[email protected]

Детальный обзор Бизнес Бэй (Business Bay) | Лучшее в районе

Районы Детальный обзор Бизнес Бэй (Business Bay) | Лучшее в районе
424
~30 min
12.05.2023
2

О районе Бизнес Бэй

Бизнес Бэй (Business Bay) — это популярный деловой район в Дубае в Объединенных Арабских Эмиратах. Он находится в самом центре Дубая, к югу от района Даунтаун Дубай, и представляет собой коммерческий, жилой и деловой центр.

Через центр Бизнес Бэй проходит Дубайский канал, с набережной которого открываются прекрасный вид. В районе также расположено несколько зданий, поражающих своей архитектурой, включая высотные жилые башни и коммерческие небоскребы.

Бизнес Бэй стал одним из важнейших деловых центров региона, привлекающим различные транснациональные корпорации и компании высокого уровня со всего мира. Из района можно легко добраться до шоссе Шейха Зайда, которое является одной из главных автомагистралей Дубая, а также до международного аэропорта Дубая (DXB).

Что касается жилой недвижимости, то в Бизнес Бэй есть широкий выбор вариантов, включая квартиры, пентхаусы и виллы, различных размеров и конфигураций, соответствующих различным потребностям и бюджетам. В районе также имеется целый ряд удобств, включая торговые центры, рестораны, кафе, парки и фитнес-центры.

Архитектура

Бизнес Бэй — это элегантный и роскошный район с высотными зданиями и живописными искусственными каналами. Некоторые части  района еще находятся в стадии строительства. Жилые квартиры в Бизнес Бэй отличаются большим количеством естественного света и просторными планировками в конфигурации от студий до апартаментов с 5 комнатами, пентхаусов, лофтов и дуплексов. Многие из этих квартир находятся в свободной продаже.

Наиболее примечательный проект в Бизнес Бэй — Executive Towers, все башни которого соединены между собой. В этом комплексе находится торговый центр Bay Avenue с первоклассными магазинами, кафе и ресторанами.

Еще одно уникальное здание района Бизнес Бэй — Opus от застройщика Omniyat, спроектированный знаменитым архитектором Захой Хадид. В этом здании находятся апартаменты, отель мирового класса, бутики, бары, ночной клуб международного класса, а также места отдыха для жителей. Таким оразом в здании организована стильная, роскошная и эксклюзивная городская жизнь в круглосуточном режиме. Здание поражает свой архитектурой в футуристическом стиле — Opus Omniyat спроектирован в виде гигантского стеклянного куба, образованного двумя смежными башнями. Башни соединены атриумом и асимметричным 3-этажным мостом.

Ключевые особенности района Бизнес Бэй

  • Расположение. Бизнес Бэй находится в самом центре Дубая, к югу от района Даунтаун Дубай и в непосредственной близости от международного аэропорта Дубая. Отсюда легко добраться до шоссе Шейха Зайда, одной из главных автомагистралей мегаполиса.
  • Дубайский канал. Канал проходит через центр района Бизнес Бэй, с его набережной открываются прекрасные виды, а на самой набережной можно прогуляться, прокатиться на велосипеде или заняться пробежкой.
  • Высотные здания. В Бизнес Бэй расположено несколько высотных зданий, поражающих своей архитектурой, включая жилые башни и коммерческие небоскребы.
  • Деловой центр. Бизнес Бэй стал одним из важнейших деловых центров в регионе, он привлекает различные транснациональные корпорации и компании высочайшего уровня со всего мира.
  • Жилая недвижимость. В Бизнес Бэй предлагается широкий выбор жилой недвижимости, включая квартиры, пентхаусы и виллы, различных конфигураций и стилей, которые отвечают различным потребностям и бюджетам.
  • Удобства. В Бизнес Бэй широкий спектр удобств, включая торговые центры, рестораны, кафе, парки и фитнес-центры.
  • Близость к достопримечательностям. Бизнес Бэй расположен в непосредственной близости от различных достопримечательностей и популярнейших локаций, включая Дубай Молл, Бурдж Халифа и Дубайскую оперу.
  • Плюсы и минусы района Бизнес Бэй

