Умм Рамул Дубай - гид по району 2023

О районе

Расположенный в оживленном мегаполисе Дубай, Умм Рамул представляет собой уникальный динамичный район, в котором переплетаются история и современность. Умм Рамул расположен недалеко от района Дейра и является одним из старейших промышленных районов города, играя роль своеобразного промышленно и транспортного центра. 

Умм Рамул расположен между Международным аэропортом Дубая (DXB) и легендарным районом Дубай Фестиваль Сити. Благодаря такому расположению район имеет удобную связь с ключевыми коммерческими центрами Бур Дубай и Аль Гархуд.

В районе отлично развита инфраструктура, здесь и по соседству находятся школы, поликлиники и торговые центры, а также динамичное сочетание жилой и коммерческой недвижимости. Изучая особенности Умм Рамул, мы открываем для себя мир, в котором сосуществуют современность и традиции, предлагая жителям и гостям уникальное сочетание комфорта и возможностей.

История

Умм Рамул — один из старейших промышленных районов Дубая. Благодаря своему расположению в городе Умм Рамул стал удачной локацией для промышленной деятельности. Со временем этот район приобрел известность как центр торговли и предпринимательства.

Одним из важных этапов развития района стало строительство Дубайского метрополитена. Благодаря этому до района стало удобнее добираться. Важнейшую роль в интеграции Умм Рамул в современную транспортную инфраструктуру Дубая сыграла станция Emirates Metro Station, которая в свою очередь, связана с офисным зданием Emirates.

Со временем Умм Рамул из промышленного района трансформировался в многогранный район с развитой инфраструктурой. Появление современных удобств, школ, клиник и торговых центров сделало его привлекательным для жителей и бизнеса. Умм Рамул продолжает развиваться и в этой статье мы рассмотрим уникальность и удобства данного района.

География и архитектура

Умм Рамул представляет собой район с характерным географическим расположением и архитектурным обликом. Он находится недалеко от Дейры, в восточной части Дубая и окружен знаковыми достопримечательностями. Северная граница района проходит возле Международного аэропорта Дубая,  восточная соседствует с районом Над Шамма, а западная граница проходит у района Аль Гархуд.

В архитектуре Умм Рамул гармонично сочетаются жилые и коммерческие элементы, а планировка района разработана таким образом, чтобы обеспечить удобство и доступность для жителей. В Умм Рамул предлагается ряд меблированных квартир, что повышает его привлекательность. Такие квартиры обычно расположены рядом с офисами и магазинами, что удобно как для бизнесменов, так и для семей.

Еще одной отличительной чертой Умм Рамул является удобное транспортное сообщение с различными известными локациями Дубая. Всего за 20 минут из Умм Рамул можно доехать до знаменитого торгового центра Дубай Молл, а до популярного искусственного острова Пальма Джумейра и знаменитого отеля Бурдж Аль Араб за 25-30 минут. До международного аэропорта Дубая (DXB) можно доехать примерно за 18 минут, а до нового международного аэропорта Аль Мактум — за 45 минут.

Основные достопримечательности

• Masjid Habib Mosque. Эта мечеть является символом духовности и умиротворения в районе. Сюда приезжают как местные жители, так и гости города.

• Торговый центр Dubai Mall. Всего в 20 минутах от района находится самый большой в мире торговый центр Дубай Молл. Этот знаменитый комплекс для шопинга и развлечений, который обеспечит незабываемые впечатления. Здесь представлено множество элитных брендов, ресторанов и развлекательных мероприятий.

• Гавань Дубай Крик (Dubai Creek Harbour). Расположенная всего в 15 минутах езды от Умм Рамул, гавань Дубай Крик является популярным местом отдыха в городе. Благодаря живописным видам, оживленным набережным и богатому выбору культурных и развлекательных мероприятий, она является очаровательным местом для отдыха от городской суеты.

