Мерас Пропертис (Meraas Properties), известный также как Мерас Реал Эстейт - известное имя на рынке недвижимости Дубая. Эта компания прочно заняла позицию одного из ведущих застройщиков в регионе. Благодаря разнообразному портфелю изысканных объектов недвижимости и ориентации на современный дизайн и лучшие материалы. Компания Meraas стала синонимом роскоши и инноваций на ближневосточном рынке в сфере недвижимости.
От таких популярных районов, как Сити Волк и Ла Мер, до уникальных проектов, формирующих горизонт Дубая - Блювотерс Айленд и Дубай Марина, компания неизменно предлагает объекты, которые меняют современную жизнь. Meraas предлагает широкий выбор вариантов недвижимости, каждый из которых способен обеспечить жителям исключительные и яркие впечатления от жизни.
Под дальновидным руководством председателя совета директоров Meraas продолжает преобразовывать городской ландшафт Дубая, возводя такие знаковые объекты, как Айн Дубай - самое большое в мире колесо обозрения. Благодаря гибким планам платежей и стремлению к управлению активами, компания Meraas делает роскошную жизнь доступной для самых разных жителей и инвесторов, что делает ее популярным выбором на рынке недвижимости Дубая.
История Мерас Пропертис
Meraas Properties, динамично развивающийся конгломерат, который базируется в Дубае, имеет богатую историю с момента своего основания в 2007 году. Под дальновидным руководством председателя группы шейха Ахмеда бен Саида Аль Мактума компания Meraas работает в различных секторах, включая недвижимость, розничную торговлю, гостиничный бизнес, продукты питания и напитки, отдых и развлечения, а также здравоохранение.
В сфере недвижимости компания Meraas оставила заметный след, а портфель компании включает в себя девелопмент, продажу и управление активами. Среди известных проектов — культовый Порт Де Ла Мер, городской оазис Централ Парк в районе Сити Волк, семейный комплекс Черривудс, роскошный остров Блювотерс, престижный Булгари Резиденс, Никки Бич Резиденс и элегантная Вилла Амальфи.
В 2019 году компания Meraas представила Дубай Харбор — амбициозный проект, который станет первым на Ближнем Востоке центром яхтенного спорта и крупнейшей набережной на Ближнем Востоке и в Северной Африке. Здесь будет располагаться 1100 причалов и 135-метровым маяк Дубая.
В 2021 году компания Meraas Properties открыла самое большое в мире колесо обозрения под названием Айн Дубай. Его высота составляет более 250 метров, а в конструкции использовано более 9,000 тонн стали. Колесо обозрения расположено на острове Блювотерс Айленд и этот уникальный проект еще больше укрепил репутацию компании Meraas Properties, которая стремится расширить границы инноваций и совершенства в области строительства.
Средние цены на недвижимость
Компания Meraas предлагает разнообразный выбор недвижимости в различных ценовых категориях, чтобы удовлетворить различные предпочтения и стили жизни в Дубае. Ниже приведены средние цены на некоторые из их проектов:
-
Elara в районе Madinat Jumeirah Living. Являясь частью Urban Edition, Elara представляет собой эксклюзивный центральный квартал с современной архитектурой и интерьером. В этом комплексе предлагаются на продажу роскошные квартиры с 1-3 спальнями и пентхаусы с 4 спальнями, обеспечивающие жителям необыкновенный стиль жизни. Цены на эти резиденции начинаются от 2,3 миллионов дирхамов.
-
Design Quarter в D3 (Dubai Design District). В этом уникальном комплексе представлены дуплексы, пентхаусы премиум-класса и дома с 1-3 спальнями. Design Quarter предоставляет особый стиль жизни и является привлекательным выбором для тех, кто стремится к современному городскому образу жизни. Цены на эти объекты начинаются от 2,02 миллиона дирхамов.
-
Bluewaters Bay. Расположенный на культовом острове Bluewaters, Bluewaters Bay предлагает эксклюзивное жилье на берегу моря. В этом комплексе предлагаются квартиры с 1-4 спальнями, цены на которые начинаются от 2,56 миллиона дирхамов. Жители могут наслаждаться захватывающими видами и яркой атмосферой острова.