Плюсы

  • Стратегическое расположение. Бизнес Бэй расположен в самом центре Дубая, поэтому сюда удобно добираться из любой точки города.
  • Удобство для бизнеса. Благодаря современной инфраструктуре, благоприятной политике ведения бизнеса и многочисленным коммерческим объектам, этот район является одним из наиболее привлекательных для построения бизнеса в Дубае.
  • Высококлассные варианты жилья. В этом районе предлагаются роскошные жилые объекты с великолепным видом на горизонт Дубая и Дубайский канал.
  • Развлечения. В Бизнес Бэй есть множество вариантов развлечений, включая парки, рестораны и торговые центры.
  • Наличие метро. Станция метро Business Bay Metro Station соединяет район с другими частями Дубая, что позволяет легко и быстро перемещаться по мегаполису.

Минусы

  • Интенсивное движение. Бизнес Бэй, являясь коммерческим и жилым центром, отличается интенсивным движением, особенно в часы пик.
  • Высокие цены. Бизнес Бэй — один из самых дорогих районов Дубая, здесь расположены элитные жилые и коммерческие объекты.
  • Процесс строительства не закончен. В Бизнес Бэй все еще ведутся строительные работы, что может создавать неудобства для жителей и предприятий.
  • Мало зелени. Несмотря на близость к Дубайскому каналу, в Бизнес Бэй мало зеленых насаждений и парков.
  • Шум. В районе может быть шумно из-за его расположения вблизи крупных автомагистралей и ведущегося строительства.

Недвижимость в Бизнес Бэй

Недвижимость

Тренды в сфере аренды недвижимости

В Бизнес Бэй арендаторам предлагаются различные варианты апартаментов, а в жилых комплексах продуман целый ряд удобств — спортивные залы, бассейны, детские площадки и многое другое.

Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в Бизнес Бэй составляет 57’000 дирхамов в год. Средняя стоимость арендной платы за квартиру с 1 спальней составляет 76’000 дирхамов в год, с 2 спальнями — 116’000 дирхамов в год, с 3 спальнями — 159’000 дирхамов, а с 4 спальнями — 257’000 дирхамов в год.

Стоит отметить, что цены на аренду апартаментов с 1 и 2 спальнями в Бизнес Бэй могут варьироваться — некоторые однокомнатные квартиры можно арендовать по цене от 28’000 дирхамов в год.

В целом, бизнес Бэй широкий выбор вариантов аренды, а цены меняются в зависимости от размера квартиры, ее местоположения и предлагаемых удобств.

Тренды в сфере покупки недвижимости

Покупка квартир в районе Бизнес Бэй становится все более популярной. Средняя стоимость студии в Бизнес Бэй составляет около 815’000 дирхамов, квартиры с 1 спальней около 1’230’000 дирхамов, квартиры с 2 спальнями стоят 2’033 млн. дирхамов, а квартиры с 3 спальнями в среднем стоят 3’247 млн. дирхамов.

Если говорить о более крупных объектах, то средняя цена продажи квартир с 4 спальнями в Бизнес Бэй составляет 8’253 млн. дирхамов. Средняя цена на квартиры с 5 спальнями составляет 37’420 млн. дирхамов и выше.

Цены на студии и квартиры с одной спальней в Бизнес Бэй варьируются в более широком диапазоне: некоторые студии можно приобрести по цене до 418’000 дирхамов, а квартиры с одной спальней — до 2’8 млн. дирхамов.

Проекты

Вот некоторые строительные проекты в районе Бизнес Бэй:

  • Safa Two от компании DAMAC. В проекте представлены квартиры-студии, квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, которые будут готовы к сдаче в 2026 году.
  • Chic Tower от компании DAMAC. В комплексе предлагаются квартиры-студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, сдача в эксплуатацию намечена на II квартал 2026 года.
  • Peninsula One, Two, Three и Four The Plaza от Select Group. В этих проектах будут представлены студии, квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также дуплексы и пентхаусы, сдача которых намечена на IV квартал 2024 г. для первых трех проектов и на 2026 г. для четвертого.
  • Regalia от Deyaar. В проекте предлагаются студии, квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также дуплексы и пентхаусы, сдача которых намечена на 2024 год.
  • Jumeirah Living Business Bay. В проекте предусмотрены квартиры с 2, 3 и 4 спальнями, а также пентхаусы с 4 и 5 спальнями, сдача которых намечена на IV квартал 2025 года.