• Дубайский дельфинарий (Dubai Dolphinarium). Примерно в 15 минутах от района находится Дубайский дельфинарий, где можно провести время всей семьей. Здесь можно увидеть невероятные шоу дельфинов и морских котиков.

Несколько советов по посещению района Умм Рамул и Дубая:

• Лучшее время для визита. Обычно с ноября по апрель в Дубае более благоприятный климат для прогулок и изучения достопримечательностей.

• Транспортная доступность. Расположение Умм Рамул и эффективное транспортное сообщение позволяют легко добираться как в район, так и и к достопримечательностям Дубая.

• Культурные аспекты. При посещении общественных и особенно религиозных локаций, следует одеваться скромно (прикрывать плечи и колени) и уважать местные обычаи и традиции.

• Варианты для семейного отдыха. Достопримечательности Умм Рамул ориентированы на семейный отдых, поэтому подходят для посетителей всех возрастов. Следите за специальными акциями и мероприятиями, рассчитанными на детей и взрослых.

Культура и образ жизни

Культура и образ жизни Умм Рамул отражают богатое разнообразие сообщества Дубая. Расположенный в самом сердце ОАЭ, Умм Рамул органично сочетает в себе традиционные ценности и современные устремления мегаполиса, создавая уникальный образ жизни для своих жителей.

Местная культура в Умм Рамул характеризуется теплым гостеприимством и глубоким чувством общности. Традиционные ценности, такие как уважение к старшим и семейственность, по-прежнему играют важную роль в повседневной жизни. Праздники и фестивали еще более обогащают культурную жизнь, объединяя жителей из разных стран и образуя единое монокультурное сообщество.

Удачное расположение района рядом с коммерческими и развлекательными центрами обеспечивает жителям легкий доступ к различным видам отдыха и развлечений. В то же время среди этой городской динамики сохраняются элементы традиций. В Умм Рамул является важным соблюдение исламских традиций и обычаев. Жители часто собираются на молитвы в местных мечетях, а в священный месяц Рамадан особое внимание уделяется посту и благотворительности. 

В целом культура и образ жизни Умм Рамул переплетаются, создавая гармоничное сочетание, которое отражает суть разнообразной самобытности Дубая. Исследуя этот район, вы обнаружите уникальный баланс между сохранением традиций и прогрессом.

Местная кухня

Местная кухня в Умм Рамул является своеобразным отражением космополитического характера Дубая. Традиционные блюда эмиратов с сочетанием ближневосточных и индийских влияний составляют значительную часть местного кулинарного колорита. Такие традиционные блюда, как харис (пшеница с мясом, приготовленная на медленном огне), мачбус (рис с приправами и мясом) и лукаймат (сладкие пончики) являются самыми популярными местными блюдами.

Некоторые примечательные рестораны и кафе в Умм Рамул:

• Shahran Restaurant LLC, известный своими эмиратскими и ближневосточными блюдами, предлагает широкий выбор ароматных блюд, отражающих суть местной кухни. От ароматных кебабов до душистых блюд из риса — ресторан предлагает аутентичную кухню.

• Al Baraka Restaurant Umm Ramool. Этот ресторан специализируется на эмиратской и ближневосточной кухне, предлагая блюда, отражающие сущность региона. Ресторан Al Baraka, в котором основное внимание уделяется свежим ингредиентам и традиционным рецептам, предлагает попробовать блюда местной культуры.

• Talk of The Town Restaurant. Этот ресторан находится в соседнем районе Аль Рашидия, в нем подают блюда международной и местной кухни.

• Rashidiya Sri Lankan Restaurant. В этом ресторане можно попробовать ароматные блюда шри-ланкийской кухни.

Шопинг

Возле Умм Рамул находятся известные и популярные торговые центры:

• Dubai Festival City Mall. Находящийся в 9 минутах езды от района торговый центр Dubai Festival City Mall — это рай для любителей шопинга. Здесь представлено более 500 магазинов и бутиков с разнообразными товарами от модной одежды до техники. В Dubai Festival City Mall также расположены популярные рестораны и развлечения.

