[email protected]

Детальный Обзор Даунтаун Дубай (Downtown Dubai) | Лучшее в Центре Дубая

Районы Детальный Обзор Даунтаун Дубай (Downtown Dubai) | Лучшее в Центре Дубая
283
~32 min
11.05.2023
9

О районе Даунтаун Дубай

Даунтаун Дубай (Downtown Dubai) это престижный и космополитичный район Дубая, застроенный роскошными апартаментами. Каждый год миллионы туристов съезжаются на отдых в Дубайский Даунтаун, что делает этот район одним из самых популярных туристических направлений в мире. Он широко известен своими достопримечательностями, шикарными магазинами, ресторанами и развлечениями.

Одно из наиболее узнаваемых мест в Даунтауне Дубая — это башня Бурдж-Халифа, самое высокое здание в мире, высота которого — 828 метров. Эта башня представляет собой многофункциональный комплекс, который включает жилые, коммерческие и гостиничные помещения. На 124-м этаже башни расположена смотровая площадка, на которой вы можете насладиться захватывающим видом на город.

Другая популярная достопримечательность района Даунтаун Дубай — это Дубай Молл. Это один из крупнейших торговых центров в мире, под крышей которого разместились более 1 200 магазинов, более 200 ресторанов и кафе, один из самых больших аквариумов в мире, каток и кинотеатр. Рядом с торговым центром Дубай Молл расположен Фонтан Дубай, крупнейший в мире музыкальный фонтан, где посетителей каждый вечер ждет занимательное шоу воды и света.

В Даунтаун Дубай также находится Дубайская опера — культурный центр мирового масштаба, в котором проводятся различные шоу и мероприятия, включая балеты, оперы и концерты.

В Даунтаун Дубай также находятся культурные достопримечательности, такие как Дубайский музей, в котором можно ознакомиться с историей и культурой ОАЭ.

Район предлагает широкий выбор заведений общепита, от кафе до ресторанов высшего класса. Многие из этих заведений всемирно известны, например, ресторан Atmosphere, расположенный на 122-м этаже башни Бурдж Халифа, или японский ресторан Zuma, который славится современной кухней и живой атмосферой.

Из Даунтаун Дубай можно легко попасть в другие части города благодаря близлежащим автострадам и общественному транспорту. Быстро добраться до района можно на метро (станция Даунтаун Дубай).

Благодаря всемирно известным достопримечательностям, роскошным магазинам, ресторанам и развлечениям, Даунтаун Дубай признан одним из самых популярным туристических направлений не только на Ближнем Востоке, но и во всём мире.

Читайте такжеЛучшие предложения по продаже недвижимости в Даунтаун Дубай (Downtown Dubai)

Архитектура

Архитектура района Даунтаун Дубай, представляющего собой многофункциональный комплекс, является отражением современных урбанистических тенденций: здесь есть и потрясающие небоскребы, и жилые и коммерческие здания, а также здесь находится культовая  достопримечательность — башня Бурдж-Халифа, которая является самым высоким зданием в мире.

Район поражает своим впечатляющим дизайном, в котором сочетаются функциональность и элегантность. В архитектурном стиле района преобладают современные и постмодернистские направления, идеально подходящие для стремительного образа жизни городских жителей. Небоскребы и другие здания построены из высококачественных материалов, таких как стекло, сталь и камень.

Одним из самых известных зданий в районе Даунтаун Дубай является башня Бурдж-Халифа высотой в  828 метров. Она считается самым узнаваемым зданием на небосклоне Дубая. Это здание, спроектированное компанией Skidmore, Owings & Merrill, было построено в 2010 году и с тех пор стало главной достопримечательностью города.

Другие известные здания в центре Дубая включают в себя:

  • Дубай Молл — один из крупнейших торговых центров в мире с самыми современными дизайнерскими решениями и более 1 200 магазинами;

  • Дубайская опера — здание со стеклянными стенами, чей дизайн был  вдохновлён традиционной арабской парусной лодкой доу, которое стало важным центром искусства и развлечений в Дубае;

  • Отель Address Downtown Dubai — роскошный отель с 63 этажами гостиничных номеров и апартаментов с обслуживанием;

  • Башня Address Fountain Views — жилой и гостиничный 77-этажный комплекс;

  • Дубайский музыкальный фонтан — потрясающий танцевальный фонтан на озере Бурдж-Халифа, спроектированный компанией WET Design.

Особенности района

  • Достопримечательности. Даунтаун Дубай славится своими всемирно известными достопримечательностями, включая башню Бурдж-Халифа — самое высокое здание в мире, и Дубай Молл — один из крупнейших торговых центров в мире. Эти достопримечательности сделали Даунтаун Дубай мировым центром притяжения для туристов и предпринимателей.

