируются от 2,29 до 6,2 млн. дирхамов.

Отели, запланированные в Фалконсити оф Вондерс и отели рядом:

• Polaris Pyramid. В этом отеле будут располагаться роскошные и комфортные гостиничные апартаменты.

• Taj Arabia. Окруженный ландшафтными садами и водными объектами, Taj Arabia, как ожидается, будет функционировать как ультра роскошный отель и место проведения грандиозных свадеб.

• Samaya Hotel Apartments Wadi Al Safa. Этот вариант гостиничных апартаментов обеспечивает комфортное проживание благодаря удобному расположению и ряду удобств.

• Al Habtoor Polo Resort. Известный своей роскошью и элегантностью курорт Al Habtoor Polo Resort предлагает роскошный отдых.

По мере развития Фалконсити оф Вондерс ожидается, что предложения по размещению будут развиваться, обеспечивая сочетание комфорта, стиля и роскоши для жителей и гостей города. Идет ли речь о просторной вилле, стильном таунхаусе или роскошном отеле — в этом уникальном райне вы сможете найти все.

Как добираться

Соколиный город чудес имеет удобное расположение в Дубае возле важных автомагистралей, ​​что способствует беспрепятственному перемещению в различные районы мегаполиса. Благодаря развитой сети общественного транспорта жители и гости Дубая смогут легко перемещаться по городу. Метро Дубая, автобусы и такси являются широко доступными и популярными  видами транспорта.

Чтобы лучше ориентироваться в районе и в Дубае, примите во внимание следующие советы:

• Личный транспорт. Наличие собственного или арендованного автомобиля, сможет обеспечить гибкость и удобство передвижения.

• Навигационные приложения. Используйте навигационные приложения для поиска кратчайших маршрутов и обновленной информации о дорожной обстановке в режиме реального времени.

• Время в пути до основных достопримечательностей. До самого большого в мире торгового центра Dubai Mall можно доехать за 20 минут, до искусственного элитного острова Palm Jumeirah — 30 минут, до Burj Al Arab — за 29 минут, а до The Walk JBR — за 33 минуты. Международный аэропорт Дубая (DXB) находится примерно в 30 минутах езды, а международный аэропорт Аль-Мактум — примерно в 40.

• Учитывайте часы пик. Помните о часах пик, особенно если планируете воспользоваться общественным транспортом. Чтоб избежать большого количества людей и пробки, старайтесь путешествовать по Дубаю в другое время.

Мероприятия

Дубай известен своими потрясающими фестивалями, проходящими круглый год. Пока Соколиный город чудес находится в стадии строительства, для участия в крупных фестивалях мегаполиса можно посетить соседние районы:

• Дубайский фестиваль шопинга (DSF). Проводимый ежегодно с декабря по январь, DSF является одним из самых знаковых событий в Дубае. Он включает в себя лучшие акции и скидки, развлекательные шоу, фейерверки, модные мероприятия и концерты, превращаясь в рай для любителей шопинга и центр развлечений.

• Дубайский гастрономический фестиваль (DFF). Это праздник, посвященный разнообразию кулинарной жизни города, проходит в феврале и демонстрирует лучшие кулинарные возможности Дубая. В рамках фестиваля проводятся разнообразные мероприятия, акции ресторанов, выступления знаменитых шеф-поваров и тематические мероприятия для всех любителей вкусной еды.

• Дубайский международный кинофестиваль (DIFF). Являясь одним из самых значительных кинособытий в регионе, DIFF демонстрирует исключительную подборку фильмов со всего мира. Фестиваль проводится ежегодно в декабре и собирает кинематографистов, профессионалов индустрии и любителей кино на кинопоказы, дискуссии, семинары и красные дорожки.

• Дубайский джазовый фестиваль (DJF). Этот всемирно известный музыкальный фестиваль собирает на сценах Дубая знаменитых исполнителей джаза, блюза и поп-музыки. Фестиваль проводится в феврале и предлагает серию живых выступлений, создавая яркую атмосферу для любителей музыки.

• Летние сюрпризы в Дубае. В летние месяцы с июля по август в рамках фестиваля Летние сюрпризы Дубая проводятся мероприятия, акции и развлечения для всей семьи. Фестиваль включает в себя развлекательные шоу, акции в магазинах, аттракционы в помещениях, а также возможности посетить различные места отдыха и развлечений со скидкой.

• Кубок мира в Дубае. Любители лошадей могут посетить знаменитые престижные скачки на Кубке мира в Дубае, которые обычно проводятся в марте на знаменитом ипподроме Мейдан. На этом захватывающем мероприятии демонстрируются лучшие скаковые чистокровные лошади, мода и развлечения. 