Объекты в Дубай Бизнес Бэй

Район Бизнес Бэй занимает выгодное расположение в городе, здесь находятся квартиры и пентхаусы. Многие архитектурные сооружения в районе Бизнес Бэй образуют знаковый горизонт Дубая. Квартиры в Бизнес Бэй представлены студиями, апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями, а также роскошными апартаментами и пентхаусами с 4 спальнями.

В многоквартирных башнях Бизнес Бэй, например в Executive Towers, есть пентхаусы с 4 спальнями общей площадью от 575 до 682 квадратных метров, а также дуплексы с четырьмя просторными спальнями, комнатой для прислуги, 5-6 ванными комнатами, окнами от пола до потолка, открытой и полностью оборудованной кухней, удобной гостиной и столовой, кладовой, кабинетом и парковочными местами. Кроме того, в пентхаусах имеется огромная терраса с частным бассейном.

В комплексе Dubai Properties Business Bay расположено несколько гостиничных апартаментов с 1-3 спальнями. Эти апартаменты состоят из спален с ванными комнатами, просторной гостиной, хорошо оборудованной кухни, отдельной зоны отдыха, окон от пола до потолка и большой террасы с балконом.

Подберите себе недвижимость

Коммерческая недвижимость

В районе Бизнес Бэй в Дубае расположено несколько популярных коммерческих зданий — The Binary, Clover Bay Tower, The Prism, Tamani Arts Offices, The Citadel, Bayswater Tower, Iris Bay, The Exchange Business Bay и Metropolis Tower.

Проект The Binary, разработанный компанией Omniyat, включает пять соединенных между собой уровней подиума и две башни высотой 30 этажей. Проект также включает в себя подвалы, цокольный этаж и 15 торговых помещений на первом этаже. В проекте представлены офисы общего назначения, без мебели и встроенные офисы. Офисы без мебели имеют базовые интерьеры, которые могут быть оформлены по усмотрению владельцев. Встроенные офисы имеют базовую планировку, разработанную девелопером, а отделку выполняют специалисты, нанятые владельцем.

В башне Bayswater Tower, также построенной компанией Omniyat, на 25 этажах расположены 293 офиса. 48-этажная коммерческая башня The Citadel, построенная компанией Deyaar, предлагает 406 офисов. Другие популярные коммерческие здания в Бизнес Бэй предоставляют широкий выбор офисов различных размеров, планировок и удобств, отвечающих потребностям различных компаний.

Транспортная инфраструктура и доступность

  • Расстояния. Знаменитый Dubai Mall находится примерно в 13 минутах от Бизнес Бэй, Palm Jumeirah - примерно в 21 минуте, Burj Al Arab - примерно в 23 минутах, The Walk JBR - примерно в 25 минутах.
  • Близость к аэропорту. Международный аэропорт Дубая (DXB) расположен примерно в 32 минутах от Бизнес Бэй, а новый международный аэропорт Аль Мактум — примерно в 43 минутах езды.
  • Главные магистрали. Бизнес Бэй удобно расположен рядом с шоссе Шейха Зайда и Аль Хаил Роуд — двумя основными автомагистралями, проходящими через Дубай. В июне 2018 года была завершена вторая фаза проекта Parallel Roads Improvement Project, в рамках которой улицы были расширены с трех до четырех полос в каждом направлении, а в большинстве районов построены служебные дороги.
  • Общественный транспорт. Станция метро Business Bay Metro Station обеспечивает удобный доступ к общественному транспорту: до международного аэропорта и Дубай Марины можно доехать на поезде примерно за 30 минут. Дубайский водный канал шириной 100 м соединяет Бизнес Бэй с морем и позволяет добраться на водном транспорте от Дубай Крик до Бизнес Бэй, Джумейры, Аль Васл или шоссе Шейха Зайда. По обеим сторонам канала построены станции для водных автобусов и частных лодок, этот вид транспорта популярен и привлекателен как для туристов, так и для жителей города.
  • Парковки. Доступ к парковке в Бизнес Бэй зависит от здания и местоположения. В некоторых жилых и коммерческих зданиях в Бизнес Бэй предусмотрены специальные парковочные места для арендаторов и клиентов, в то время как в других поблизости есть общественные парковки. Посетители Бизнеса Бэй могут воспользоваться услугами платной парковки RTA, доступ к которой можно получить через мобильное приложение RTA или через парковочные счетчики, расположенные по всему району. Оплата может производиться наличными, кредитной картой или через мобильное приложение RTA.