-
Sur La Mer. Этот комплекс включает в себя разнообразный выбор роскошных объектов недвижимости на побережье для тех, кто предпочитает приморский образ жизни. В Sur La Mer широкий выбор вилл и таунхаусов по цене от 9 до 20,4 миллионов дирхамов.
Цены на недвижимость могут варьироваться в зависимости от нескольких факторов, включая тип недвижимости, местоположение в Дубае, количество спален, а также дополнительные удобства и характеристики. Meraas Properties стремится предложить широкий выбор вариантов, чтобы удовлетворить разнообразные предпочтения жителей и инвесторов на динамичном рынке недвижимости Дубая.
Ключевые проекты
Сити Волк
Сити Волк (City Walk) представляет собой оживленный городской квартал, расположенный в районе Аль-Васл в Дубае. Этот уникальный проект представляет собой пешеходный район, сочетающую в себе возможности для шопинга и отдыха как для жителей, так и для гостей города.
City Walk был открыт для посетителей в феврале 2016 года и быстро стал динамичной локацией в оживленном Дубае. Компания Meraas, один из ведущих застройщиков региона, сыграла ключевую роль в формировании района City Walk, способствуя его росту и привлекательности.
Занимая внушительную площадь в 900,000 квадратных метров, City Walk тщательно продума - в нем органично сочетаются коммерческие и жилые помещения, создавая многогранный центр, привлекательный как для туристов, так и для местных жителей. Район находится в непосредственной близости от ключевых магистралей, таких как Аль Сафа Роуд, Аль Васл Роуд и шоссе Шейха Зайда, и имеет прекрасное транспортное сообщение с городом.
Аль Сиф
Аль Сиф (Al Seef) известный также как Al Seef Khor, представляет собой живописную 1,8-километровую набережную, изящно огибающую берега канала Дубай-Крик. Расположенная в историческом районе Аль-Фахиди в Дубае, эта очаровательная набережная представляет собой уникальное сочетание наследия и современности.
Аль Сиф была создана благодаря работе Meraas, а стремление к инновациям и качеству прослеживается в каждом аспекте проектирования и строительства Al Seef.
Проект был завершен в 2017 году и предоставил жителям и гостям города возможность познакомиться с богатым культурным наследием Дубая, наслаждаясь современными удобствами и потрясающим видом на бухту. Al Seef — это пример стремления компании Meraas к созданию знаковых и ярких пространств в городе.
Блювотерс Айленд
Блювотерс Айленд (Bluewaters Island) — удивительный искусственный остров, расположенный всего в 400 метрах от береговой линии Джумейра Бич Резиденс, недалеко от Дубай Марина. Это еще одно проявление неустанного стремления Дубая к инновациям и роскоши.
Проект был одобрен вице-президентом и премьер-министром ОАЭ и правителем Дубая Мухаммедом бен Рашидом Аль Мактумом в 2013 году, и воплощен в жизнь компанией Meraas Holding.
Остров, построенный на мелиорированных землях, демонстрирует опыт мирового класса знаменитой голландской компании Van Oord, известной своими работами на культовом острове Пальма Джумейра. Стоимость проекта, включая знаменитый Айн Дубай, оценивается в 6 миллиардов дирхамов (около 1,6 миллиардов долларов США).
Жилые объекты острова состоят из десяти среднеэтажных зданий, каждое из которых не превышает 15 этажей. Bluewaters Island — это символ стремления компании Meraas создавать знаковые и яркие пространства, заново определяя уровень роскошной жизни в динамичном мегаполисе.
Блювотерс Резиденс
Блювотерс Резиденс (Bluewaters Residences) — это престижная группа жилых домов, расположенных на живописном искусственном острове Блювотерс в Дубае. Этот роскошный комплекс предлагает широкий выбор квартир с 1-4 спальнями, пентхаусы и таунхаусы, устанавливая новый стандарт высококлассного жилья в городе.