• Dubai Mall. В 20 минутах езды находится знаменитый и самый большой торговый центр в мире — Dubai Mall. В нем представлено огромное количество элитных брендов, ресторанов и развлечений. Dubai Mall является локацией роскошного шопинга и отдыха, поэтому сюда приезжают гости со всего мира.

• City Centre Deira. Это крупный торговый центр в близлежащем районе Дейра. В нем представлены международные и местные бренды.

• Dubai Duty-Free Mall (расположен на Airport Road). Если вы путешествуете через международный аэропорт Дубая, то в торговом центре беспошлинной торговли Dubai Duty-Free Mall на Airport Road вы найдете широкий выбор товаров от люксовых брендов до предметов первой необходимости.

Хотя в современных торговых центрах не принято торговаться, на традиционных базарах или рынках Дубая это просто необходимо и является традицией. Вот несколько советов как торговаться и ориентироваться на местных рынках:

• Заранее изучите рыночные цены. Перед посещением рынка полезно изучить общий диапазон цен на товары, которые вы собираетесь приобрести. Эта информация поможет вам ориентироваться в ценах и понимать как торговаться.

• Торгуйтесь вежливо. На восточных рынках принято торговаться. Не бойтесь вступать в вежливый диалог с продавцами на рынках Дубая и сбавлять цену. Начните с предложения более низкой цены, чем изначально заявленная продавцом и будьте готовы к процессу торга, пока не будет достигнута взаимоприемлемая цена.

• Будьте готовы уйти. Если предложенная цена не соответствует вашему бюджету или не устраивает вас, будьте готовы уйти. Обычно продавцы зовут такого клиента обратно и сбавляют цену, так как не хотят потерять клиента, готового к покупке.

• Сравните цены и качество. Не покупайте интересующий вас товар в первом попавшемся магазине — исследуйте несколько, сравните цены и качество, прежде чем совершить покупку. Это позволит найти лучшее предложение и гарантирует, что вы не переплатите.

Варианты размещения

Недвижимость в Умм Рамул включает в себя коммерческие и жилые помещения, предлагаемые как для аренды, так и для продажи. Здания района в основном средней и многоэтажной постройки, в них предлагаются квартиры с 1, 2 и 3 спальнями. Эти квартиры, как правило, имеют просторные гостиные, оборудованные кухни, спальни с ванными комнатами. Во многих квартирах есть балконы, а так же в комплексе предоставляются парковочные места.

В Умм Рамул есть офисные помещения, магазины и склады. Офисы в этом районе расположены так, чтобы обеспечить легкий доступ к основным дорогам и транспортным средствам. Складские помещения в Умм Рамул оснащены современными погрузочно-разгрузочными зонами, круглосуточной охраной и противопожарным оборудованием.

Предложения для различных бюджетов и предпочтений:

• Апартаменты с 1 спальней. Для тех, кто ищет уютное пространство, предлагаются в аренду апартаменты с 1 спальней. Цены, как правило, начинаются от 68’000 дирхамов в год.

• Апартаменты с 2 спальнями. Популярностью пользуются квартиры с 2 спальнями со сбалансированным сочетанием простора и доступности. Годовая арендная плата за них варьируется от 88’000 до 142’000 дирхамов.

• Апартаменты с 3 спальнями. Если вы ищете больше пространства и удобств, отличным вариантом станут трехкомнатные квартиры. В таких квартирах обычно элегантная отделка, есть балконы и комнаты для прислуги. Средняя стоимость аренды квартир с 3 спальнями составляет около 130’000 дирхамов в год.

Несколько известных отелей рядом с Умм Рамул:

• Отель Premier Inn Dubai International Airport. Этот отель расположен рядом с международным аэропортом Дубая и предлагает путешественникам комфортабельные номера.

• Jumeirah Creekside Hotel, расположенный неподалеку, сочетает в себе роскошь и легкий доступ к различным достопримечательностям.