Транспортная доступность в Бизнес Бэй

Достопримечательности

В Бизнес Бэй есть целый ряд удобств и достопримечательностей, включая некоторые из самых популярных в мире. Второй крупнейший торговый центр в мире Dubai Mall, и самый высокий небоскреб Бурдж Халифа, находятся примерно в 15 минутах. В нежаркую погоду до этих достопримечательностей можно дойти пешком.

One Business Bay — это 35-этажный небоскреб, расположенный с северной части Бизнес Бэй, недалеко от метро. Его выгодное расположение обеспечивает легкий доступ к другим крупным деловым центрам в этом районе, таким как Dubai International Financial Centre и Emirates Towers. Среди других удобств в Бизнес Бэй — множество ресторанов, кафе, отелей, парков и фитнес-центров.

Инфраструктура в Бизнес Бэй

Образование

Детские сады

  • Blossom Business Bay Nursery. Этот известный детский сад обеспечивает развивающую среду для младенцев и  детей в возрасте до 5 лет. Учебная программа включает в себя развитие речи, математики, коммуникативных навыков, физическое развитие, изучение природы и технологий. 
  • Maple Bear Nursery Business Bay. В этом детском саду трехъязычная программа обучения — на арабском, английском и французском языках. В Maple Bear следуют канадской и британской программам EYFS. 
  • Kids Castle Nursery. В этом детском саду преподают по британской программе EYFS и уделяют особое внимание математике, коммуникативным навыкам, языку, физическому развитию и художественному творчеству. 
  • Canadian Nursery Business Bay. В этом детском саду высококачественные методы обучения, направленные на развитие навыков и знаний детей. В Canadian Nursery акцент на английский, французский и арабский языки. Канадский детский сад следует как канадской, так и британской программе EYFS и предлагает разнообразные веселые и познавательные занятия для детей.
  • Learning Tree Nursery Business Bay.  В этом детском саду создана веселая и интерактивная учебная среда для детей, в которой особое внимание уделяется развитию социальных навыков с помощью интерактивных игр и специальных мероприятий. Учебная программа включает в себя методы общения, языки, дизайн, искусство, математику и многое другое. 

Школы

Непосредственно в районе Бизнес Бэй нет школ, но поблизости есть несколько доступных школ. Вот некоторые из них:

  • Dubai Modern Education School, расположенная в районе Аль-Мизер, предлагает обучение по американской программе для учеников с первого по двенадцатый класс.
  • Dubai National School, расположенная в районе Аль-Баршп, предлагает обучение по американской программе для учеников с первого по двенадцатый класс.
  • GEMS Wellington Primary School, расположенная в районе Аль-Суфух, предлагает обучение по британской программе для учащихся с первого по шестой класс.
  • Dubai British School, расположенная в The Springs, предлагает обучение по британской программе для студентов с начальной ступени до 13-го класса.
  • Regent International School, расположенная в районе The Greens, предлагает обучение по британской программе для студентов с первого по тринадцатый год обучения.
  • Dubai International School (DIS) — международная школа, расположенная в районе Аль Гархуд, следует американскому учебному плану и предлагает образование, которое готовит студентов к поступлению в колледж и в другие учебные заведения. Миссия школы заключается в предоставлении высококачественного образования, и помощи учащимся полностью раскрыть свой потенциал.