Полезная информация

• Валюта. Официальной валютой Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ) является дирхам ОАЭ (AED). Рекомендуется иметь при себе немного местных денег для оплаты мелких покупок и проезда в транспорте. Услуги по обмену валюты предоставляются в банках, обменных пунктах и международных аэропортах Дубая.

• Язык. Официальным языком ОАЭ является арабский. Однако английский язык широко распространен особенно в туристических местах. Большинство вывесок, меню и официальных сообщений написаны на арабском и английском языках, что облегчает навигацию и общение.

• Часовой пояс. В Дубае живут по стандартному времени Персидского залива (GST), которое на четыре часа опережает всемирное координированное время (UTC+4). 

• Электричество. Стандартное напряжение в Дубае составляет 220-240 вольт, частота 50 Гц. Используемые вилки и розетки — трехштырьковые, такие же, как в Великобритании. Рекомендуется приобрести универсальный адаптер, если ваши устройства с другим типом вилки.

• Доступ в Интернет. Wi-Fi широко доступен в отелях, ресторанах, кафе и торговых центрах Дубая. Во многих гостиницах Wi-Fi предоставляется гостям бесплатно.

• Дресс-код. Хотя в Дубае царит относительно либеральная обстановка, следует одеваться скромно, особенно при посещении общественных мест и религиозных объектов. Купальники и открытая одежда уместны только на пляже или у бассейна.

Дубай является безопасным городом для туристов, но, как и везде, здесь важно соблюдать общие правила безопасности, а также учитывать следующие рекомендации:

• Службы экстренной помощи. В случае возникновения чрезвычайных ситуаций наберите 999, чтобы связаться с полицией, скорой помощью или пожарной службой. Операторы обучены действиям в чрезвычайных ситуациях и окажут немедленную помощь.

• Здоровье. Пейте бутилированную воду и следуйте всем рекомендациям и советам местных властей по охране здоровья. Если вам потребуется медицинская помощь, в Дубае есть медицинские учреждения и больницы, предоставляющие качественные медицинские услуги.

• Культура. В культуре Дубая ценится уважение и вежливость. Помните о местных обычаях и традициях, например, о скромной одежде в общественных и религиозных местах.

• Погода. В Дубае пустынный климат с жарким летом и мягкой зимой. Летом температура часто превышает 40 градусов по Цельсию, поэтому рекомендуется одеваться соответствующим образом, не забывать пить побольше воды и защищаться от солнца.

• Соблюдайте местные законы. Ознакомьтесь с местными законами и обычаями. В Дубае действуют строгие законы, касающиеся поведения в общественных местах, открытой одежды и употребления алкоголя.

Заключение

Соколиный город чудес — это масштабный проект современной архитектуры и потрясающих зданий, воплощающих семь чудес света. Постепенно формируясь среди ландшафтных садов и тематических объектов, Соколиный город чудес, несомненно, станет яркой и популярной локацией Дубая для жителей, гостей города и инвесторов.

Путешествие по Соколиному городу чудес открывает грандиозный выбор предложений, начиная от роскошных резиденций и разнообразных архитектурных тем до удивительных достопримечательностей, таких как Висячие сады Дубая и Дубайская Эйфелева башня. Слияние копии Эйфелевой башни с дубайским ландшафтом создает гармоничное сочетание мировых достопримечательностей и местного очарования. Жилые комплексы района воплощают различные стили — от ландшафтных садов в стиле эпохи Великих Моголов, до североамериканского стиля.

Хотя район еще строится, стремление к интегрированному образу жизни проявляется в планируемых объектах, таких как гостиничные апартаменты, сеть отелей мирового класса, крупный развлекательный центр, уникальные достопримечательности. Многоэтажная беговая дорожка, комплексы для отдыха, бассейны и теннисные корты будут способствовать полноценному спортивному уровню жизни. Возле района находятся Дубайская Лондонская клиника и Американский университет. 

Исследуя Фалконсити оф Вондерс, помните, что Дубай — это целый калейдоскоп впечатлений. От блистательных торговых фестивалей и международных кинофестивалей до богатой местной кухни и разнообразных культурных праздников — город излучает энергию, инновации и особое  очарование.

На данный момент в Соколином городе чудес вам предоставляется возможность увидеть процесс создания уникальных сооружений, в которых переплетаются история, архитектура, культура и мечта о городе будущего.

Отправляясь в путешествие по Дубаю, обязательно загляните в Соколиный город чудес, станьте свидетелем его преображения и окунитесь в необыкновенные впечатления, которые он сулит. Магия Дубая и Соколиный город чудес приглашает вас стать частью его истории, создавая воспоминания на долгие годы.

Локация