О комплексе

Комплекс Хиллс находится в Дубае в Объединенных Арабских Эмиратах. Он представляет собой мастерски спланированный и тщательно продуманный проект компании Эмар Пропертис (Emaar Properties) — одного из самых известных и надежных застройщиков в регионе. Из окон комплекса открываются потрясающие виды на городской пейзаж Дубая, здесь много зелени, парков, благоустроенных садов и создан оазис спокойствия среди шумного города.

Комплекс находится рядом со знаменитой набережной Дубай Марина, возле главной автомагистрали Дубая — шоссе Шейха Зайда и дороги Аль Хаил, что обеспечивает легкий доступ к соседним районам города, торговым центрам мирового класса, престижным школам, изысканным ресторанам и многочисленным местам отдыха.

Компания Emaar Properties стремится создавать исключительные жилые комплексы, отвечающие самым разнообразным потребностям и предпочтениям жителей. Комплекс Хиллс является одним из примеров этой стратегии застройщика. Комплекс состоит из двух жилых домов средней этажности и двух отелей Vida Hotel и Vida Residence. Жители Хиллс могут воспользоваться различными удобствами, включая оздоровительный клуб, бассейны и детские игровые площадки. Кроме того, в комплекс предусмотрены различные возможности для отдыха, включая парк приключений и специальные площадки для барбекю.

Те, кто ищет роскошное жилье или место для проживания во время посещения комплекса Хиллс, могут насладиться гостеприимством мирового класса в отеле Vida, известном своим исключительным сервисом, стильным дизайном и первоклассными удобствами.

Комплекс Хиллс представляет собой гармоничное сочетание исключительных вариантов жилья, удобств мирового класса и выгодного местоположения. Благодаря тщательному планированию, красивому ландшафтному дизайну и близости к основным достопримечательностям он отлично подходит для жизни.

Независимо от ваших целей — найти дом, арендовать жилье или инвестировать в недвижимость, комплекс Хиллс подойдет по многим параметрам и предоставит образ жизни, отличающийся роскошью, удобством и спокойствием. Не упустите возможность ознакомиться с объектами недвижимости, выставленными на продажу, и испытать непревзойденные ощущения от уровня жизни в этом уважаемом сообществе.

История 

История проекта комплекса Хиллс Дубай началась в начале 2010-х годов, когда компания Emaar Properties, один из ведущих застройщиков ОАЭ, задумала создать этот жилой комплекс. Дальновидный проект был нацелен на создание гармоничного сочетания природы и городской жизни, удовлетворяя растущий спрос на высококлассную недвижимость в регионе.

Первоначальный замысел создания высококлассного жилого комплекса был реализован в 2013 году благодаря тщательному планированию и исполнению компанией Emaar Properties.

В результате комплекс Хиллс превратился в устоявшийся и востребованный район, отличающийся архитектурной элегантностью, пышной зеленью и захватывающими дух видами. Комплекс и его территорию постоянно совершенствуют, здесь широкий спектр вариантов квартир. 

По мере превращения Дубая в глобальный мегаполис, комплекс Хиллс остается в лидерах городской недвижимости. Его эволюция с течением времени отражает стремление компании Emaar Properties обеспечить исключительные условия для жизни и повысить привлекательность комплекса.

География и архитектура

Комплекс Хиллс Дубай расположен на фоне живописного ландшафта города, предоставляя жителям спокойную и эстетически привлекательную обстановку. Продуманный дизайн комплекса позволяет в полной мере использовать преимущества его расположения: тщательно спланированные улицы, зеленые насаждения, потрясающие виды на Дубай и окружающую природу.

Архитектура Хиллс отражает органичное сочетание современности и элегантности. В жилых зданиях реализованы принципы современного дизайна: чистые линии, изящные фасады, большие окна, позволяющие жилым помещениям наполняться естественным светом. Использование высококачественных отделочных материалов еще больше усиливает общую эстетическую привлекательность зданий.

Одним из уникальных аспектов проекта Хиллс является стремление к созданию экологически чистого сообщества. Разработчики создали на территории комплекса множество зеленых зон, парков и ландшафтных садов, обеспечив жителям освежающую и экологически чистую среду. Наличие лужайки для занятий йогой и различных зон отдыха на свежем воздухе способствует поддержанию активного и здорового образа жизни.

Еще одной уникальной особенностью комплекса Хиллс является его близость к основным достопримечательностям и объектам инфраструктуры. Жители могут легко добраться до района с набережной Дубай Марина и элитного района Пальма Джумейра, где находится множество торговых центров, ресторанов, отелей и развлекательных заведений. Также расположение комплекса будет удобным для семей, так как рядом находится школа Regent International School.