Родители могут выбирать из множества школ с различными учебными программами и философией образования, чтобы найти наиболее подходящую для своих детей. Перед принятием окончательного решения рекомендуется посетить каждую школу, встретиться с учителями, узнать больше об их программах и возможностях.

Читайте также:

Образование в Бизнес Бэй

Спорт

Занятия спортом — неотъемлемая часть здорового образа жизни, и в Бизнес Бэй есть множество вариантов для детей и взрослых. Вот некоторые из лучших спортивных объектов в Бизнес Бэй:

Для детей

  • My Gym предлагает занятия для детей в возрасте от 6 недель до 10 лет с акцентом на фитнес, координацию и двигательные навыки. Здесь работают опытные инструкторы и создана веселая, безопасная атмосфера для обучения и игр детей.
  • Расположенный в торговом центре Dubai Mall каток Dubai Ice Rink — отличное место для детей, чтобы научиться кататься на коньках. Здесь проводятся уроки для всех возрастов и уровней мастерства, а также открытые сеансы катания.
  • Little Kickers — это футбольная программа, разработанная специально для детей в возрасте от 18 месяцев до 7 лет. Занятия направлены на развитие у детей физических навыков, уверенности в себе и умения работать в команде.

Для взрослых

  • Fitness First — популярная сеть тренажерных залов в Дубае, расположенная в Бизнес Бэй. Здесь предлагаются различные виды фитнес-занятий, включая йогу, пилатес, спиннинг и силовые тренировки, а также персональные тренировки и консультации по питанию.
  • The Pad Fitness Studio — это бутик-тренажерный зал в Бизнес Бэй, предлагающий различные виды фитнес-занятий, включая бокс, TRX и высокоинтенсивные интервальные тренировки (HIIT). Здесь работают опытные тренеры и царит дружеская атмосфера поддержки.
  • The Warehouse Gym — фитнес-центр премиум-класса в Бизнес Бэй, с самым современным оборудованием и различными видами фитнес-занятий, включая CrossFit, бокс и йогу. Также здесь предлагаются персональные тренировки и консультации по питанию.

Спорт в Бизнес Бэй

Здравоохранение

Бизнес Бэй в Дубае — это хорошо развитый район, с высококачественными медицинскими услугами как для жителей, так и для гостей города. В  районе расположено несколько больниц, клиник и медицинских центров, предоставляющих широкий спектр медицинских услуг.

Одним из наиболее популярных медицинских учреждений в Бизнес Бэй является Emirates Hospital Clinics, входящая в группу Emirates Healthcare Group. Они предлагают широкий спектр медицинских услуг, включая общее обследование, хирургию, ЛОР, педиатрию, дерматологию, физиотерапию, внутренние болезни и многое другое.

Другим популярным медицинским учреждением является клиника Aster, одна из крупнейших клиник в Дубае. В ней предлагаются различные медицинские услуги, включая ортопедическую хирургию, дерматологию, стоматологию и общую практику (GP).

Помимо этих учреждений, в Бизнес Бэй расположено еще несколько клиник и медицинских центров, таких как Medcare Medical Centre и Medeor Hospital, которые предлагают передовые возможности медицинского обслуживания и лечения.

  • Euromed Clinic Center — это высококлассное медицинское учреждение с широким спектром предоставляемых медицинских услуг. Здесь оказывают квалифицированную помощь в таких областях, как стоматология, дерматология, гинекология, педиатрия, пластическая хирургия и др. Клиника оснащена современным оборудованием и технологиями, что делает ее одним из лучших медицинских учреждений в этом районе. Клиника стремится обеспечить индивидуальный подход к каждому пациенту, гарантируя ему наилучшее лечение.
  • iCare Clinic — это комплексный медицинский центр, предоставляющий высококачественные медицинские услуги для всей семьи. В число услуг входят общая медицина, педиатрия, гинекология, дерматология, стоматология и многое другое. Клиника оснащена современной техникой и опытными медицинскими специалистами, что обеспечивает пациентам индивидуальный и эффективный подход. Клиника Icare также предлагает круглосуточную службу неотложной помощи, обеспечивая пациентам немедленное обслуживание в случае необходимости.
  • Jupiter Clinic — это многопрофильная клиника, предоставляющая широкий спектр медицинских услуг. Здесь оказывают квалифицированную помощь в таких областях, как дерматология, гинекология, педиатрия, общая медицина и многое другое. Клиника оснащена современным оборудованием и новейшими технологиями, что обеспечивает пациентам медицинское обслуживание на самом высоком уровне. В Jupiter Clinic работает команда опытных медицинских специалистов, которые обеспечивают индивидуальный подход к каждому пациенту.