• InterContinental Residence Suites Dubai F.C. Этот отель, предлагающий высококлассные номера в стиле резиденции, сочетает в себе комфорт и удобство.

Как добираться

В Умм Рамул есть доступ к различным видам транспорта:

• Дорожная сеть. Умм Рамул хорошо связан с основными дорогами и магистралями, включая дорогу на аэропорт и дорогу Дубай-Аль-Айн. Это обеспечивает легкий доступ к различным районам и достопримечательностям Дубая.

• Дубайский метрополитен. В районе Умм Рамул нет станции метро,  а ближайшая станция —  Emirates Metro Station на красной линии. До нее можно легко добраться на автобусе или такси.

• Автобусы. Автобусная сеть Дубая обслуживает этот район, предлагая экономичный способ передвижения по Умм Рамул и его окрестностям. Автобусная система соединяет различные районы и ключевые пункты назначения, предоставляя альтернативный вариант передвижения.

Несколько советов по навигации в районе Умм Рамул:

• Планируйте заранее. Прежде чем отправиться в путь, ознакомьтесь с планировкой района и основными пунктами назначения. Базовое представление о дорогах и ориентирах может упростить навигацию.

• Услуги такси. В Дубае очень популярны услуги такси, это удобный и надежный способ передвижения. Такси можно поймать на улице или заказать в специальных приложениях Uber и Careem. 

• Приобретите Nol Card. Это бесконтактная смарт-карта для оплаты общественного транспорта в Дубае, включая метро, трамваи и автобусы и водные автобусы. Карту можно легко пополнить, а стоимость проезда по ней ниже, чем при покупке отдельных билетов.

• Навигационные приложения. Воспользуйтесь навигационными приложениями или картами на своем мобильном устройстве, чтобы найти оптимальные маршруты к месту назначения. Эти приложения могут предоставлять информацию о дорожной обстановке в режиме реального времени и альтернативные маршруты для эффективного передвижения.

• Учитывайте часы пик. При планировании поездок учитывайте утренние и вечерние часы пик. Чтобы избежать пробок, лучше планировать поездки в другое время, если это возможно, либо рассчитывайте дополнительное время для поездки.

• Аренда автомобиля. Для тех, кто хочет путешествовать в своем собственном темпе, можно воспользоваться услугами проката автомобилей.

Мероприятия

Район Дубай Фестиваль Сити, расположенный к югу от Умм Рамул, представляет собой оживленный центр развлечений и культурных мероприятий. В Фестиваль Сити часто проводятся различные общественные мероприятия, фестивали и праздники. Это могут быть культурные фестивали, концерты, фестивали еды, художественные выставки и многое другое. Жителям и гостям Умм Рамул можно легко добраться до этого района и принять участие в масштабных празднованиях и фестивалях мирового уровня. Вот некоторые самые популярные мероприятия Дубая:

• Дубайский фестиваль шопинга (DSF). Проводимый ежегодно с декабря по январь, DSF является одним из самых знаковых событий в Дубае. Он включает в себя лучшие акции и скидки, развлекательные шоу, фейерверки, модные мероприятия и концерты, превращаясь в рай для любителей шопинга и центр развлечений.

• Дубайский гастрономический фестиваль (DFF). Это праздник, посвященный разнообразию кулинарной жизни города, проходит в феврале и демонстрирует лучшие кулинарные возможности Дубая. В рамках фестиваля проводятся разнообразные мероприятия, акции ресторанов, выступления знаменитых шеф-поваров и тематические мероприятия для всех любителей вкусной еды.

• Дубайский международный кинофестиваль (DIFF). Являясь одним из самых значительных кинособытий в регионе, DIFF демонстрирует исключительную подборку фильмов со всего мира. Фестиваль проводится ежегодно в декабре и собирает кинематографистов, профессионалов индустрии и любителей кино на кинопоказы, дискуссии, семинары и красные дорожки.