Жизнь в комплексе Хиллс Дубай дает невероятное преимущество своим жителям — из апартаментов открывается потрясающий вид на знаменитые поля всемирно известного гольф-клуба Emirates Golf Club.

В комплексе Хиллс создан уровень жизни, ориентированный на сообщество. Наличие коммунальных удобств, включая бассейны, оздоровительные клубы, детские игровые площадки и зоны барбекю, способствует объединению и облегчает социальное взаимодействие между жителями. В комплексе также предлагаются квартиры с обслуживанием, что является дополнительным вариантом для тех, кто стремится к удобству и комфортной жизни.

Основные достопримечательности

• Лужайка для йоги. На территории комплекса Хиллс расположена прекрасно оформленная лужайка для занятий йогой, где жители могут заниматься йогой, медитацией или просто отдыхать на природе.

• Хорошо оборудованные тренажерные залы. На территории комплекса расположены фитнес-центры, оснащенные современными тренажерами и оборудованием. Жители могут заниматься спортом прямо возле своего дома.

• Салоны красоты и спа-центры. В комплексе Хиллс есть роскошные салоны красоты и спа-центры. Это позволяет жителям сходить на расслабляющие, омолаживающее или профессиональные косметические процедуры прямо возле дома.

Перед посещением комплекса обратите внимание на следующие советы:

• Лучшее время для приезда в Дубай и комплекс Хиллс — прохладные месяцы с ноября по март, когда погода более комфортная и подходящая для прогулок по городу и активного отдыха.

• Информация о входе. Хиллс Дубай — это жилой комплекс, и доступ к таким удобствам, как лужайки для занятий йогой, тренажерные залы, салоны красоты и спа-центры, как правило, доступны только жителям комплекса. Посетителям нужно приглашение от жителей или запись в салон красоты.

Культура и образ жизни

Культура и образ жизни в комплексе Хиллс представляют собой эклектичное сочетание современности и традиционных арабских веяний. В комплексе царит космополитичная атмосфера, привлекающая жителей из разных стран, но при этом сохраняются важные аспекты местной культуры эмиратов.

Жители Хиллс являются многокультурным сообществом, в котором гармонично сосуществуют различные культуры. В сообществе поддерживается чувство инклюзивности и поощряется празднование своих традиционных праздников с одновременным принятием обычаев других людей.

Стиль жизни в Хиллс основан на балансе между работой, отдыхом и семьей. В комплексе предлагается целый ряд удобств и возможностей для отдыха, отвечающих различным интересам и предпочтениям. Жители могут наслаждаться активным отдыхом в великолепных ландшафтных парках, заниматься фитнесом и оздоровительными процедурами или просто отдыхать в безмятежной обстановке.

Несмотря на то, что комплекс Хиллс — это многонациональное и космополитичное сообщество, необходимо уважать некоторые местные обычаи и традиции. Среди них можно выделить следующие:

• Соблюдение исламских традиций. Дубай — исламский город и важно уважать местные обычаи и традиции. Гостям и жителям города рекомендуется скромно одеваться в общественных местах, особенно при посещении религиозных объектов.

• Гостеприимство. Эмиратские семьи известны своим теплым, гостеприимным и щедрым нравом, они любят приглашать в свой дом гостей и преподносить угощения.

• Соблюдение Рамадана. В священный месяц Рамадан мусульмане постятся от восхода до заката солнца. Рекомендуется проявлять деликатность, воздерживаясь от еды, питья и курения в общественных местах в часы поста во время месяца Рамадан.

Местная кухня

Местная кухня в Хиллс Дубай отражает многонациональный состав города и сочетает в себе традиционные эмиратские блюда и интернациональные влияния. Здесь можно найти блюда на любой вкус.

Эмиратская кухня отражает наследие региона и известна своими ароматными специями, душистыми блюдами из риса, сочным мясом, приготовленным на гриле и вкусными морепродуктами. Среди популярных блюд:

• Макбус. Это традиционное блюдо эмиратов состоит из приправленного риса, приготовленного с нежным мясом (обычно бараниной или курицей) в ароматных специях. Часто оно украшается жареным луком и подается с йогуртом.

• Харис. Питательное и традиционное эмиратское блюдо харис готовят из смеси пшеницы и мяса (обычно курицы или баранины). Его варят до получения консистенции каши и чаще подают во время Рамадана и особых событий.

• Лукаймат ― одно из самых популярных арабских лакомств. Это обжаренные во фритюре пончики с хрустящей корочкой снаружи и воздушно-мягкие внутри. Подаются с финиковым сиропом и кунжутом.

