Грин Комьюнити Дубай - гид по району 2023

О районе

Грин Комьюнити в Дубае — это тщательно продуманный жилой комплекс на территории района Дубай Инвестмент Парк. Комплекс состоит из нескольких частей — Green Community West и Green Community East, в которых гармонично сочетаются городская жизнь и природа. Район известен пышными ландшафтными садами, озерами и многочисленными современными удобствами, создающими спокойную атмосферу для жителей района.

Грин Комьюнити является закрытым комплексом и находится возле шоссе Шейха Мохаммеда бин Зайда, поэтому имеет удобный доступ в другие части города. В комплексе есть бассейны и ухоженные зеленые зоны, что обеспечивает комфортную и приятную жизнь. 

Расположение Грин Комьюнити в нескольких минутах от коммерческих объектов и Дубай Инвестмент Парк оживляет район. Застройщиком сообщества является компания Properties Investment LLC, в партнерстве с Dubai Investments PJSC и Union Properties PJSC. Грин Комьюнити — это пример того, как государственное и частное партнерство может формировать успешные и процветающие районы. 

История 

История Грин Комьюнити начинается с момента его создания на ранних этапах современного развития Дубая. В конце 1990-х годов идея создания сообщества, сочетающего современную инфраструктуру с природной красотой, получила широкое распространение. Замысел заключался в том, чтобы предложить жителям спокойное место жительства с возможностями для отдыха и в то же время удобное сообщение с оживленным городом.

Основание компании Dubai Investments PJSC сыграло решающую роль в становлении сообщества, поскольку оно объединило ключевые заинтересованные стороны и ресурсы для воплощения задуманного в реальность. Создание поблизости Дубайского инвестиционного парка (DIP) еще больше укрепило экономическую и инфраструктурную жизнеспособность района, способствуя росту Грин Комьюнити.

Из простого концепта Грин Комьюнити превратился в оживленный и востребованный жилой комплекс, состоящий из Green Community West и Green Community East. Появление таких школ, как Greenfield Community School, обучающих по британским и американским учебным программам, повысило ее привлекательность для семей, стремящихся к высокому уровню образования для своих детей.

Теннисные корты, бассейны и ландшафтные сады превратили Грин Комьюнити в самодостаточный оазис, удовлетворяющий потребности его жителей. В комплексе есть различные предложения недвижимости, включая квартиры и семейные виллы, соответствующие разным стилям жизни.

География и архитектура

Расположенный на территории Дубайского инвестиционного парка (DIP), Грин Комьюнити разделен на две отдельные зоны: Green Community West и Green Community East. Физическая планировка этого жилого комплекса тщательно продумана, чтобы сочетать современное удобство с природной красотой. Архитектура Грин Комьюнити — это  гармоничное слияние классического и современного стилей, что создает уникальную эстетику.

В Green Community West собраны квартиры, семейные виллы и бунгало, окруженные пышными ландшафтными садами и безмятежными озерами. Green Community East представляет собой сочетание жилой недвижимости и коммерческих площадей, отвечающих самым разным требованиям.

Одной из отличительных черт Грин Комьюнити в Дубае является его приверженность концепции закрытого сообщества. Это создает безопасную и спокойную обстановку для жителей, повышая общее качество жизни. 

Еще одной отличительной чертой Грин Комьюнити является озеленение территории. Ландшафтные сады, дворовые территории и парки обогащают окружающую среду, создавая для жителей оазис среди шумного города. Упор на интеграцию природы в архитектурную планировку создает удивительное пространство для тех, кто называет Грин Комьюнити своим домом.

Расположение Грин Комьюнити на территории DIP подчеркивает его экономическую значимость. Сочетание жилых и коммерческих площадей и удобный доступ к таким крупным магистралям, как шоссе Шейха Мохаммеда бин Зайда, способствуют удобству и доступности. Расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к основным районам, а международный аэропорт Аль-Мактум находится всего в 20 минутах езды.

Основные достопримечательности

В Грин Комьюнити тщательно продуманы возможности отдыха, которые придутся по вкусу как жителям, так и гостям города. Вот некоторые из основных достопримечательностей этого жилого комплекса:

• Парки. Наслаждайтесь семейным отдыхом в парках Green Community East Swing Park и Ewan Child Park, где для детей созданы безопасные и приятные условия.