  • Ночная жизнь. В Даунтаун Дубай можно насладиться яркой ночной жизнью благодаря разнообразию баров, ночных клубов и ресторанов. Здесь каждый найдет что-то по своему вкусу, от роскошных ресторанов до более неформальных заведений. Многие заведения общепита предлагают великолепный вид на башню Бурдж-Халифа и Дубайский фонтан.

  • Высококлассный шоппинг. Торговый центр Дубай Молл, расположенный в Даунтаун Дубай, является уникальным торговым комплексом. В нём разместились более 1 200 магазинов, в том числе таких известных брендов, как Chanel, Louis Vuitton и Gucci. Также в этом торговом центре находятся аквариум, каток и кинотеатр.

  • Культура. Даунтаун Дубай славится своими культурными достопримечательностями, включая Дубайскую оперу (мировой центр исполнительных искусств) и Дубайский музей. Район также является местом проведения множества культурных мероприятий, таких как Дубайский международный кинофестиваль и Дубайский гастрономический фестиваль.

  • Транспортная инфраструктура. Из района Даунтаун Дубай можно легкр попасть в другие районы города благодаря удобному расположению и хорошо развитой транспортной системе.

Плюсы и Минусы

Плюсы

  • Идеальное расположение. Даунтаун Дубай расположен в самом центре города, что обеспечивает легкий доступ к основным автомагистралям и общественному транспорту.

  • Знаковые достопримечательности. В центре Дубая находятся самые известные достопримечательности мира, такие как Бурдж-Халифа, Дубай Молл, Дубайский фонтан и Дубайская опера.

  • Отличная инфраструктура. Инфраструктура в центре Дубая соответствует мировым стандартам благодаря хорошим дорогам, паркам, пешеходным дорожкам и общественным местам.

  • Престиж. Центр Дубая застроен роскошными апартаментами, отелями и ресторанами, что делает его идеальным местом для тех, кто стремится к изысканному образу жизни.

  • Мультикультурное общество. Даунтаун Дубай — это плавильный котел культур и национальностей, что делает его разнообразным и гостеприимным сообществом.

Минусы

  • Высокая стоимость жизни. Центр Дубая — довольно дорогое место для жизни или отдыха, с высокими ценами на аренду и недвижимость, а также дорогими магазинами и ресторанами.

  • Большие скопления людей. Из-за своей популярности среди туристов, центр Дубая может быть довольно многолюдным, особенно в пиковые сезоны.

  • Пробки на дорогах. В центре Дубая интенсивный трафик, особенно в часы пик, что иногда может стать причиной неудобств.

  • Сложно найти парковку. Найти парковку в центре Дубая может стать проблемой, поскольку количество мест ограничено, а стоимость парковки высока.

  • Шумовое загрязнение. Мероприятия, строительство и трафик в центре Дубая выливаются в высокий уровень шума, что может не подойти тем, кто предпочитает более спокойный образ жизни.

Недвижимость в Дубае

Недвижимость

Тенденции в сфере аренды недвижимости

Даунтаун Дубай — один из самых востребованных районов Дубая не только благодаря своему расположению, но и роскошному образу жизни. Тенденции аренды в этом районе постоянно меняются под влиянием различных факторов, таких как изменение экономических условий, рост населения, государственные законы и стратегии застройщиков.

  • Арендные ставки в Даунтаун Дубай относительно высоки по сравнению с другими районами Дубая. Это объясняется выгодным расположением, обилием удобств и очень высоким уровнем жизни. В последнее время арендные ставки были относительно стабильными, с небольшими колебаниями в зависимости от конкретной недвижимости.

  • Также наблюдается значительное увеличение предложения арендной недвижимости в этом районе. Это может быть связано с появлением новых объектов, а также с тем, что все больше инвесторов предпочитают сдавать свои квартиры в аренду. В результате в Даунтаун Дубай появился широкий выбор квартир и вилл.

  • Спрос на аренду недвижимости в последнее время был относительно высоким. Это особенно актуально среди иностранных граждан, которых привлекает роскошный образ жизни. Об этом можно судить по тому, что большинство объектов недвижимости в этом районе сдаются в аренду в течение короткого периода времени.

  • Государственная политика и нормативные акты оказали влияние на тенденции аренды в этом районе. Введение лимита на стоимость аренды и принятие законов о защите арендаторов послужило сдерживающим фактором для арендодателей, склонных к резкому повышению арендной платы. Это привело к более стабильному рынку аренды и пошло на пользу арендаторам в этом районе.