Недалеко от комплекса Хиллс расположены различные рестораны и продуктовые рынки, где жители могут пообедать и попробовать разнообразные кулинарные изыски. Вот несколько популярных ресторанов:

• Chimes ― это ресторан азиатской и ближневосточной кухни, в меню которого представлены разнообразные блюда. Гости могут отведать ароматный карри, стир-фрай и традиционные ближневосточные деликатесы.
• Hengchen ― это ресторан аутентичной китайской кухни, где соблюдают точность и традиции приготовления. В Hengchen можно попробовать ароматный димсам, пикантные блюда из лапши и многое другое.
• Indiana Delights. В этом ресторане представлены блюда североиндийской и могольской кухни. Гости могут побаловать себя ароматным карри, сочными блюдами тандури, а также вегетарианскими и невегетарианскими блюдами.
• Lokmet Gibran  ― это ливанский ресторан, известный своей аутентичной ближневосточной кухней. Здесь гости могут заказать шаурму, мезе, мясо на гриле, ароматные салаты, приготовленные с использованием лучших ингредиентов и специй.

Шопинг

Несмотря на то, что на территории комплекса Хиллс нет собственных торговых центров или рынков, у жителей есть удобный доступ к различным торговым центрам поблизости. К ним относятся:

• Молл Эмиратов (Mall of the Emirates) и Дубай Марина Молл (Dubai Marina Mall). Эти популярные торговые центры Дубая находятся в радиусе 10 минут от Хиллс Дубай. В них представлен широкий выбор модных брендов высокого класса, роскошных бутиков, развлекательных заведений и изысканных ресторанов.

• Торговый центр Оазис Молл (Oasis Mall). Расположенный всего в 15 минутах езды от комплекса Хиллс, торговый центр Oasis Mall предоставляет широкий выбор магазинов, включая модные бренды, электронику, предметы домашнего декора и многое другое.

• Дубай Молл (Dubai Mall) ― это самый масштабный торговый центр Дубая, один из крупнейших торговых центров в мире, где представлен широкий спектр торговых точек, люксовых брендов, развлекательных аттракционов и ресторанов. Он находится в 20-30 минутах езды от комплекса.

Если вы планируете посетить местные рынки или базары в Дубае, вот несколько советов, как торговаться и ориентироваться на них:

• Изучайте и сравнивайте. Перед покупкой изучите рыночные цены на товар, который вы хотите приобрести. Посетите несколько магазинов или лавок, чтобы сравнить цены и качество, чтобы выбрать лучший вариант.

• Торгуйтесь. На восточных рынках принято торговаться. Не бойтесь вступать в вежливый диалог с продавцами на рынках Дубая и сбавлять цену. Начните с предложения более низкой цены, чем изначально заявленная продавцом и будьте готовы к процессу торга, пока не достигните взаимоприемлемой цены.

• Будьте готовы уйти. Если предложенная цена не соответствует вашему бюджету или не устраивает вас, будьте готовы уйти. Обычно продавцы зовут такого клиента обратно и сбавляют цену, так как не хотят потерять клиента, готового к покупке.

• Держите под рукой наличные деньги. Многие продавцы на местных рынках предпочитают рассчитываться наличными, поэтому для удобства рекомендуется иметь при себе мелкие купюры.

• Следите за окружающей обстановкой. Рынки могут быть оживленными и многолюдными, поэтому не забывайте о своих вещах и следите за окружающей обстановкой, чтобы избежать возможных краж или потерь.

Варианты размещения

• Апартаменты. В комплексе Хиллс представлен спектр квартир на разные потребности и бюджет. Это современные оборудованные апартаменты со стильным интерьером, кухней, и потрясающим видом на окружающий ландшафт или поля для гольфа. Такие апартаменты подходят для тех, кто предпочитает удобное и комфортное проживание. 

• Отели. Помимо жилых комплексов, в Хиллс находится несколько отелей, предоставляющих комфортное размещение для гостей. Например, отель Vida Emirates Hills, где к услугам гостей широкий спектр удобств, включая хорошо оборудованные номера, рестораны, фитнес-центры и развлекательные центры, а также все для приятного пребывания как для деловых людей, так и для туристов.

С учетом разных бюджетов и предпочтений здесь представлены некоторые предложения по вариантам размещения в комплексе Хиллс Дубай:

• Бюджетные варианты. Для отдельных лиц и семейных пар с ограниченным бюджетом в комплексе предлагается ряд уютных и хорошо спроектированных квартир-студий или квартир с одной спальней. Эти апартаменты обеспечивают комфортное проживание по более доступной цене.