• Дорожки для бега и езды на велосипеде. Эти дорожки проложены через ухоженные сады и деревья, где царит подходящая атмосфера для активного отдыха.

• Плавательные бассейны, джакузи и тренажерные залы. В виллах и жилых домах Грин Комьюнити для удобства жителей предусмотрены бассейны, джакузи и тренажерные залы.

• Фитнес-центры. Поддерживайте себя в форме в расположенных поблизости тренажерных залах Fit 4 Life Gym и Atlas Power Gym.

• Jumeirah Golf Estates Golf & Country Club. Для любителей гольфа неподалеку находится гольф-клуб Jumeirah Golf Estates где можно поиграть гольф мирового класса. Клуб отличается тщательно продуманными полями и потрясающими видами, что делает его идеальным местом для отдыха и развлечений.

• Souq Extra. Это оживленный рынок, расположенный в Дубайском инвестиционном парке (DIP). На Souq Extra множество торговых точек, ресторанов и развлекательных заведений, которые обеспечат динамичный отдых как для жителей, так и для гостей города.

Перед поездкой ознакомьтесь с этими советами:

• Лучшее время для посещения. Наиболее благоприятное время для знакомства с Грин Комьюнити — прохладные месяцы, как правило, с октября по апрель, когда погода более комфортна для активного отдыха, а это позволяет в полной мере насладиться достопримечательностями района.

• Культурные аспекты. Дубай следует исламским обычаям и традициям. Гостям рекомендуется одеваться скромно, особенно в общественных и религиозных местах. Кроме того, следует уважать местные обычаи и традиции, особенно во время молитв.

• Знакомство с городом за пределами Грин Комьюнити. Находясь в этом районе, обратите внимание на близлежащие достопримечательности, такие как Dubai Investment Park, Dubai Sports City и другие соседние районы. Эти локации предоставляют дополнительные возможности для отдыха и развлечений.

Культура и образ жизни

Культура Грин Комьюнити отражает многонациональный состав Дубая и ОАЭ. Жители разных национальностей сосуществуют и вносят свой вклад в богатый спектр традиций и обычаев района. Это многообразие проявляется в архитектуре, ресторанах и общественных мероприятиях, посвященных культурным праздникам со всего мира.

Стиль жизни в Грин Комьюнити основан на таких базовых ценностях, как семья, благополучие и общение. Жители часто проводят время на свежем воздухе, наслаждаются природой, бассейнами и спортивными площадками. Активный образ жизни в комплексе дополняется дружественной атмосферой.

Несмотря на то, что Грин Комьюнити воплощает в себе глобальную перспективу, некоторые местные обычаи и традиции остаются значимыми. В первую очередь, это соблюдение исламских традиций: жители и гости соблюдают дресс-код и время молитв. Разнообразное население общины также способствует толерантности и взаимопониманию, побуждая людей узнавать и ценить традиции друг друга.

Общие мероприятия являются площадкой для демонстрации различных культур. Празднование религиозных праздников, культурных фестивалей и национальных праздников дает возможность жителям общаться и учиться друг у друга. Такие мероприятия способствуют созданию атмосферы межкультурного взаимопонимания и формированию чувства единства в обществе.

Местная кухня

Местная кухня в Грин Комьюнити является ярким отражением многообразия населения района и представляет собой сочетание блюд разных стран мира. От местных деликатесов до международных любимых блюд — жителям и гостям предлагается восхитительное разнообразие вариантов, удовлетворяющих самые разные вкусы.

Здесь можно найти как блюда традиционной эмиратской кухни, которые известны сочетанием мяса, риса и ароматных специй, так и блюда международной кухни. Среди популярных блюд — сочное мясо на гриле, ароматный рис и морепродукты, а также разнообразные арабские сладости, такие как пахлава и кнафе.

Вот некоторые известные рестораны, расположенные в комплексе и поблизости

• Mamaesh Green Community West. Этот ресторан предлагает подлинный вкус ближневосточной кухни. Гости могут отведать шаурму, кебабы и свежеиспеченный хлеб. Теплая и уютная атмосфера ресторана дополняет общее впечатление от трапезы.