Средняя стоимость аренды студий в Даунтауне Дубая составляет 53 000 дирхамов. Для квартир с одной спальней средняя цена составляет 77 000 дирхамов, для квартир с двумя спальнями — 122 000 дирхамов, для трёх спален — 196 000 дирхамов, для четырёх спален — 506 000 дирхамов и для квартир с пятью спальнями — 712 000 дирхамов.

Тенденции в сфере продажи недвижимости

В Центре Дубая продаётся много недвижимости благодаря его знаковым достопримечательностям, таким как Бурдж-Халифа и Дубай Молл, а также центральному расположению и роскошной инфраструктуре. В целом, тенденции в сфере продажи недвижимости в районе Даунтаун Дубай в последние годы были положительными: выросло количество сделок купли-продажи, а так же средние цены на недвижимость.

Средняя цена продажи квартир в центре Дубая составляет 933 000 дирхамов для студий, 1 430 000 дирхамов для квартир с одной спальней, 2 437 000 дирхамов для квартир с двумя спальнями, 4 184 000 дирхамов для квартир с тремя спальнями, 13 733 000 дирхамов для квартир с четырьмя спальнями и 36 645 000 дирхамов для квартир с пятью спальнями.

Одним из факторов, стимулирующих продажи недвижимости в Даунтаун Дубай, является растущий спрос на большие жилые площади. COVID-19 заставил многих сделать выбор в пользу большего пространства и комфорта, в результате чего в этом районе вырос спрос на более просторные квартиры и виллы. Эта тенденция нашла отражение в показателях по продажам: увеличилось количество сделок по продаже крупногабаритной недвижимости в центре Дубая.

Еще одним фактором, способствующим положительной динамике продаж в Даунтаун Дубай, являются усилия правительства по привлечению иностранных инвесторов и покупателей. Введение долгосрочных виз и расширение системы "золотых виз" способствовали притоку иностранных инвестиций в рынок недвижимости Дубая. Кроме того, благоприятный обменный курс и стабильная политическая обстановка в ОАЭ сделали его привлекательным местом для иностранных инвесторов.

Строящиеся комплексы

В Дубае постоянно начинают новые строительные проекты. Один из самых важных проектов - это Марса Аль Араб, который будет состоять из двух островов, соединенных мостом. Проект будет включать в себя роскошные отели, виллы и апартаменты с панорамным видом на океан.

Еще один проект - это "Дубай Крик Харбор", который представляет собой большую территорию, расположенную на берегу реки Дубай Крик. Проект будет включать в себя роскошные жилые здания, офисы, отели, торговые центры, рестораны и парки.

Также стоит упомянуть проект "Дубай Сафа", который будет включать в себя роскошные виллы и апартаменты, расположенные в окружении зеленых насаждений. Проект будет сочетать в себе традиционный арабский стиль с современным дизайном.

Кроме того, Дубай также активно развивает свой старый городской центр, с планами на реставрацию и реконструкцию исторических зданий. Эти проекты оживят исторические районы города и создадут новые возможности для туризма и культурного развития.

Недвижимость в центре Дубая

В Дубайском Даунтауне представлено множество объектов недвижимости, начиная от роскошных квартир и заканчивая пентхаусами, виллами и таунхаусами. Эти объекты предлагают уровень жизни премиум-класса, не имеющий себе равных по стилю, комфорту и удобству.

Недвижимость в Даунтауне Дубая предназначена для удовлетворения потребностей состоятельных и космополитичных людей, которые стремятся вести роскошный и комфортабельный образ жизни. Этот район является центром активности и привлекает гостей и жителей со всего мира. Недвижимость в центре Дубая, как правило, расположена в непосредственной близости от главных достопримечательностей город, обеспечивая жителям панорамный вид на городской пейзаж.

Недвижимость в центре Дубая известна своей изысканной архитектурой, элегантными интерьерами, а также высококлассным оборудованием и отделкой. Разработчики позаботились о том, чтобы недвижимость в Даунтауне Дубая обеспечивала непревзойденный уровень жизни. Квартиры просторные, с окнами от пола до потолка, из которых открывается захватывающий вид на город. Как правило, недвижимость включает в себя такие удобства, как бассейны, фитнес-центры, парные, сауны, поля для мини-гольфа, детские игровые площадки и зоны барбекю.

С точки зрения стоимости, недвижимость в Даунтауне Дубая считается одной из самых дорогих в мире. Однако преимущества жизни в Даунтауне Дубая намного перевешивают их высокую стоимость. Благодаря обилию роскошных удобств, близости к торговым центрам мирового класса, первоклассным ресторанам и качественным развлечениям, жизнь в центре Дубая — это поистине ни с чем не сравнимое удовольствие.