В целом Бизнес Бэй обеспечен легкий доступ к высококачественным медицинским учреждениям.

Больницы в Бизнес Бэй

Церкви, храмы и мечети

Бизнес Бэй — это оживленный коммерческий и жилой район Дубая с  религиозными объектами разных религий. Вот некоторые из церквей, храмов и мечетей, расположенных в Бизнес Бэй или поблизости от него:

  • Sheikh Rashid Al Maktoum Mosque.  Это мечеть находится в Бизнес Бэй, здесь могут помолиться представители мусульманской общины.
  • Avenue Park Mosque. Еще одна мечеть для мусульман, расположенная в Бизнес Бэй.
  • Bay Avenue Mosque. Современная мечеть, расположенная на Бэй Авеню в Бизнес Бэй.
  • Al Ghafoor Mosque. Потрясающая мечеть, расположенная в соседнем районе Джумейра 3.
  • Souk Al Bahar Mosque. Эта мечеть находится в близлежащем районе Сук Пль Бахар.
  • Dubai Mall Mosque. Мечеть, расположенная в знаменитом торговом центре Dubai Mall.
  • St. Mary's Catholic Church. Католическая церковь, расположенная в районе Умм Хурайр 2.
  • Holy Trinity Church. Христианская церковь, расположенная в Умм-Хурайр 2.
  • The Dubai City Church. Христианская церковь, расположенная в Умм-Хурайр 2.
  • Emirates Baptist Church International (EBCI). Христианская церковь, расположенная в близлежащем районе Аль-Барша 1.
  • Gurunanak Darbar Sikh Temple.  Сикхский храм, расположенный в близлежащем районе Джебель Али.

Развлечения в Бизнес Бэй

Развлечения

Шоппинг

В райне Бизнес Бэй расположено множество магазинов — от элитных бутиков класса люкс до более доступных розничных магазинов. Вот некоторые из популярных мест для шопинга в районе:

  • Bay Avenue Mall — популярный торговый комплекс на открытом воздухе, расположенный в Бизнес Бэй. Здесь находятся различные магазины, супермаркеты, кафе и рестораны.
  • Dubai Mall — второй крупнейший торговый центр в мире, расположенный всего в нескольких минутах езды от Бизнес Бэй. Он предлагает широкий выбор магазинов — от роскошных брендов до доступных магазинов, а также множество вариантов для развлечений.
  • City Walk — популярный торгово-развлекательный район, расположенный недалеко от Бизнес Бэй. В нем представлено множество модных брендов класса люкс и хай-стрит, а также рестораны и кафе.
  • Boxpark — это модный торговый центр на открытом воздухе, сочетающий в себе моду, искусство и рестораны. В комплексе представлены местные и международные модные бренды, а также различные рестораны.
  • Souk Al Bahar традиционный рынок в арабском стиле, расположенный в центре Дубая и всего в нескольких минутах езды от Бизнес Бэй. В этом торговом центре представлены различные бутики, сувенирные магазины и рестораны.