• Средний ценовой диапазон. Те, кто располагает умеренным бюджетом, могут рассмотреть квартиры с 2-3 спальнями. В квартирах комплекса сбалансированы пространство, комфорт и доступность.

• Премиум. Гости с большим бюджетом могут выбрать просторные квартиры с первоклассными характеристиками. Эти роскошные объекты недвижимости с исключительными удобствами, высококлассной отделкой и шикарным уровнем жизни.

• Отели. Гости Хиллс Дубай могут выбрать один из отелей, расположенных поблизости. Эти отели различаются по уровню роскоши и бюджету, обеспечивая комфортное проживание как на короткий, так и на длительный срок.

Как добираться

• Метро Дубая. Ближайшей станцией метро к комплексу Хиллс является станция метро Дубай Интернет Сити (Dubai Internet City Metro Station), расположенная неподалеку. Сеть метрополитена Дубая соединяет ключевые районы города, включая такие популярные места, как Дубай Марина, Даунтаун и международный аэропорт Дубая.

• Автобусы. Управление дорог и транспорта (RTA) занимается масштабной автобусной сетью Дубая, которая обслуживает различные районы мегаполиса. Рядом с комплексом Хиллс расположены автобусные остановки и можно легко добраться до различных пунктов назначения в городе. Жители и гости Дубая могут воспользоваться приложением или веб-сайтом RTA для планирования своих поездок на автобусе, а также для проверки расписания и маршрутов.

• Такси и службы заказа такси. Такси широко распространены в Дубае и являются удобным видом транспорта. Жители и гости города могут легко найти такси рядом с комплексом Хиллс или воспользоваться службами заказа такси Uber и Careem, чтобы с комфортно передвигаться по городу.

Несколько советов по навигации в комплексе Хиллс и его окрестностях:

• Используйте навигационные приложения. Загрузите на свой смартфон надежное навигационное приложение, например, Google Maps или приложение RTA Dubai. Эти приложения предоставляют информацию о маршрутах в режиме реального времени, обновлении дорожной обстановки и маршрутах общественного транспорта, помогая эффективно ориентироваться в районе.

• Планируйте заранее. Если вы планируете посетить какие-то конкретные места или достопримечательности, заранее спланируйте свой маршрут. Выберите оптимальный вид транспорта и проверьте расписание.

• Учитывайте часы пик. Помните о часах пик, особенно если планируете воспользоваться общественным транспортом. Чтоб избежать большого количества людей и пробки, старайтесь путешествовать по Дубаю в другое время.

• Приобретите Nol Card. Это бесконтактная смарт-карта для оплаты общественного транспорта в Дубае, включая метро, трамваи и автобусы и водные автобусы. Карту можно легко пополнить, а стоимость проезда по ней ниже, чем при покупке отдельных билетов.

• Ознакомьтесь с достопримечательностями, расположенными поблизости. Это поможет вам легче ориентироваться в городе, найти дорогу или сориентировать водителя такси.

Мероприятия

В комплексе Хиллс Дубай могут проходить небольшие местные праздники, организованные жителями. А чтобы посетить масштабные фестивали и мероприятия Дубая, можно отправиться в соседние районы. Город славится своими красочными фестивалями, культурными, спортивными и развлекательными мероприятиями. С полным их списком можно ознакомиться на официальном сайте, а вот одни из самых популярных местных мероприятий, которые обычно с нетерпением ждут жители и гости Дубая:

• Дубайский фестиваль шопинга (DSF). Проводимый ежегодно с декабря по январь, DSF является одним из самых знаковых событий в Дубае. Он включает в себя экстравагантные акции розничной торговли, развлекательные шоу, фейерверки, модные мероприятия и концерты, превращаясь в рай для любителей шопинга и центр развлечений.

• Дубайский гастрономический фестиваль (DFF). Праздник, посвященный разнообразию кулинарной жизни города, проходит в феврале и демонстрирует лучшие кулинарные возможности Дубая. В рамках фестиваля проводятся мероприятия, связанные с кулинарией, акции ресторанов, выступления знаменитых шеф-поваров и тематические мероприятия для всех любителей вкусной еды.

• Дубайский международный кинофестиваль (DIFF). Являясь одним из самых значительных кинособытий в регионе, DIFF демонстрирует исключительную подборку фильмов со всего мира. Фестиваль проводится ежегодно в декабре и собирает кинематографистов, профессионалов индустрии и любителей кино на кинопоказы, дискуссии, семинары и красные дорожки.