Подберите себе недвижимость

Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость в центре Дубая в последнее время стала очень востребованной, что привлекает бизнесменов со всего мира.

Одним из ключевых преимуществ владения коммерческой недвижимостью в центре Дубая является центральное расположение этого района. Благодаря хорошему транспортному сообщению с остальной частью города, включая метро Дубая, шоссе Шейха Зайда и международный аэропорт Дубая, предприятия, люди, работающие в центре города, могут легко добраться до своих клиентов и поставщиков.

Наличие удобств мирового класса, таких как офисные помещения, рестораны, кафе, отели и розничные магазины, также делает Даунтаун Дубай идеальным местом для ведения бизнеса. Динамичный и космополитичный характер района в сочетании с впечатляющей инфраструктурой, современной архитектурой и живописными видами на горизонт города и Бурдж-Халифа делает его отличным местом для компаний, желающих обосноваться в Дубае.

Одним из наиболее значимых факторов, привлекающих бизнес в Даунтаун Дубай, является наличие большой и разнообразной клиентской базы. Благодаря большому количеству туристов и экспатриантов, проживающих в этом районе, предприятия имеют доступ к широкому кругу потенциальных клиентов из всех слоев общества. Кроме того, многие ведущие мировые транснациональные корпорации открыли свои офисы в Даунтауне Дубая, что еще больше укрепляет репутацию района как процветающего делового центра. Дубайский международный финансовый центр расположен всего в 15 минутах езды от района по дороге Финансового центра.

Владение коммерческой недвижимостью в Даунтауне Дубая предлагает инвесторам значительный потенциал для увеличения стоимости капитала, благодаря растущей популярности района и высокому спросу на коммерческую недвижимость. Кроме того, благоприятная для бизнеса политика правительства Дубая, такая как налоговые льготы и благоприятная для бизнеса нормативная среда, делает его привлекательным местом для компаний со всего мира.

Транспортная доступность в Даунтауне Дубай

Транспортная инфраструктура и доступность

Транспортная инфраструктура и доступ к центру Дубая были спроектированы таким образом, чтобы обеспечить простоту и удобство передвижения как для жителей, так и для тех, кто приезжают туда с другими целями. В таком высокоурбанизированном и густонаселенном районе как Даунтаун Дубай просто необходимо наличие эффективных транспортных и подъездных сетей для минимизации дорожных заторов и облегчения передвижения.

  • Подъезд на автомобиле. Это один из основных факторов, который необходимо учитывать при поездке в Дубайский Даунтаун. Район хорошо связан с такими автомагистралями, как шоссе шейха Заида (Sheikh Zayed Road), шоссе Дубай-Аль-Айн (Dubai-Al Ain Road) и шоссе Эмиратов (Emirates Road). Расстояние на автомобиле между Международным аэропортом Дубая и Даунтауном Дубая составляет примерно 15-20 минут. Время в пути варьируется в зависимости от интенсивности транспортного потока.

  • Транспортная доступность. Дороги широкие и хорошо освещенные, с чёткими указателями для водителей. Общественный транспорт в Даунтауне Дубая хорошо развит и легко доступен. Дубайское метро и автобусная сеть обеспечивают отличное сообщение с другими районами города. Станция метро Бурдж-Халифа/Дубай Молл (Burj Khalifa/Dubai Mall) обслуживает район и находится в центре Даунтаун Дубай.

  • Доступ к парковкам. В районе и вокруг него имеется множество общественных парковок. Dubai Mall, крупнейший торговый центр в мире, располагает обширной парковкой с более чем десятью тысячами парковочных мест, что позволяет покупателям легко припарковаться и провести целый день за покупками.

  • Можно гулять и ездите на велосипеде. Район удобен для пешеходов. Здесь много дорожек и тропинок, по которым можно гулять или ездить на велосипеде. Пешие прогулки - лучший способ осмотреть район и насладиться живописными видами на Бурдж-Халифу и Дубайский фонтан. Многие туристы и жители предпочитают ходить пешком, чтобы познакомиться с архитектурой, культурой и наследием города.

Удобства в Даунтаун Дубай

Удобства

В центре Дубая имеется широкий спектр объектов и услуг, удовлетворяющих потребности как жителей, так и гостей города.

  • Дубай Молл. Одной из главных достопримечательностей Даунтауна Дубая является торговый центр Dubai Mall. Это крупный торговый центр в мире, в котором расположено более 1200 магазинов розничной торговли, множество ресторанов, каток, кинотеатр и аквариум. Этот торговый центр — не только место для шопинга, но и популярное туристическое направление, куда стекаются туристы со всего мира.