Шоппинг в Бизнес Бэй

Парки и прогулочные зоны

В Бизнесе Бэй есть несколько парков и прогулочных зон:

  • Bay Avenue Park — популярное место для любителей бега и семейных прогулок. В парке есть детская игровая зона, тренажерный зал под открытым небом и беговая дорожка, огибающая парк.
  • Dubai Canal. Дубайский канал, с набережной которого открывается великолепный вид на городской пейзаж, это прекрасное место для неспешной прогулки или пробежки.
  • Для тех, кто ищет уникальных впечатлений, предлагается плавучая пешеходная дорожка Dubai Water Canal Boardwalk, проходящая вдоль Дубайского канала. С дощатого настила открываются великолепные виды на канал и город, и это прекрасное место для спокойной прогулки.

Парки и прогулочные зоны в Бизнес Бэй

5 лучших кафе и ресторанов

Местная кухня в районе Бизнес Бэй Дубая отличается большим разнообразием, здесь можно попробовать блюда традиционной кухни эмиратов, ближневосточную, азиатскую, итальянскую, индийскую и многие другие. Среди популярных ресторанов в Бизнес Бэй можно выделить Tong Thai, Matto, Tresind, 24th St. World Street Food и Mythos Kouzina & Grill.

  • La Serre Bistro & Boulangerie предлагает блюда французской кухни в шикарной и стильной обстановке. На первом этаже ресторана расположено бистро, а на втором — пекарня. В меню представлены классические блюда французской кухни, включая эскарго, кок-о-вен и буйабес, а также разнообразная выпечка и хлеб.
  • Matto — итальянский ресторан, расположенный в отеле Oberoi, Бизнес Бэй. Ресторан оформлен в современном стиле, в его меню представлены как классические итальянские блюда, так и некоторые уникальные варианты традиционных блюд. В ресторане также есть открытая терраса, с которой открывается потрясающий вид на Дубай.
  • Crab Market Crab Market — это ресторан морепродуктов, предлагающий широкий выбор блюд из краба, а также других морепродуктов. Ресторан оформлен в морской тематике, в нем царит непринужденная и расслабляющая атмосфера. В меню представлены разнообразные блюда из крабов, включая ножки аляскинского королевского краба и крабов в мягкой скорлупе, а также другие морепродукты, такие как устрицы и омары.
  • Carnival by Tresind -— индийский ресторан, предлагающий современный и креативный подход к традиционной индийской кухне. Ресторан оформлен в ярких и красочных тонах, а в меню представлены такие блюда, как курица в масле и бирьяни из ягненка, а также такие уникальные инновационные блюда.
  • Weslodge Saloon — это ресторан в канадском стиле, предлагающий широкий выбор сытных блюд, таких как стейки, гамбургеры и путин. Ресторан оформлен в деревенском стиле, в нем царит теплая и уютная атмосфера, а также есть открытая терраса с потрясающими видами.

Многие рестораны в Бизнес Бэй также предлагают услуги доставки, что позволяет жителям и гостям города наслаждаться любимыми блюдами, не выходя из дома или офиса. Среди популярных служб доставки еды в Бизнес Бэй — Deliveroo, Talabat, Zomato и Uber Eats.

 Кафе и рестораны в Бизнес Бэй

Пляжи

Хотя в самом Бизнес Бэй нет пляжей, в нескольких минутах от района находятся несколько популярных и лучших пляжей Дубая. Вот некоторые из них:

  • Пляж Джумейра — популярный общественный пляж, расположенный примерно в 20 минутах езды от Бизнес Бэй. Здесь мягкий песок, бирюзовая вода и потрясающий вид на легендарный отель Burj Al Arab.
  • Кайт-Бич — популярное место для любителей водных видов спорта, включая кайт-серферов и паддлбордистов. Пляж расположен примерно в 25 минутах от Бизнес Бэй. Здесь есть беговая дорожка, скейт-парк и несколько кафе.
  • Пляж Ла Мер — это модное место на берегу моря, где расположено множество ресторанов, кафе и торговых точек. Пляж расположен примерно в 15 минутах езды от Бизнес Бэй, и с него открывается великолепный вид на Персидский залив.