• The Green Fridge. Для людей, следящих за своим здоровьем отличным вариантом станет The Green Fridge. В этом ресторане, ориентированном на здоровый образ жизни, подают разнообразные питательные салаты, смузи и органические закуски.

• Ресторан Paris Way. Этот ресторан предлагает оказаться во Франции и отведать классические французские блюда, такие как круассаны, киши и крем-брюле в очаровательной атмосфере.

Шопинг

В комплексе Грин Комьюнити и рядом можно совершить разнообразные покупки. Жителям предлагаются различные варианты, включая местные рынки, известные торговые центры и близлежащие торговые павильоны, что обеспечивает полноценный шопинг.

• The Market. Торговый комплекс The Market, расположенный прямо в комплексе, является удобным вариантом для жителей. Здесь расположено более 80 розничных магазинов, супермаркет, рестораны и аптеки, что обеспечивает комплексный шопинг в шаговой доступности.

• Торговый центр Ibn Battuta Mall. Всего в 18 минутах езды на автомобиле находится известный и популярный торговый центр Ibn Battuta Mall с множеством магазинов и уникальным дизайном. Торговый центр разделен на секции, каждая из которых символизирует страны, в которых побывал знаменитый путешественник и купец Ибн Баттута.

• Dubai Marina Mall. Расположенный в 24 минутах езды от комплекса и в нескольких минутах от торгового центра Ibn Battuta Mall, торговый центр Dubai Marina Mall сочетает в себе магазины, рестораны и развлечения. Здесь расположены первоклассные магазины и множество ресторанов, что позволяет жителям комплекса совершать покупки премиум-класса, наслаждаясь живописным видом на набережную.

В то время как в торговых центрах цены фиксированы, на традиционных базарах в других районах Дубая можно торговаться, поэтому, посещая местные рынки, учитывайте эти советы:

• Торгуйтесь. На восточных рынках принято торговаться. Не бойтесь вступать в вежливый диалог с продавцами на рынках Дубая и сбавлять цену. Начните с предложения более низкой цены, чем изначально заявленная продавцом и будьте готовы к процессу торга, пока не достигните взаимоприемлемой цены.

• Исследуйте не только главные улицы. Загляните в небольшие переулки и боковые улочки, где можно найти ценные и редкие товары в нетуристических лавках и магазинах.

• Навигация. При посещении местных рынков, базаров или торговых центров полезно иметь общее представление о том, что вы ищете. Это позволит упростить процесс покупки и избежать переутомления. Ознакомьтесь с планировкой торговых центров или рынков, пользуйтесь справочниками для облегчения навигации.

• Способы оплаты. Большинство заведений в Дубае, включая торговые центры, принимают к оплате кредитные и дебетовые карты. Однако наличные деньги могут оказаться полезными, особенно при совершении покупок в небольших магазинах или на рынках.

• Часы работы. Помните, что многие магазины и торговые центры в Дубае работают по продленному графику, особенно в выходные и праздничные дни. Уточняйте время работы и закрытия магазинов, чтобы эффективно планировать свои поездки за покупками.

Варианты размещения

В Грин Комьюнити есть различные варианты жилья, соответствующие различным предпочтениям и бюджетам. В комплексе есть недвижимость на аренду и продажу — разнообразные виллы, таунхаусы, квартиры, а также коммерческие помещения, такие как магазины и офисы.

• Квартиры. В Грин Комьюнити предлагает широкий выбор квартир — студии и квартиры с 1, 2 и 3 спальнями. В больших квартирах имеются такие современные удобства, как просторные кухни, отдельные обеденные зоны, подсобные помещения и ванные комнаты.

• Виллы. В комплексе имеется коллекция вилл, подходящих для семейного отдыха. Виллы с 3 и 5 спальнями отличаются просторной жилую площадь, в них есть частные дворы и парковки, а в некоторых частные бассейны, сады и веранды.