  • Бурдж-Халифа. Это самая высокая башня в мире. Посетители могут подняться на лифте на смотровую площадку, расположенную на 124-м этаже, и насладиться захватывающими дух видами на город. У основания Бурдж-Халифа находится Дубайский фонтан — завораживающее водно-световое шоу, где струи воды “танцуют” под музыку.

  • Дубайская опера. Дубайская опера — это многофункциональный центр исполнительских искусств, расположенный в самом сердце центра Дубая. Уникальная архитектура здания выделяется на фоне городской линии горизонта, а его конструкция в форме арабской парусной лодки доу символизирует историю Дубая как торгового порта. Здание рассчитано на 2000 мест и оборудовано по последнему слову техники, что делает его универсальным местом для проведения различных мероприятий, включая театр, оперу, балет, оркестровые выступления и концерты.

Кроме того, в Даунтауне Дубая можно отведать множество изысканных блюд от местной до мировой кухни на любой вкус. Посетители могут выбирать из множества закусочных, кафе и бистро, предлагающих поесть в помещении или на свежем воздухе.

Образование в Даунтаун Дубай

Образование

Детские сады

Детские сады в Дубайском Даунтауне становятся все более популярными благодаря их широкому спектру услуг. Эти учреждения предназначены для создания безопасной образовательной среды для детей тех людей, которым может потребоваться дополнительная поддержка в повседневной жизни.

Одним из главных преимуществ этих детских садов является то, что они предлагают целый ряд мероприятий и программ, разработанных с учетом потребностей клиентов. Это может включать физиотерапию, трудотерапию и другие формы поддержки, которые могут помочь людям улучшить качество жизни. В дополнение к этим услугам многие из этих детских садов также предоставляют индивидуальные планы ухода за детьми, разработанные с учетом потребностей и предпочтений клиентов. В центре Дубая находятся следующие детские сады:

  • Learning Tree Nursery. Это место, где дети растут и учатся в безопасной и полной заботы обстановке. Под руководством опытных и квалифицированных педагогов дети учатся через интерактивные игры и исследования, занимаясь по комплексной учебной программе, способствующей социальному, эмоциональному, физическому и когнитивному развитию.

  • Детский сад Blossom Business Bay Nursery. Это известный центр раннего обучения для детей в возрасте от 4 месяцев до 6 лет. Ясли оборудованы по последнему слову техники: просторные классы, крытые и открытые игровые зоны, библиотека, музыкальная комната, интерактивная доска, сенсорная комната и кухня.

  • Детский сад Blossom Downtown Nursery. Это хорошо зарекомендовавшее себя дошкольное учреждение, которое предлагает высококачественное образование детям в возрасте от 4 месяцев до 4 лет. В этих яслях педагоги обучают детей через игры творчество и исследование окружающего мира, используя новейшие образовательные методики и ресурсы для раннего обучения и развития.

  • Jumeirah International Nursery. Этот дубайский центр по уходу за детьми рассчитан на детей в возрасте от 45 дней до 6 лет. Цель работы этих яслей — создать стимулирующую среду, способствующую когнитивному, физическому, социальному и эмоциональному развитию детей младшего возраста. Педагоги этого учреждения следует британскому учебному плану Early Years Foundation Stage (EYFS) и делают акцент на обучении, основанном на игре.

Школы

В центре Дубая нет ни одной школы. Однако в Дубае имеется огромный выбор школ, рассчитанных на различные категории учащихся, — от государственных до частных, международных и двуязычных школ. За надзор и регулирование частных школ в Дубае отвечает Управление по делам знаний и человеческого развития (KHDA). К числу широко известных частных школ в Дубае относятся:

  • Дубайская международная академия

  • Школа Рептон

  • Всемирная академия GEMS

  • Колледж Джумейра

  • Американская школа Дубая.

Международные школы, такие как французские, немецкие и японские, также доступны в Дубае. Кроме того, Дубай предлагает относительно бюджетные варианты, такие как GEMS Winchester School и Dubai English Speaking School. Государственные школы в Дубае бесплатные и работают по учебному плану ОАЭ, который включает в себя изучение арабского языка и ислама, и они одинаково хорошо оснащены для обслуживания разнообразного контингента учащихся.

Читайте также:

Спортивные развлечения в Даунтаун Дубай

Спорт

Для детей

Даунтаун Дубай — это оживленный, динамичный район в самом сердце Дубая, предлагающий широкий спектр возможностей для отдыха, развлечений и культурных мероприятий для людей всех возрастов, и в частности, для детей.

  • Дубайский ледовый каток. Одним из популярных вариантов является каток Dubai Ice Rink, расположенный в торговом центре Dubai Mall. На этом катке олимпийского класса можно просто покататься на коньках, а также посетить занятие по фигурному катанию или хоккею. Для детей это отличный способ активного времяпрепровождения на льду.