• Дубайский джазовый фестиваль. Этот всемирно известный музыкальный фестиваль собирает на сценах Дубая знаменитых исполнителей джаза, блюза и поп-музыки. Фестиваль проводится в феврале и предлагает серию живых выступлений, создавая яркую атмосферу для любителей музыки.

• Кубок мира в Дубае. Любители лошадей могут посетить знаменитые престижные скачки на Кубке мира в Дубае, которые обычно проводятся в марте на знаменитом ипподроме Мейдан. На этом захватывающем мероприятии демонстрируются лучшие скаковые чистокровные лошади, мода и развлечения. 

Полезная информация

• Валюта. Официальной валютой Дубая и Объединенных Арабских Эмиратов является дирхам ОАЭ (AED). Рекомендуется иметь при себе немного местной валюты на мелкие расходы. Услуги по обмену валюты доступны в аэропортах, торговых центрах и банках по всему городу.

• Язык. Официальным языком Дубая является арабский, но английский язык широко распространен, особенно в туристических районах, в отелях и компаниях. Это облегчает общение для тех, кто не владеет арабским языком.

• Часовой пояс. В Дубае живут по стандартному времени Персидского залива (GST), которое на четыре часа опережает всемирное координированное время (UTC+4). 

• Электричество. Стандартное напряжение в Дубае составляет 220-240 вольт, частота 50 Гц. Используемые вилки и розетки — трехштырьковые, такие же, как в Великобритании. Рекомендуется приобрести универсальный адаптер, если ваши устройства с другим типом вилки.

• Погода. В Дубае царит пустынный климат с жарким летом и мягкой зимой. Летом температура часто превышает 40 градусов по Цельсию. Летом рекомендуется одеваться соответствующим образом, не забывать пить побольше воды и защищаться от солнца.

Дубай в целом считается безопасным городом для жителей и гостей. Тем не менее, необходимо помнить о мерах безопасности и иметь под рукой контактную информацию на случай чрезвычайных ситуаций:

• Службы экстренной помощи. В случае возникновения чрезвычайных ситуаций наберите 999, чтобы связаться с полицией, скорой помощью или пожарной службой. Операторы обучены действиям в чрезвычайных ситуациях и окажут немедленную помощь.

• Здравоохранение и медицина. Дубай отличается высоким уровнем медицинского обслуживания. В случае необходимости вы можете вызвать скорую помощь или обратиться в одну из городских больниц или клиник поблизости. Держите при себе список номеров телефонов экстренных служб и адрес ближайшей больницы или медицинского центра.

• Личная безопасность. Хотя в Дубае в целом безопасно, рекомендуется проявлять здравый смысл и принимать необходимые меры предосторожности. Будьте внимательны к своим вещам, избегайте изолированных мест в ночное время, соблюдайте местные законы и правила. Также рекомендуется всегда иметь при себе копию документа, удостоверяющего личность, например, паспорта или Emirates ID.

• Страхование путешествий. Рекомендуется иметь туристическую страховку на случай непредвиденных обстоятельств или отмены поездки. Это обеспечит вам душевное спокойствие и финансовую защиту во время пребывания в Дубае.

Заключение

Хиллс Дубай — это прекрасный жилой комплекс, в котором сочетаются спокойствие, природная красота и современная жизнь. Благодаря великолепной архитектуре, живописным окрестностям и удобствам мирового класса в Хиллс жителям обеспечен поистине исключительный образ жизни в Дубае.

Одной из отличительных особенностей Хиллс является близость к элитному гольф-клубу Emirates Golf Club, что позволяет жителям наслаждаться игрой в гольф мирового класса возле дома. Кроме того, комплекс удобно расположен рядом с Дубай Медиа Сити — центром медиа и коммуникационных компаний.

Неподалеку от комплекса находится набережная Дубай Марина (Dubai Marina Walk), где жители могут прогуляться, пообедать в различных ресторанах и насладиться оживленной атмосферой. Кроме того, от комплекса Хиллс можно легко добраться до Пальма Джумейра и других достопримечательностей Дубая.

На территории комплекса Хиллс находится резиденция Vida, которая является воплощением роскоши и предоставляет жителям и гостям города эксклюзивный и изысканный стиль жизни. На территории комплекса расположены хорошо спроектированные жилые башни, где жителям предлагаются просторные и современные апартаменты.

Комплекс Хиллс — это потрясающая архитектура, близость к известным достопримечательностям и широкий спектр удобств. Независимо от того, рассматриваете ли вы возможность инвестирования в недвижимость или ищете новое место жительства, в Хиллс созданы все условия для комфортной жизни в  Дубае. Этот замечательный проект, разработанный компанией Emaar Properties непременно очарует и вдохновит вас.