• Отели. Для тех, кто ищет временное жилье или роскошный отдых, в комплексе Грин Комьюнити есть несколько примечательных отелей: Premier Inn Dubai Investments Park, Fortune Park Hotel, Copthorne Lake View Hotel Dubai и Abar Hotel Apartments.

Предложения для различных бюджетов и предпочтений:

• Бюджетные. В Green Community West и Garden West Apartments, есть доступные варианты квартир для тех, кто ищет бюджетные варианты. Стоимость однокомнатных квартир в Garden West Apartments начинается от 400 тыс. дирхамов, а квартир с 1 спальней в Green Community West — от 700 тыс. до 985 тыс. дирхамов.

• Средний ценовой диапазон. Если вы готовы вложить немного больше средств, аренда квартир с 1 спальней в Green Community West стоит от 50 тыс. до 80 тыс. дирхамов. Более крупные объекты, такие как виллы с 5 спальнями на продажу в Green Community West, стоят от 5,1 до 9,9 млн дирхамов.

• Премиум сегмент. Для тех, кто располагает большим бюджетом, предлагаются роскошные виллы с 5 спальнями, частными бассейнами и обширными жилыми помещениями. Эти виллы обеспечивают уединение и эксклюзивность, и идеально подходят для семей или частных лиц, стремящихся к роскошному образу жизни.

Как добираться

Комплекс Грин Комьюнити имеет отличное транспортное сообщение, здесь доступны разные виды транспорта:

• Автомагистрали. Рядом с комплексом находятся основные магистрали Дубая, в том числе шоссе Шейха Зайда. Благодаря этому из комплекса легко добраться в другие части Дубая.

• Автобусы. Интегрированная сеть общественного транспорта Дубая включает автобусы, которые обслуживают и Грин Комьюнити комплекс. На автобусах жители могут добираться до близлежащих районов, торговых центров и станций метро, что улучшает транспортную доступность в городе.

• Метро Дубая. Рядом с Грин Комьюнити находятся несколько популярных станций метро: Dubai Investment Park Metro Station и Jumeirah Golf Estates Metro Station. Жители могут легко добраться до этих станций на автобусах или личном транспорте.

Несколько советом по навигации в районе и Дубае:

• Планируйте заранее. Прежде чем отправиться в путь, рекомендуется спланировать маршрут с помощью навигационных приложений или карт. Это поможет выбрать оптимальный вид транспорта и наиболее эффективный маршрут к месту назначения.

• Пользуйтесь общественным транспортом. Использование общественного транспорта Дубая, включая автобусы и метро, позволяет сэкономить время и деньги. Ознакомьтесь с маршрутами и расписанием автобусов заранее.

• Аренда автомобилей и такси. Если вы предпочитаете более гибкий подход к путешествиям, возьмите напрокат автомобиль или воспользуйтесь услугами такси. Эти варианты позволят вам исследовать Грин Комьюнити и другие части Дубая в своем собственном темпе.

• Исследуйте окрестности пешком или на велосипеде. Удобные для пешеходов дорожки и зеленые насаждения Green Community делают пешие и велосипедные прогулки удобными для передвижения на короткие расстояния. Это отличный способ насладиться спокойной атмосферой и окружающей природой.

• Следите за обновлениями или изменениями в расписании, маршрутах и услугах общественного транспорта. Информированность поможет вам принимать взвешенные решения при планировании поездок.

Мероприятия

Дубай славится большим количеством потрясающих фестивалей и мероприятий круглый год. В комплексе могут проходить небольшие местные праздники, а чтобы побывать на общегородских фестивалях и мероприятиях, можно отправиться в соседние районы. Вот некоторые популярные фестивали города:

• Дубайский фестиваль шопинга (DSF). Проводимый ежегодно с декабря по январь, DSF является одним из самых знаковых событий в Дубае. Он включает в себя лучшие акции и скидки, развлекательные шоу, фейерверки, модные мероприятия и концерты, превращаясь в рай для любителей шопинга и центр развлечений.

• Дубайский гастрономический фестиваль (DFF). Это праздник, посвященный разнообразию кулинарной жизни города, проходит в феврале и демонстрирует лучшие кулинарные возможности Дубая. В рамках фестиваля проводятся разнообразные мероприятия, акции ресторанов, выступления знаменитых шеф-поваров и тематические мероприятия для всех любителей вкусной еды.