Эти исключительные объекты недвижимости отличаются продуманным дизайном и стратегическим расположением на подиуме, откуда открываются захватывающие виды на величественный Персидский залив. Архитектурное великолепие Bluewaters Residences гарантирует, что каждый житель сможет насладиться красотой окружающего пространства, что делает его поистине замечательным местом для проживания.
Сдача этих изысканных резиденций началась в феврале 2019 года. Bluewaters Residences является еще одним примером стремления компании Meraas к созданию знаковых и изысканных пространств в мегаполисе.
Булгари Резиденс
Булгари Резиденс (Bvlgari Residences) находитсяв эксклюзивном районе Джумейра Бэй и представляет собой воплощение роскошной жизни в Дубае. В этом престижном комплексе изысканный выбор квартир с 1-3 спальнями, пентхаусов с 4 спальнями и грандиозных особняков с 3-6 спальнями, что обеспечивает разнообразный выбор роскошных резиденций.
Bvlgari Residences — это видение итальянского архитектора Антонио Читтерио, который известен своими исключительными дизайнерскими способностями. Читтерио создал шедевр, в котором органично сочетаются изысканность и комфорт, устанавливая новый стандарт высококлассной жизни в городе.
Еще более исключительным Bvlgari Residences делает его эксклюзивный статус как одного из всего шести жилых комплексов под брендом Bvlgari во всем мире, что придает этому проекту непревзойденный уровень престижа. Сдача Bvlgari Residences в эксплуатацию началась в феврале 2018 года и жители комплекса могут насладиться воплощением роскоши, изысканности и дизайна мирового класса.
Другие проекты
Компания владеет несколькими объектами недвижимости в Дубае, в том числе такими известными, как Джебель Али Хиллс, Дубай Хиллс Эстейт, Джебель Али Индастриал Девелопмент, Джумейра Бэй, Ла Мер, Над Аль Шеба Гарденс, Аль Мамзар Фронт, Аль Сатва, Аль Варсан Ферст Редевелопмент, Бвлгари Марина Лофтс, Никки Бич Резорт, Аль Кусайс Резиденс, Аутлет Вилладж, Дубайский Круизный Терминал и Промышленный участок в Аль Варсан.
Награды
Компания Meraas Properties удостоена множества престижных наград и премий, которые отражают ее превосходство и инновации в различных отраслях. К числу наиболее значимых наград, полученных компанией Meraas, относятся:
-
Best Mixed - Use Development - Dubai Properties Group Awards. Стремление компании Meraas к созданию исключительных многофункциональных комплексов было отмечено престижной наградой "Лучший многофункциональный комплекс" от Dubai Properties Group.
-
Best Hospitality Project - Arabian Property Awards. Усилия компании Meraas в сфере гостиничного бизнеса не остались незамеченными, о чем свидетельствует получение награды "Лучший проект в сфере гостиничного бизнеса" от уважаемой премии Arabian Property Awards.
-
Best Sustainable Project - Middle East Architect Awards. Экологичное развитие — одна из основных ценностей компании Meraas, и ее усилия в этом направлении были отмечены наградой "Лучший экологический проект" на церемонии Middle East Architect Awards.
-
Best Real Estate Developer - Arabian Business Awards. Компания Meraas получила звание лучшего застройщика недвижимости по версии Arabian Business Awards. Эта награда подчеркивает ее роль как ключевого участника в формировании городского ландшафта Дубая.
-
Best Leisure and Entertainment Destination - GCC Economic Awards. Стремление компании Meraas к созданию ярких мест отдыха и развлечений было отмечено наградой "Лучшее место отдыха и развлечений" на церемонии GCC Economic Awards.
Заключение
Компания Meraas Properties, несомненно, оставила неизгладимый след в сфере недвижимости Дубая. Благодаря дальновидному руководству председателя совета директоров группы шейха Ахмеда бен Саида Аль Мактума этот динамичный конгломерат постоянно расширяет границы инноваций, устанавливая новые стандарты совершенства. Разнообразный портфель проектов, включающий такие знаковые объекты, как City Walk, Bluewaters Island и Bvlgari Residences, демонстрирует приверженность современному дизайну, роскоши и экологичному строительству.