Пляжи в Бизнес-Бэй

Ночная жизнь в Бизнес Бэй

В последние годы ночная жизнь в Бизнес Бэй приобрела большую популярность. В этом районе, где проживает молодое население профессионалов в разных областях, есть множество баров, где можно отдохнуть после трудового дня, и модных клубов для любителей вечеринок в выходные дни. Один из самых популярных и эксклюзивных клубов города — клуб VIP Room Dubai, расположенный в самом высоком отеле в мире J.W. Marquis. В этот клуб периодически приезжают знаменитости, что делает его еще более привлекательным. Среди других популярных ночных заведений в этом районе — Iris, Swim & Tonic и The Backyard.

Ночная жизнь в Бизнес Бэй

Локация

Мнение редакции

Район Бизнес Бэй (Business Bay) в Дубае продолжает удивлять своим стремительным развитием, представляя собой важный деловой и коммерческий центр с разнообразными возможностями для бизнеса и жизни. Он привлекает международные компании и предпринимателей благодаря своему стратегическому местоположению и удобным условиям для ведения бизнеса. С высокой концентрацией недвижимости премиум-класса и модернизированными офисными зданиями, этот район представляет собой важный аспект знаменитого городского пейзажа Дубая.

Изысканные небоскребы и обширные деловые комплексы создают впечатляющую городскую скульптуру, придавая району узнаваемый силуэт и статус идеального места для офисов и предприятий. Наличие широкого выбора кафе, ресторанов и магазинов делает Бизнес Бэй местом, где можно эффективно сочетать работу и отдых.

Район привлекает не только бизнес-сообщество, но и инвесторов, стремящихся к долгосрочному вложению средств в привлекательные недвижимости. Присутствие ряда престижных проектов и коммерческих объектов характеризует стремление к качеству и инновациям в развитии района.

Следует отметить, что главным застройщиком в районе Бизнес Бэй является компания Dubai Properties. Эта крупная строительная компания известна своими инновационными подходами к строительству и развитию недвижимости. Она активно реализует различные проекты в этом районе, такие как Executive Towers, Vision Tower, Business Bay Towers и другие. Присутствие Dubai Properties в районе Business Bay оказывает значительное влияние на архитектурный ландшафт района и подчеркивает его статус важного бизнес-центра в Дубае.

Читайте также

Источники

Часто задаваемые вопросы

  • 1.

    Чем известен район Бизнес Бэй?

    Бизнес Бэй известен как оживленный деловой и жилой район, расположенный в самом центре Дубая. Это центр торговли и финансов, где сосредоточено большое количество коммерческих зданий, включая небоскребы, офисные и жилые башни. Этот район также известен своей роскошной жилой недвижимостью, высококлассными магазинами и ресторанами, а также близостью к основным туристическим достопримечательностям Дубая, таким как Dubai Mall, Burj Khalifa и Dubai Fountain. Бизнес Бэй считается одним из самых престижных и востребованных районов Дубая, и привлекает инвесторов, жителей и туристов.

  • 2.

    Является ли Бизнес Бэй хорошим районом для проживания?

    Бизнес Бэй считается хорошим районом для проживания в Дубае, поскольку это центральное место с легким доступом к другим частям города. В этом районе сосредоточены жилые и коммерческие здания, с различными вариантами жилья — от квартир до роскошных вилл. В Бизнес Бэй также есть множество удобств, таких как рестораны, кафе, парки и торговые центры, что делает его удобным районом для жизни. Однако, как и любой другой популярный район города, он имеет свои недостатки, такие как пробки на дорогах в часы пик, шум от строительства и более высокие цены на аренду по сравнению с другими районами Дубая.

  • 3.

    Кто застраивает Бизнес Бэй?

    Владельцем Бизнес Бэй является компания Dubai Properties Group, дочерняя компания Dubai Holding. Dubai Properties Group отвечает за генеральное развитие Бизнес Бэй.

  • 4.

    Является ли Бизнес Бэй свободной экономической зоной в Дубае?

    Нет, Бизнес Бэй не является свободной зоной в Дубае. Это коммерческий и жилой район, застроенный компанией Dubai Properties. Однако рядом с ним расположено несколько свободных зон, таких как Дубайский международный финансовый центр (DIFC) и Dubai Healthcare City.

Оцените статью:
Поделиться
Дата создания:
Дата обновления: 26.05.2024