  • Парк Бурдж. Парк предлагает разнообразные развлечения для детей, включая игровую площадку с традиционным и современным игровым оборудованием, площадку для игр на воде и большое открытое пространство для бега и игр. В течение года в парке проводятся различные мероприятия, такие как кинопоказы под открытым небом, концерты и фестивали, которые могут стать дополнительным развлечением для детей и семей.

Для взрослых

Даунтаун Дубай — это один из самых престижных и востребованных районов города, где вы сможете найти множество спортивных сооружений для взрослых.

Для любителей фитнеса в районе есть множество спортивных объектов — от тренажерных залов мирового класса до открытых спортивных площадок. Роскошные отели, расположенные в Даунтауне, оборудованы самыми современными фитнес-центрами, рассчитанными на любой уровень физической подготовки. Например, в отелях Address Downtown Dubai и Palace Downtown Dubai есть полностью оборудованные тренажерные залы, где можно позаниматься на силовых и кардиотренажерах, а также нанять персонального тренера.

Для тех, кто интересуется командными видами спорта, в Даунтауне Дубая есть несколько парков и спортивных центров, где можно заняться баскетболом, волейболом и футболом. В парках Shaikh Park Dubai и Nafura Dubai есть баскетбольные и волейбольные площадки, открытые для посетителей. Кроме того, под крышей торгового центра Dubai Mall расположена крытая арена для катания на коньках Dubai Ice Rink, которая может стать отличным способом переждать жару.

Медицина и здравоохранение в Даунтауне Дубай

Здравоохранение

Если говорить о здравоохранении, то в центре Дубая есть только одна клиника. Однако вы можете найти множество медицинских учреждений поблизости, в Бизнес-Бэй.

  • Downtown Clinic. Клиника Даунтауна предлагает широкий спектр медицинских услуг. Эта клиника была спроектирована с учетом новейших технологий и медицинских практик и предоставляет высококачественное обслуживание пациентам со всего мира. Среди основных специализаций этой больницы - кардиология, неврология, ортопедия и педиатрия.

  • Sapphire Home Health Care. Находится в Бизнес-Бэй и предлагает медицинские услуги на дому пациентам, нуждающимся в квалифицированном уходе, терапии и помощи по уходу. Агентство предоставляет ряд услуг, включая уход за ранами, обезболивание, прием лекарств, физиотерапию, трудотерапию и логопедию.

  • Golden Heart Medical Services. Эта клиника предлагает широкий спектр медицинской помощи. Компания специализируется на предоставлении услуг по уходу за пациентами в комфортных домашних условиях.

Церкви, храмы и мечети

Несмотря на свою современность, Даунтаун Дубай по-прежнему удовлетворяет духовные потребности своих жителей и туристов в красивых и знаковых религиозных сооружениях.

  • Мечеть Сук Аль Бахар. Эта мечеть выделяется традиционным антуражем, фасадом из белого мрамора и богато украшенным куполом. Она стратегически расположена в торговом центре, чтобы принять покупателей-мусульман, которым может понадобиться совершить молитву во время прогулки. Это также популярное место среди туристов, поскольку здесь можно увидеть традиционную исламскую архитектуру на фоне современного пейзажа Дубая.

  • Мечеть Дубай Молл. Мечеть открыта для посетителей всех вероисповеданий и является прекрасным местом для знакомства с исламской культурой и обычаями. Каждый день в мечети проводится несколько молитвенных сессий, которые открыты для публики. Во время Рамадана мечеть является центром духовной активности: многие люди собираются здесь, чтобы нарушить пост и совершить молитву Таравих.

  • Мечеть Аль-Гафур. Это популярное место, где можно помолиться и полюбоваться ее потрясающей архитектурой. Эта мечеть является прекрасным примером исламского дизайна с его замысловатыми узорами и мотивами, украшающими стены и потолок.

Развлечения в Даунтауне Дубая

Развлечения

Шоппинг

Даунтаун Дубай считается самым популярным для шопинга местом в Объединённых Арабских Эмиратах и славится своими высококлассными торговыми точками, модными бутиками и целыми торговыми кварталами. В этом районе сосредоточено множество торговых центров мирового класса, роскошных магазинов и дизайнерских салонов. Вот самые крупные из них:

  • Dubai Mall. Это один из крупнейших торговых центров в мире, расположенный в центре Дубая у подножия легендарного Бурдж-Халифа, самого высокого здания в мире. Он может похвастаться более чем 1 200 торговыми точками и предлагает получить интересный опыт совершения покупок в магазинах таких брендов, как Gucci, Chanel, Louis Vuitton и Prada. В этом торговом центре также имеется широкий спектр развлечений, включая ледовый каток, аквариум и кинотеатр.