• Дубайский международный кинофестиваль (DIFF). Являясь одним из самых значительных кинособытий в регионе, DIFF демонстрирует исключительную подборку фильмов со всего мира. Фестиваль проводится ежегодно в декабре и собирает кинематографистов, профессионалов индустрии и любителей кино на кинопоказы, дискуссии, семинары и красные дорожки.

• Кубок мира в Дубае. Любители лошадей могут посетить знаменитые престижные скачки на Кубке мира в Дубае, которые обычно проводятся в марте на знаменитом ипподроме Мейдан. На этом захватывающем мероприятии демонстрируются лучшие скаковые чистокровные лошади, мода и развлечения. 

Время проведения мероприятий в Дубае меняется в течение года. Общественные и спортивные мероприятия могут организовываться периодически, в зависимости от интересов сообщества комплекса.

Полезная информация

• Валюта. Официальной валютой Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ) является дирхам ОАЭ (AED). Рекомендуется иметь при себе немного местных денег для оплаты мелких покупок и проезда в транспорте. Услуги по обмену валюты предоставляются в банках, обменных пунктах и международных аэропортах Дубая.

• Язык. Официальным языком ОАЭ является арабский. Однако английский язык широко распространен особенно в туристических местах. Большинство вывесок, меню и официальных сообщений написаны на арабском и английском языках, что облегчает навигацию и общение.

• Погода. В Дубае пустынный климат с жарким летом и мягкой зимой. Летом температура часто превышает 40 градусов по Цельсию, поэтому рекомендуется одеваться соответствующим образом, не забывать пить побольше воды и защищаться от солнца.

• Здравоохранение. Дубай отличается высоким уровнем медицинского обслуживания. В случае необходимости вы можете вызвать скорую помощь по номеру 999. Также рекомендуется иметь комплексную туристическую страховку, покрывающую медицинские расходы.

• Соблюдайте местные обычаи. Дубай обладает богатым культурным наследием, поэтому здесь важно уважать местные обычаи и традиции. Одевайтесь скромно (прикрывайте плечи и колени) особенно при посещении религиозных и общественных мест, избегайте публичных проявлений чувств, проявляете уважение к постящимся в Рамадан.

Несколько советов по безопасности:

• Контакты экстренных служб. В экстренных случаях можно набрать 999, чтобы связаться с полицией, скорой помощью или пожарной службой. Система реагирования на чрезвычайные ситуации в Дубае эффективна и хорошо оснащена.

• Меры безопасности. В целом Дубай считается безопасным для жителей и гостей города. Однако рекомендуется соблюдать стандартные меры предосторожности, например, запирать двери и окна, избегать пустынных мест в ночное время и обеспечивать сохранность своих вещей.

• Поддержка туристов. Если вы приехали в Дубай, туристическая компания Dubai Tourism предоставляет телефонную линию (800-7090) для получения помощи и информации. По телефону можно получить рекомендации по достопримечательностям, транспорту, а также задать общие вопросы.

Заключение

Грин Комьюнити в Дубае — это эко-френдли комплекс, в котором заботятся о природе. Продуманная планировка и пышные зеленые насаждения способствуют гармоничному сочетанию современной жизни и окружающей природы. Стремление района к экологичности проявляется в таких особенностях, как энергоэффективные здания, инициативы по переработке отходов и экологически чистые виды транспорта.

Жители Грин Комьюнити могут наслаждаться высоким качеством жизни, имея доступ к различным объектам инфраструктуры, таким как парки, спортивные сооружения, торговые центры и рестораны. Акцент на пешеходных и велосипедных дорожках способствует здоровому образу жизни и снижает зависимость от автомобилей.

Фокус на озеленении и благоустройстве района повышает эстетическую привлекательность и создает более приятную и комфортную среду. Ухоженные сады и открытые пространства способствуют развитию сообщества и активному отдыху.

Грин Комьюнити в Дубае — замечательный пример развития города. Стремление к экологической чистоте, хорошо спланированная инфраструктура и ориентация на создание сплоченного сообщества делают его привлекательным местом для жизни.

Локация