• Дубайский джазовый фестиваль (DJF). Этот всемирно известный музыкальный фестиваль собирает на сценах Дубая знаменитых исполнителей джаза, блюза и поп-музыки. Фестиваль проводится в феврале и предлагает серию живых выступлений, создавая яркую атмосферу для любителей музыки.

• Летние сюрпризы в Дубае. В летние месяцы с июля по август в рамках фестиваля Летние сюрпризы Дубая проводятся мероприятия, акции и развлечения для всей семьи. Фестиваль включает в себя развлекательные шоу, акции в магазинах, аттракционы в помещениях, а также возможности посетить различные места отдыха и развлечений со скидкой.

• Кубок мира в Дубае. Любители лошадей могут посетить знаменитые престижные скачки на Кубке мира в Дубае, которые обычно проводятся в марте на знаменитом ипподроме Мейдан. На этом захватывающем мероприятии демонстрируются лучшие скаковые чистокровные лошади, мода и развлечения. 

Полезная информация

• Валюта. Официальной валютой Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ) является дирхам ОАЭ (AED). Рекомендуется иметь при себе немного местных денег для оплаты мелких покупок и проезда в транспорте. Услуги по обмену валюты предоставляются в банках, обменных пунктах и международных аэропортах Дубая.

• Язык. Официальным языком ОАЭ является арабский. Однако английский язык широко распространен особенно в туристических местах. Большинство вывесок, меню и официальных сообщений написаны на арабском и английском языках, что облегчает навигацию и общение.

• Погода. В Дубае пустынный климат с жарким летом и мягкой зимой. Летом температура часто превышает 40 градусов по Цельсию, поэтому рекомендуется одеваться соответствующим образом, не забывать пить побольше воды и защищаться от солнца.

• Часовой пояс. В Дубае живут по стандартному времени Персидского залива (GST), которое на четыре часа опережает всемирное координированное время (UTC+4). 

Дубай является безопасным городом для туристов, но, как и везде, здесь важно соблюдать общие правила безопасности, а также учитывать следующие рекомендации:

• Службы экстренной помощи. В случае возникновения чрезвычайных ситуаций наберите 999, чтобы связаться с полицией, скорой помощью или пожарной службой. Операторы обучены действиям в чрезвычайных ситуациях и окажут немедленную помощь.

• Здравоохранение и медицина. Дубай отличается высоким уровнем медицинского обслуживания. В случае необходимости вы можете вызвать скорую помощь или обратиться в одну из городских больниц или клиник рядом. Держите при себе список номеров телефонов экстренных служб и адрес ближайшей больницы или медицинского центра.

• Культура. В культуре Дубая ценится уважение и вежливость. Помните о местных обычаях и традициях, например, о скромной одежде в общественных и религиозных местах.

• Помните об особенностях погоды. В Дубае может быть очень жарко, особенно в летние месяцы. Не забывайте пить побольше воды, пользоваться солнцезащитным кремом и избегать длительного пребывания на солнце.

Заключение

Район Умм Рамул представляет собой уникальное сочетание жилой и коммерческой недвижимости в Дубае. Историческое значение, стратегическое расположение и близость к ключевым достопримечательностям делают его интересным как для жителей, так и для гостей города. Расположение района возле важных транспортных сетей Дубая обеспечивает доступность и удобство, позволяя легко исследовать город.

Хотя в самом Умм Рамул, возможно, не проводится специальных мероприятий, его близость к оживленному району Фестиваль Сити обеспечивает доступ к множеству общественных мероприятий, фестивалей и культурных праздников. Это обогащает нахождение или проживание в Умм Рамул.

Отправиться в Умм Рамул — значит получить доступ к первоклассным объектам, включая известную американскую школу Universal American School, где образование сочетается с мастерством. Исследуя Умм Рамул, вы погрузитесь в мир, где традиции сочетаются с современностью, и где вас ждет много всего интересного. Район отлично подходит для бизнеса, жизни и инвестиций.

Локация