  • Souk Al Bahar. Это традиционный арабский рынок, построенный в современном стиле. Здесь расположено более 100 магазинов, в том числе традиционные арабские магазины, где продаются сувениры, антиквариат и предметы декора. На рынке также представлен ряд международных брендов, кафе и ресторанов, где подают лучшие блюда арабской и международной кухни.

  • Бренды класса люкс. В дополнение к этим крупным торговым центрам и базарам, в Даунтауне Дубая расположен целый ряд роскошных дизайнерских магазинов. Этот район стал синонимом таких брендов класса люкс, как Chanel, Christian Dior и Cartier, которые открыли свои магазины в этом районе.

Магазины в Даунтауне Дубая

Парки и места для прогулок

Центр Дубая  это знаменитый район, привлекающий туристов и местных жителей широким выбором развлечений и достопримечательностей. Несмотря на то, что в этом районе преобладают высокие здания и городская среда, здесь есть несколько парков и пешеходных зон.

  • Один из самых известных парков в центре Дубая — это парк Бурдж, расположенный рядом с зданием Бурдж-Халифа. Этот парк занимает площадь в 11 гектаров и даёт возможность насладиться потрясающим видом на башню Бурдж-Халифа и Дубайский фонтан. В парке можно устроить пикник на травянистых лужайках, прогуляться по пешеходным дорожкам или отдохнуть на одной из скамеек. Парк Бурдж также является популярным местом для проведения мероприятий, таких как концерты и кинопоказы.

  • Burj Khalifa Sky Walk — это прогулка по внешней стороне самого высокого здания в мире. Находясь на 148-м этаже башни, Sky Walk предлагает насладиться захватывающим видом на Дубай и его окрестности. Посетители узнают об истории и дизайне здания, а затем могут насладиться уникальным опытом прогулки по внешней стороне здания.

  • Дубайский водный канал предлагает прекрасную прогулочную набережную для тех, кто ищет что-то более уникальное. Это относительно новое дополнение к ландшафту Дубая, протянувшееся на 3,2 километра и предлагающее потрясающие виды на обе стороны канала. Гуляющие могут наслаждаться видом на роскошные яхты и катера, проплывающие мимо, или просто наслаждаться спокойной атмосферой.

Парки и места для прогулки в Даунтауне Дубая

5 лучших кафе и ресторанов

Даунтаун Дубай, элитный район в самом сердце Дубая, славится не только своими роскошными отелями и культовыми достопримечательностями, но и превосходными ресторанами и кафе, предлагающими разнообразие кухонь со всего мира. В этом районе вы найдете множество заведений, где можно насладиться вкусной едой и провести незабываемый вечер.

  • Ресторан Armani/Amal — это идеальное место для тех, кто ищет вкуснейшую индийскую и ближневосточную кухню, представленную в изысканном исполнении. Ресторан расположен в самом знаковом здании Дубая - Burj Khalifa и предлагает потрясающий вид на город.

  • The Social Room — уютное кафе в самом центре Даунтауна Дубая, где можно провести время с друзьями и семьей, наслаждаясь вкусной пиццей, салатами, сэндвичами и десертами.

  • The Restaurant at Address Downtown — роскошный ресторан в самом сердце легендарного отеля Address Downtown, предлагающий современную обстановку и аутентичную кухню. Из ресторана открывается вид на горизонт города и легендарный Бурдж-Халифа.

  • Atmosphere — роскошный ресторан на 122-м этаже Burj Khalifa, который поразит вас не только видами на город, но и изысканными блюдами международной кухни, а также роскошной атмосферой и отличным обслуживанием.

  • Французское бистро La Serre, расположенное в самом центре Даунтауна Дубая, порадует вас своим непринужденным ужином благодаря уютной атмосфере и открытой террасе, а также разнообразием классических французских блюд, включая круассаны и пирожные.

Кафе и рестораны в Даунтауне Дубая

Пляжи

В самом центре Дубая нет пляжей, однако рядом с ним расположены несколько знаковых мест, где можно насладиться морским бризом и потрясающими видами. Вот некоторые из лучших пляжей, которые стоит посетить:

  • Джумейра Бич Отель. Этот частный пляжный клуб, который расположен в близости от Бурдж Аль Араб, предлагает потрясающий вид на море и оживленную атмосферу. Здесь вы можете арендовать шезлонги, зонтики и пляжные полотенца, а также отведать блюда и напитки в пляжном клубе.

  • Кайт-Бич. Еще один примечательный пляж — Kite Beach, расположенный недалеко от Бурдж Аль Араб, является популярным местом для кайт-серфинга и пляжного волейбола.

  • Пляж Блэк Палас. Для тех, кто ищет более спокойного отдыха, пляж Black Palace Beach — идеальное место для спокойного плавания с потрясающим видом на остров Palm Jumeirah.

  • Пляж Ла Мер. Он предлагает посетителям захватывающий отдых на пляже с множеством ресторанов, кафе и магазинов.

  • Пляж Аль-Мамзар. Это идеальное место для семейного отдыха, где вы можете насладиться кристально чистым морем и оборудованными зонами для пикников и барбекю.

Пляжи в Даунтауне

Ночная жизнь в центре Дубая

Центр Дубая является главным местом для развлечений в городе и может похвастаться множеством заведений для любого вкуса и предпочтения, от роскошных баров на крыше до зажигательных ночных клубов.

  • Одна из самых популярных достопримечательностей этого района - Бурдж-Халифа, предлагает несколько вариантов развлечений, включая всемирно известный лаунж Atmosphere на 122 этаже. Здесь посетители могут наслаждаться изысканными блюдами и напитками, наслаждаясь видом на горизонт города.

  • Eden в Дубайской опере — это лаунж на крыше, где царит шикарная атмосфера и где можно насладиться великолепным видом на Дубайский фонтан и башню Бурдж-Халифа, а также попробовать отличный выбор коктейлей и напитков.

  • Клуб W в Бизнес-Бэй — это эксклюзивное место для ночной жизни, где можно насладиться разнообразными впечатлениями. Включает в себя ресторан, бар и ночной клуб с диджеями.

Ночная жизнь в Даунтауне

Расположение

Мнение редакции

Даунтаун Дубай престижный и космополитичный район Дубая, который является популярным туристическим направлением, привлекающим миллионы туристов каждый год. Этот район славится роскошными апартаментами и известен своей уникальной архитектурой​​.

Даунтаун также известен благодаря своему генеральному застройщику - международной компании Emaar Properties, одной из крупнейших в Эмиратах и странах Ближнего Востока. Эта компания делает основной упор на качество строительства, продуманный дизайн и соблюдение сроков​​.

Район также славится своими головокружительными небоскребами, живописными бульварами и роскошными торговыми центрами. Здесь расположены всемирно известные достопримечательности Дубая: небоскреб Burj Khalifa, торговый центр Dubai Mall и фонтан Dubai Fountain. К тому же, Даунтаун Дубай является одним из самых удобных районов для пешеходов​​.

Даунтаун Дубай описан как идеальное место для инвестиций в премиальную недвижимость в Дубае, благодаря своему центральному расположению и близости к мировым достопримечательностям​​.

Читайте также

Источники

Часто задаваемые вопросы

  • 1.

    Чем знаменит центр Дубая?

    Даунтаун Дубай знаменит своей потрясающей архитектурой, включая такие известные достопримечательности, как башня Бурдж-Халифа (самое высокое здание в мире), Дубай Молл (один из крупнейших торговых центров в мире) и Дубайский фонтан (крупнейший в мире музыкальный фонтан). Здесь также расположены высококлассные отели, роскошные жилые небоскрёбы и множество развлекательных заведений и ресторанов. Кроме того, в Даунтауне Дубая ежегодно проводится несколько мероприятий, таких как новогодний салют и Дубайский торговый фестиваль, которые ежегодно привлекают миллионы посетителей.

  • 2.

    Хороший ли район Даунтаун Дубай?

    Даунтаун Дубай — это популярный и оживленный район, известный своим роскошным образом жизни и впечатляющими небоскребами, включая знаменитый Бурдж-Халифа, самое высокое здание в мире. Здесь находится множество достопримечательностей и развлекательных заведений, таких как Дубайский фонтан, Дубай Молл и Дубайская опера. Район также хорошо связан с остальной частью города, что позволяет легко добираться до других районов. В целом, Даунтаун Дубай — отличное место для жизни, работы или отдыха.

  • 3.

    Можно ли гулять по Даунтауну Дубая?

    Центр Дубая — это пешеходная зона с множеством достопримечательностей, таких как Бурдж-Халифа, Дубайский фонтан и торговый центр Dubai Mall. Это отличное место для пеших прогулок, где можно насладиться потрясающей архитектурой, художественными инсталляциями и возможностями для развлечений.

  • 4.

    Сколько зданий находится в центре Дубая?

    В этом районе насчитывается более 6 665 зданий, включая некоторые из самых высоких небоскребов в мире, например, башня Бурдж-Халифа.

Оцените статью:
Поделиться
Дата создания:
Дата обновления: 22.04.2024